УИД № 42RS0040-01-2022-002330-26
Номер производства по делу № 2-351/2023 (№ 2-1705/2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 23 марта 2023 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,
с участием помощника судьи Черновой О.Г.,
при секретаре Климакиной Д.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Кемеровского района в интересах ФИО1 к Администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Кемеровского района обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к Администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования, требования мотивировал тем, что прокуратурой Кемеровского района проведена проверка по обращению ФИО1 по вопросу оформления прав на наследство после смерти её сына ФИО2
В ходе проверки установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, который умер 21.01.2011.
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 1/7 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>
Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются его мать ФИО1, а также совершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4
Отец ФИО2 - ФИО5, умер в 1995 году.
На момент смерти ФИО2 проживал по <адрес> совместно с матерью ФИО1, а также братом ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, братом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, братом ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, братом ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, сестрой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.
Квартира по указанному адресу на основании договора о передаче жилья в собственность от 16.07.1998 принадлежит на праве равнодолевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9
Наследники первой очереди после смерти ФИО2 - мать ФИО1 и дети ФИО3 и ФИО4 за принятием наследства в установленном законом порядке не обращались.
Между тем ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, продолжая проживать по настоящее время в доме по <адрес>, приняв при этом в собственность принадлежащее ФИО2 движимое имущество - диван, телевизор, холодильник, шкаф, печь, иную бытовую технику.
ФИО1 кроме фактического проживания и пользования принадлежащей умершему долей в праве собственности на дом осуществляла содержание его имущества, ремонт, поддерживала его состояние, осуществляла необходимые платежи.
Дети умершего ФИО2 - ФИО3 и ФИО4 фактически в наследство после его смерти не вступали, наследство не принимали, не возражают в оформлении наследственного имущества за ФИО1
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, достигла возраста 70 лет, является пенсионером, инвалидом <данные изъяты>, в связи с чем, самостоятельно не может обратиться в суд с иском, потому данный иск предъявлен прокурором в интересах ФИО1
Прокурор Кемеровского района просит установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти его сына ФИО2, и признать за ней право собственности на 1/7 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>
В судебном заседании представитель ответчика - Администрации Кемеровского муниципального округа ФИО10, действующая на основании доверенности от 30.12.2022 № в удовлетворении исковых требований не возражала.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Заслушав объяснения прокурора Кемеровского района Леонтьева А.Б., истца ФИО1, представителя ответчика - Администрации Кемеровского муниципального округа ФИО10, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 1, 2, 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 28.03.1998) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.
В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Судом установлено следующее.
По договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 16.07.1998 (л.д. 17-18) АОЗТ "Луговое" передало бесплатно в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО2 квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 81,0 кв.м, в том числе жилой 43,0 кв.м, расположенную по <адрес>
Договор зарегистрирован в Администрации Старочервовской территории 10.09.1998 (л.д. 18).
В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Как следует из договора приватизации, в качестве покупателя указаны четыре человека, хотя фактически поименовано одно лицо.
В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора.
Суд не находит оснований сомневаться в волеизъявлении истцов в приватизации квартиры, поскольку от приватизации они не отказались, а несовершеннолетние подлежат включению в договор приватизации в силу закона.
В соответствии с п. 1, п. 2 ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В соответствии с ч. 1, ч. 4, ч. 5 ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).
Согласно сведениям Государственного бюджетного учреждения "Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса" филиал № 3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа по состоянию на 16.03.2023 площадь квартиры, расположенной по <данные изъяты>, составляет 63,3 кв.м, в том числе жилая 40,7 кв.м. (тип объекта учета – помещение, наименование объекта – квартира, назначение объекта – жилое).
Уполномоченным на то органом уточнены технические характеристики спорного помещения.
При рассмотрении дела доказательств того, что спорное помещение было переустроено, либо перепланировано, не добыто.
В договоре приватизации от 16.07.1998 доли не определены.
В соответствии с п. 1, п. 2, п. 3 ст. 244, п. 1, п. 2 ст. 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
При указанных обстоятельствах суд считает, что ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО2, каждый получили в порядке приватизации по 1/7 доле в праве собственности на указанную квартиру.
ФИО2 умер 21.01.2011 (л.д. 41, 43).
ФИО1 является матерью ФИО2 (л.д. ).
ФИО2 имеет детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 1112, п. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 1 ст. 34.1 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) единой информационной системой нотариата признается автоматизированная информационная система, принадлежащая на праве собственности Федеральной нотариальной палате и предназначенная для комплексной автоматизации процессов сбора, обработки сведений о нотариальной деятельности и обеспечения всех видов информационного взаимодействия (обмена). Оператором единой информационной системы нотариата является Федеральная нотариальная палата. В единую информационную систему нотариата подлежат включению сведения, в том числе в форме электронных документов, о совершении нотариальных действий, а также иные предусмотренные настоящими Основами сведения. Состав таких сведений определяется в соответствии с настоящими Основами.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 34.2 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) единая информационная система нотариата включает в себя ведущиеся в электронной форме реестры наследственных дел.
Согласно ч. 1, п. 2 ч. 2, ч. 5 ст. 34.3 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) внесение сведений в единую информационную систему нотариата осуществляется нотариусами, а в установленных настоящими Основами или в соответствии с ними случаях - нотариальными палатами или иными лицами. Нотариусы обязаны вносить в единую информационную систему нотариата сведения об открытии наследства при поступлении заявлений, являющихся основанием для заведения наследственного дела. Сведения об открытии наследства вносятся нотариусом в реестр наследственных дел единой информационной системы нотариата не позднее следующего рабочего дня после поступления соответствующих заявлений.
Согласно ч. 5 ст. 34.4 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) федеральная нотариальная палата по запросу любого лица, сформированному на ее официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащему фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения и дату смерти наследодателя, обеспечивает с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" ежедневно и круглосуточно представление сведений об открытии наследственного дела с указанием номера дела, фамилии, имени, отчества (при наличии) нотариуса, ведущего наследственное дело, наименования нотариального округа, в котором нотариус осуществляет нотариальную деятельность.
В федеральной нотариальной палате сведения о том, что после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершего 21.01.2011, открыто наследственное дело, отсутствуют.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно сведениям Елыкаевского территориального управления Администрации Кемеровского муниципального округа от 12.12.2022 № 81, на день смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершего 21.01.2011, который проживал по <адрес> совместно с ним проживала и была зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).
При указанных обстоятельствах суд признает, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2
Сын умершего ФИО2 - ФИО4 на наследство после смерти отца не претендует.
Дочь умершего ФИО2 - ФИО3 возражений по существу исковых требований не представила.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным исковые требования прокурора удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Кемеровского района в интересах ФИО1 (<данные изъяты>) к Администрации Кемеровского муниципального округа (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершего 21.01.2011, право собственности на 1/7 долю в праве собственности на квартиру площадью 63,3 кв.м, расположенную по <данные изъяты> (тип объекта учета – помещение, наименование объекта – квартира, назначение объекта – жилое).
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд.
Председательствующий
Справка: в окончательной форме решение принято 23.03.2023.
Судья А.А. Тупица