Дело № 2-1554/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Арзамас 6 декабря 2023 года
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Тишиной И.А.,
при секретаре Вандышевой О.В.,
с участием представителя истца адвоката Илюшиной Е.А., представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности, указывая в обоснование требований, что является собственником квартиры <адрес>.
Длительное время истец пользуется
- земельным участком ЗУ 1 (1), площадью 91,91 +/- 3,00 кв. м, в границах от точки н1 до точки н8, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); реестровый номер границ территориальной зоны: №: адрес земельного участка: <адрес>. На данном участке находится сарай, установленный колхозом «Мировой Октябрь» еще в 1987 г.;
- земельным участком ЗУ 1 (2) площадью 101,56 +/- 4,00 кв. м, в границах от точки 9 до точки 15, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); реестровый номер границ территориальной зоны: №; адрес земельного участка: <адрес>. На данном участке находится баня, построенная в 1989 г;
- земельным участком ЗУ 1 (3) площадью 100,37 +/- 4,00 кв. м, в границах от точки н16 до точки н28, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); реестровый номер границ территориальной зоны: №; адрес земельного участка: <адрес>.
Спора о порядке пользования указанными земельными участками - ЗУ 1(1), ЗУ 1(2), ЗУ 1 (3) не имеется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов осуществления гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2).
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из п. 3 ст. 234 ГК РФ следует, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В настоящее время подготовлены технические планы здания – деревянного тесового сарая около дома <адрес>, год постройки - 1987, площадью 39,2 кв. м., стоимостью 16201 руб. в границах кадастрового квартала №; здания – деревянной рубленой из бревен бани около <адрес>, год постройки - 1988, площадью 16,2 кв. м., стоимостью 25826 руб. в границах кадастрового квартала №.
Также подготовлены межевые планы от <дата> на: земельный участок ЗУ 1 (1), площадью 91,91 +/- 3,00 кв. м, в границах от точки н1 до точки н8, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); реестровый номер границ территориальной зоны: №: адрес земельного участка: <адрес>, с расположенным на нем сараем; земельный участок ЗУ 1 (2) площадью 101,56 +/- 4,00 кв. м, в границах от точки 9 до точки 15, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); реестровый номер границ территориальной зоны№; адрес земельного участка: <адрес>, с расположенной на нем баней; земельный участок ЗУ 1 (3) площадью 100,37 +/- 4,00 кв. м, в границах от точки н16 до точки н28, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); реестровый номер границ территориальной зоны: № адрес земельного участка: <адрес>.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания прав и обязанностей ».
Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренным Земельным Кодексом, Федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации».
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ №О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, действующее законодательство предусматривает возможность приобретения права собственности на земельный участок бесплатно.
Частью 5 п. 1 ст. ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных Федеральными законами.
В соответствии со ст. 87 ЗК РСФСР при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей земельного участка, занятым зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости
Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ» граждане РФ имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.
В силу ст. ст. 59, 64 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделок с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Истец обратилась с заявлением в администрацию Арзамасского муниципального района с заявлением о предоставления бесплатно в собственность вышеуказанных земельных участков, однако, ответчик отказал в бесплатном предоставлении истцу в собственность вышеуказанных земельных участков.
На основании вышеизложенного, истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд признать за ним право собственности на: сарай, около дома <адрес>, деревянный, тесовый, год постройки – 1987, площадью 39,2 кв. м, стоимостью 16201 руб. в границах кадастрового квартала: № и земельный участок под сараем ЗУ 1 (1), площадью 91,91 +/- 3,00 кв. м, в границах от точки н1 до точки н8, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); реестровый номер границ территориальной зоны: №: адрес земельного участка: <адрес>; баню, около дома № <адрес>, деревянная, рубленая из бревен и тесовая, год постройки – 1988, площадью 16,5 кв. м, стоимостью 25826 руб. в границах кадастрового квартала: №, и земельный участок под баней ЗУ 1 (2) площадью 101,56 +/- 4,00 кв. м, в границах от точки 9 до точки 15, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); реестровый номер границ территориальной зоны: №; адрес земельного участка: <адрес>, с расположенной на нем баней; земельный участок ЗУ 1 (3) площадью 100,37 +/- 4,00 кв. м, в границах от точки н16 до точки н28, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); реестровый номер границ территориальной зоны: №; адрес земельного участка: <адрес>, предоставленный в 1988 году.
Определением суда от <дата> произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области на надлежащего – администрацию городского округа город Арзамас Нижегородской области.
Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4
Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5
Представитель истца адвокат Илюшина Е.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО2 длительное время открыто – более 20 лет, пользуется спорными земельными участками с расположенными на них сараем и баней, спор о праве между собственниками других квартир в доме отсутствует, каждый из собственников пользуется своим участком. Квартира истцом была приобретена у колхоза «Мировой октябрь», позже были предоставлены земельные участки, один с сараем, построенный колхозом, нВ другом построена баня. Ранее истец обращалась с заявлением в администрацию Арзамасского муниципального района Нижегородской области. Администрация Арзамасского муниципального района Нижегородской области отказала истцу в бесплатном предоставлении земельных участков. Представитель истца полагает, что право требования истца о признании права собственности на земельные участи с расположенными на них строениями подлежат удовлетворению в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика ФИО6 с заявленными требованиями не согласился, суду пояснил, что признание права собственности на земельный участок согласно закону возможно в тех же случаях, в которых признается право на иной объект недвижимости. Земельное законодательство не предусматривает такой возможности как признание права собственности на землю в силу приобретательной давности. Представленная истцом архивная выписка не содержит сведения о том, кому из членов колхоза были предоставлены земельные участки, а также сведения о местоположении выделяемых земельных участков, их количестве, а сарай, находящийся на одном из участков, построен до предоставления земельных участков. Доказательств выделения земельного участка для строительства гаража истцом не предоставлено. Признание права собственность истца на гараж и сарай невозможно, поскольку они построены на земельных участках, не принадлежащих истцу.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч. ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в данном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в п. 9.1. ст. 3 Закона № 137-ФЗ земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
В силу положений ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;
4) иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на земельный участок.
Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 указанного Федерального закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры <адрес>.
Указанная квартира приобретена им у колхоза «Мировой Октябрь» на основании договора купли-продажи от <дата>.
Из договора купли-продажи от <дата> ФИО2 приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на занимаемую им квартиру с момента регистрации договора в Арзамасском Бюро технической инвентаризации. Сведений о том, что вместе с квартирой ФИО2 передается в собственность или в пользование какое-либо иное недвижимое имущество – земельные участки или хозяйственные постройки в договоре купли-продажи отсутствуют.
Согласно выпискам из ЕГРН иными собственниками квартир, расположенных в доме <адрес> являются ФИО4 (<адрес>), ФИО3 (<адрес>).
Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ФИО2, длительное время пользуется тремя земельными участками, расположенными у дома <адрес> площадью 91,91 кв. м, 101,56 кв. м и 100,37 кв. м.
По заказу ФИО2 кадастровым инженером ФИО7 <дата> произведены кадастровые работы по образованию земельных участков из государственной или муниципальной собственности, подготовлен межевой план на спорные земельные участки, в котором указано, что на земельных участках расположены объекты капитального строительства, прочно связанные с землей, не зарегистрированные в ЕГРН.
Также по заказу истца кадастровым инженером ФИО7 <дата> подготовлены технические планы здания – деревянного тесового сарая, 1987 года постройки, и деревянной бани, 1988 года постройки.
На указанные объекты представлены технические заключения, согласно которым нежилые здания построены с соблюдением Строительных норм и правил СП 56.13330.2021 «Производственные здания», Противопожарных норм СП 1.3330.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объекты защиты», соответствуют нормативам РФ в области градостроительства и строительства, основные несущие строительные конструкции зданий и узлы их соединения находятся в работоспособном состоянии, при эксплуатации не создана угроза жизни и здоровью людей.
Истец <дата> обратился с заявлением в администрацию Арзамасского муниципального района с заявлением о предоставления бесплатно в собственность вышеуказанных земельных участков согласно межевому плану от <дата>, ответом от <дата> администрацией ФИО2 было отказано в предоставлении спорных земельных участок в собственность.
По смыслу положений п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ, ч. 1 ст. 49 Закона № 218-ФЗ для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок, юридически значимыми и подлежащими установлению являются обстоятельства, касающиеся наличия у истца документа, подтверждающего законность прав на земельный участок.
Указанное соответствует позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении Судебной коллегии по гражданским делам от <дата> №.
В обоснование своих требований истец ссылается на решение правления колхоза «Мировой Октябрь» от <дата>.
Согласно протоколу заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от <дата> № правлением колхоза принято решение о выделении участков под сады только для жильцов, проживающих в служебных помещениях колхоза на основании заявлений работников колхоза о выделении участок под сады колхозникам, проживающим в служебных помещениях. Очередность предоставления земельных участков установлена в хронологическом порядке, т.е. с момента подачи заявления.
Работники колхоза, проживающие в служебных помещениях и подавшие заявления о предоставлении земельных участков, которым решено предоставить земельные участки, в указанном протоколе не поименованы, сведения о том, кому именно из работников колхоза и где территориально решено предоставить земельные участки, размеры, предоставляемых земельных участков, также указанный протокол заседания правления не содержит, как и сведений о том, что истцу было решено выделить три земельных участка.
Таким образом, суд полагает, что предусмотренные гражданским и земельным законодательством правоустанавливающие документы у ФИО2 на спорные земельные участки отсутствуют, доказательств того, что сарай и баня построены именно на выделенных колхозом земельных участках, истцом суду не представлено, как и доказательств того, что сарай и баня были построены именно ФИО2
Кроме того, суд обращает внимание, что в соответствии с положениями ст. ст. 12, 13 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970 предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование гражданам осуществлялось по решению исполнительного комитета соответствующего сельского (поселкового, районного) Совета депутатов трудящихся под индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, следовательно, колхозы, совхозы и другие предприятия могли предоставить своим работникам земельные участки под сады и огороды только во временное пользование.
Поскольку среди оснований приобретения права собственности на земельные участки, установленных положениями Земельного кодекса РФ, приобретательная давность не указана, данное обстоятельство не может являться основанием для приобретения права собственности на земельный участок, так как право на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, может быть реализовано только лишь с соблюдением определенных административных процедур, связанных с принятием уполномоченным органом государственной власти или местного самоуправления решения о предоставлении такого земельного участка в установленном законом порядке.
Доводы истца о том, что он длительное время пользуется спорными земельными участками, подлежат отклонению, поскольку указанные обстоятельства не свидетельствует о возникновении права собственности на испрашиваемое имущество.
Нахождение на спорных земельных участках хозяйственных построек, что, по мнению истца, свидетельствует о предоставлении ему земельных участков колхозом, судом отклоняется, поскольку само по себе пользование спорным земельным участком не указывает на правомерность этого использования в силу изложенных выше норм законодательства.
Истцом заявлены требования о признании одновременно права собственности на сарай и баню, с расположенными под ними спорными земельными участками, а также на земельный участок без расположенных на нем строений.
Однако, заявляя данные требования, истец только ссылается на принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленный в ч. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, и положения ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, в соответствии с которой при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Из технических планов на сарай и баню судом установлено, что сарай – 1987 года постройки, баня – 1988 года постройки, те же данные указаны истцом в исковом заявлении и в заявлении об увеличении исковых требований. Вместе с тем, земельные участки выделялись колхозом в 1991 году, т.е. после строительства сарая и бани.
В судебных заседаниях представитель истца также поясняла, что сарай построен в 1987 году, баня – в 1988 году, однако в судебном заседании <дата> пояснила, что сарай и баня построены в 1993 году, когда приобреталась квартира. Суд полагает, что изменение пояснений представителя истца о годах постройки сарая и бани не свидетельствуют о том, что спорные строения находятся на земельных участках, предоставленных истцу колхозом.
Иных доводов, либо доказательств принадлежности спорных строений ФИО2 суду не представлено, в связи с чем, поскольку достаточных правовых оснований для удовлетворения требований о признании права собственности истца на спорные земельные участки судом не установлено, требования о признании права собственности за истцом на сарай и баню удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО2, паспорт ***, к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, ИНН ***, о признании права собственности отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Арзамасского городского суда
Нижегородской области И.А. Тишина
Мотивированное решение составлено <дата>.