14RS0021-01-2022-000855-47

Дело № 2-2655/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 06 апреля 2023 года

21 сентября 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды квартиры от ____.2021 года, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы в установленные сроки, а также причинение ущерба в виде сломанной мебели. Просила взыскать с ответчика задолженность по арендным платежам в размере 18 500 руб., расходы за сломанную мебель в размере 35 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 581 руб.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена, не явилась в связи с нахождением на лечении, о чем представила справку, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие данного лица.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Установлено, что ____.2021 года между ФИО1 (арендодатель) и ФИО4 (арендатор) заключен договор аренды квартиры, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование квартиру по адресу: <...>. Согласно п.1.3 договора срок аренды определяется с ____.2021 года по ____.2022 года. Согласно п.4.1 договора арендная плата составляет 24 000 руб. Согласно п.3.3 договора в случае нанесения ущерба арендуемой квартире и имуществу, находящемуся в ней, арендатор обязуется возместить арендодателю причиненный ущерб.

Данный договор сторонами подписан без разногласий, не оспорен, доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

Согласно расписке ФИО4 от ____.2022 года во время аренды сломала входную дверь стоимостью 25 000 руб., шкаф раздевалку стоимостью 10 000 руб., обязуется выплатить или купить новую входную дверь, долг по аренде в размере 18 500 руб. обязуется выплатить в течение месяца, и купить шкаф.

Ответчик обязательства по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнила, допустив просрочку платежей, согласно расчету истца у ответчика возникла задолженность по арендным платежам в размере 18 500 руб., также за сломанную мебель в размере 35 000 руб.

Расчет задолженности судом проверен и принимается как соответствующий условиям заключенного сторонами договора аренды. Ответчик свой расчет не представила, доказательств надлежащего исполнения обязательств, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом признания ответчиком иска, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 581 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт ___) в пользу ФИО1 (___) задолженность по договору аренды в размере 53 500 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 581 руб., всего 55 081 (пятьдесят пять тысяч восемьдесят один) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна:

Судья А.И.Иванова

Секретарь С.А.Собакина А.С.Аммосова

Решение изготовлено: 06.04.2023 года.