Решение по делу № 2-326/2025 от 26.12.2025 | Черемховский городской суд (Иркутская область)

Категория дела О взыскании задолженности по кредитному договору Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

АО «Братский Акционерный Народный коммерческий Банк» обратилось в суд с иском к ООО «ВУДЭКС», <ФИО>, Ван Ю., ООО «Вудмастер», ООО «СибЛесИнвест» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ответчик <ФИО> в судебном заседании не оспаривала сумму основного долга и процентов, просила снизить размер штрафных санкций. Как следует из материалов дела, кредитный договор заключен сторонами с соблюдением

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, в части взыскания с ответчиков задолженности по кредитному договору сумма в размере просроченного основного долга – 5 414 667,43

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования АО «Братский Акционерный Народный коммерческий Банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «ВУДЭКС» , <ФИО> , Ван Ю. (заграничный паспорт G59917014), Обществу с ограниченной ответственностью «Вудмастер»

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Черемхово 10 декабря 2025 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Некоз А.С., при секретаре Ященко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-326/2025 по иску акционерного общества «Братский Акционерный Народный коммерческий Банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «ВУДЭКС», ФИО1, Ван Ю., Обществу с ограниченной ответственностью «Вудмастер», Обществу с ограниченной ответственностью «СибЛесИнвест» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Братский Акционерный Народный коммерческий Банк» обратилось в суд с иском к ООО «ВУДЭКС», ФИО1, Ван Ю., ООО «Вудмастер», ООО «СибЛесИнвест» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов, указав в обоснование иска, что между Братским Акционерным Народным коммерческим Банком АО и Обществом с ограниченной ответственностью «Вудэкс», заключен Договор кредитной линии №И от «28» октября 2020 г., согласно которому Банк предоставил Заемщику денежные средства (сумму кредита, кредит) путем открытия кредитной линии с лимитом выдачи в сумме 20 000 000,00 (Двадцать миллионов) рублей сроком по «25» (двадцать пятое) октября 2023 года. Процентная ставка за пользование Кредитом установлена в размере: - с момента подписания Договора по «01» января 2021 года 9,8% (Девять целых восемь десятых) процентов годовых, - начиная с «01» января 2021 года по дату окончания срока действия Договора установлена переменная процентная ставка: с ДД.ММ.ГГГГ по дату окончания действия кредитного договора - ежеквартальное поступление денежных средств на расчетный счет Заемщика, открытый в Банке, в размере более 70% от совокупных поступлений на все расчетные счета Заемщика в банках (за вычетом заемных средств, возвратов средств, переводов собственных средств). Ставка, устанавливаемая на текущий квартал 9,8 (Девять целых восемь десятых) процентов годовых. Факт предоставления Заемщику кредита (несколькими траншами) на основании Кредитного договора подтверждается выпиской по лицевому счету Заемщика №.

Согласно п. 2.3 Кредитного договора возврат кредита осуществляется заемщиком ежемесячно в срок уплаты процентов согласно графику 25 числа каждого месяца. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору срок кредита по Кредитному договору был продлён на срок по ДД.ММ.ГГГГ, а также, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (остаток основного долга 13 550 000,00 руб.) был изменен график по возврату кредита.

Пунктами 3.4,3.5, 3.6. Кредитного договора установлено, что Заемщик ежемесячно не позднее 25 (Двадцать пятого) числа уплачивает проценты, начисленные Банком за период с 21 (Двадцать первого) числа предыдущего месяца по 20 (Двадцатое) число текущего месяца.

Последняя уплата суммы процентов за пользование Кредитом производится Заемщиком одновременно с погашением последней части основного долга по Кредиту.

В качестве обеспечения исполнения обязательства Заемщика по Кредитному договору Банком было предоставлено:

залог недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, по договору залога недвижимости (ипотеки) №И от «28» октября 2020г., состоящего из нижеследующего имущества:

Земельный участок, площадью 1000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с.<адрес> муниципальное образование, <адрес>., кадастровый №. Залоговая стоимость закладываемого Имущества, по соглашению сторон договора, определена в сумме 350 000,00 (Триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Жилой дом, площадью 110 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с.<адрес> муниципальное образование, <адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость закладываемого Имущества, по соглашению сторон договора, определена в сумме 2 450 000,00 (Два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Земельный участок, площадью 1000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с.<адрес> муниципальное образование, <адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость закладываемого Имущества, по соглашению сторон договора, определена в сумме 350 000,00 (Триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Жилой дом, площадью 121,7 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с.<адрес> муниципальное образование, <адрес>. Кадастровый №.Залоговая стоимость закладываемого Имущества, по соглашению сторон договора, определена в сумме 2 450 000,00 (Два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Земельный участок, площадью 1000 кв.м., адрес (местонахождение) объекту: <адрес>, с.<адрес> муниципальное образование, <адрес>. Кадастровый №. Залоговая стоимость закладываемого Имущества, по соглашению сторон договора, определена в сумме 350 000,00 (Триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Жилой дом, площадью 119,6 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с.<адрес> муниципальное образование, <адрес>. Кадастровый №. Залоговая стоимость закладываемого Имущества, по соглашению сторон договора, определена в сумме 2 450 000,00 (Два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Земельный участок, площадью 1000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с.<адрес> муниципальное образование, <адрес>. Кадастровый №. Залоговая стоимость закладываемого Имущества, по соглашению сторон договора, определена в сумме 350 000,00 (Триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Жилой дом, площадью 119,7 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с.<адрес> муниципальное образование, <адрес>. Кадастровый №. Залоговая стоимость закладываемого Имущества, по соглашению сторон договора, определена в сумме 2 450 000,00 (Два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Последующий залог недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Вудмастер» на праве собственности, по договору залога недвижимости (ипотеки) №И от «28» октября 2020г., состоящего из нижеследующего имущества:

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 48598 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Промучасток №, кадастровый №. Залоговая стоимость закладываемого Имущества, по соглашению сторон договора, определена в сумме 7 216 864 (Семь миллионов двести шестнадцать тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля 00 копеек.

Земельный участок - общей площадью 2242 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения предприятия, находящийся по адресу: <адрес>, Промучасток, уч. 1, кадастровый №. Залоговая стоимость закладываемого Имущества, по соглашению сторон договора, определена в сумме 332 937 (Триста тридцать две тысячи девятьсот тридцать семь) рублей 00 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения предприятия, общая площадь 17074 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Промучасток, уч. 1, кадастровый №. Залоговая стоимость закладываемого Имущества, по соглашению сторон договора, определена в сумме 2 535 505 (Два миллиона пятьсот тридцать пять тысяч пятьсот пять) рублей 00 копеек.

Цех брикетирования, 3-этажное нежилое здание, общая площадь 751,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Промучасток, 1, кадастровый №. Залоговая стоимость закладываемого Имущества, по соглашению сторон договора, определена в сумме 826 650 (Восемьсот двадцать шесть тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Здание лесопильного цеха, 2-этажное нежилое здание, общей площадью 1356,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Промучасток, 1, кадастровый №. Залоговая стоимость закладываемого Имущества, по соглашению сторон договора, определена в сумме 1 492 590 (Один миллион четыреста девяносто две тысячи пятьсот девяносто) рублей 00 копеек.

Деревообделочный цех, 1-этажное нежилое здание, общей площадью 2501,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Промучасток, <адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость закладываемого Имущества, по соглашению сторон договора, определена в сумме 2 751 650 (Два миллиона семьсот пятьдесят одна тысяча шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Здание участка моноблоков, 1-этажное нежилое здание, общей площадью 907,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Промучасток, <адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость закладываемого Имущества, по соглашению сторон договора, определена в сумме 997 9zU (Девятьсот девяносто семь тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Подстанция, 1-этажное нежилое здание, общей площадью 64,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Промучасток, 1, кадастровый №. Залоговая стоимость закладываемого Имущества, по соглашению сторон договора, определена в сумме 70 620 (Семьдесят тысяч шестьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания 15 цеха, площадь 5 318 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость закладываемого Имущества, по соглашению сторон договора, определена в сумме 154 339 (Сто пятьдесят четыре тысячи триста тридцать девять) рублей 00 копеек.

Здание, 15 цех, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 4 206,7 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость закладываемого Имущества, по соглашению сторон договора, определена в сумме 210 000 (Двести десять тысяч) рублей 00 копеек.

Последующий залог оборудования, принадлежащего ООО «Вудмастер» на праве собственности по договору залога имущества №И от «28» октября 2020г., состоящего из нижеследующего имущества:

кран стреловой пневмоколесный КС-5363Б-ХЛ. Год изготовления - 1986г. Изготовитель - Одесское производственное объединение тяжелого краностроения им. Январского восстания. Заводской №. Инвентарный №. Цвет - желтый. Грузоподъёмность - 25 тонн. Паспорт КС- 5363Б-ХЛ.00.000 ПС Регистрационный №. Залоговая стоимость крана стрелового пневмоколесного КС-5363Б-ХЛ, по соглашению сторон договора, определена в сумме 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

3.2 кран козловой КК-К-12,5-ЗК. Год изготовления - 1993 <адрес> №. Инвентарный №. Грузоподъёмность - 12,5 тонн. База 14 метров, скорость подъёма - 0,16 м/<адрес> передвижения - электрический. Способ токопровода к крану - гибким кабелем. Масса крана в рабочем состоянии - 42 тонны. Длина подкранового пути - 80 м. пролёт - 32 метра. Паспорт К 12,5.00.00.000 ПС. Регистрационный №. Регистрационный номер в государственном реестре опасных производственных объектов № А67-01574. Залоговая стоимость крана козлового КК-К-12,5-3К, по соглашению сторон договора, определена в сумме 331 000,00 (Триста тридцать одна тысяча) рублей 00 копеек.

последующий залог оборудования, принадлежащего ООО «СибЛесИнвест» на праве собственности, по договору залога имущества №И от «28» октября 2020г. состоящего из нижеследующего имущества:

Оборудование: пять сушильных камер для досок, номинальным объемом 100 куб.м., модель: MGLD-100, страна происхождения: Китай, год выпуска: 2014. Залоговая стоимость (оценка) Имущества, определенная по согласованию сторон, составляет 1 035 000 (Один миллион тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек.

Оборудование: паровой котел, работающий на древесных отходах, номинальной производительностью 3 т/ч, модель: DZH2-0.7-M в комплекте, страна происхождения: Китай, год выпуска: 2014. Залоговая стоимость (оценка) Имущества, определенная по согласованию сторон, составляет 216 000 (Двести шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Оборудование: плотничные дисковые станки (пилорамы) в количестве 7-ми единиц, страна происхождения: Китай, 2013 года выпуска:

Плотничный дисковый станок с дисками Модель: M.IY 142-30 Страна происхождения: Китай Год выпуска: 2013г. 1 шт. стоимостью 93600 руб.,

Плотничный дисковый станок с дисками Модель: MJ141-4 Страна происхождения: Китай Год выпуска: 2013г. 2 шт. на сумму 27000 рублей,

Плотничный дисковый станок с дисками Модель: MJF143C-15 Страна происхождения: Китай Год выпуска: 2013г. 3 шт. на сумму 207900 рублей,

Станок для точения диска Модель: MF127 Страна происхождения: Китай Год выпуска: 2013г. 1 шт. на сумму 20250 рублей.

Залоговая стоимость имущества, определяется по согласованию сторон, составляет 348750 рублей.

Оборудование: кран козловой типа ККЛ2 ТУ ДД.ММ.ГГГГ-90, 1992 года выпуска, заводской №, технический паспорт ККЛ2.00.000 ПС. Залоговая стоимость (оценка) Имущества, определенная по согласованию сторон, составляет 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Поручительство гр. РФ ФИО1 по договору поручительства № П0261020-2И от «28» октября 2020г.;

Поручительство гр. КНР Ван Ю. по договору поручительства № П0271020-2И от «28» октября 2020г.;

Поручительство ООО «Вудмастер» по договору поручительства № П0281020-2И от «28» октября 2020г.;

Поручительство ООО «СибЛесИнвест» по договору поручительства № П0291020-2И от «28» октября 2020г.»

Банк внес сведения о залоге движимого имущества путем регистрации уведомления о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества.

В соответствии с п. 2.2 Кредитного договора Заемщик обязуется возвратить полученную сумму Кредита в сроки и порядке, предусмотренные Кредитным договором, использовать сумму Кредита по целевому назначению в соответствии с п. 2.6. Кредитного договора, надлежащим образом исполнять другие условия Кредитного договора.

Заемщик в срок, установленный пунктом 2.3 Кредитного договора, а именно ДД.ММ.ГГГГ кредит полностью не возвратил.

Банком ДД.ММ.ГГГГ направлены по почте заказными письмами Заемщику и всем солидарным Должникам Требования о возврате кредита и уплате процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а Залогодателям были направлены Уведомления о направлении требования Заемщику с предупреждением, что в случае невыполнения Требования Заемщиком, Банк будет вынужден обратиться в суд за обращением взыскания на заложенное Имущество (реестр отправлений прилагается).

В указанный срок денежные средства в погашение долга по Кредитному договору в полном объеме не поступили.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная ссудная задолженность по Кредитному договору составляет 18 502 323 (Восемнадцать миллионов пятьсот две тысячи триста двадцать три) рубля 77 копеек, в том числе: сумма просроченного основного долга – 5 414 667,43 рублей; сумма просроченных процентов – 1 143 524,39 рублей; сумма неустойки – 11 944 131,95 рублей, в том числе: сумма неустойки на просроченный основной долг – 10 483 851,93 рублей; сумма неустойки на просроченные проценты– 1 460 280,02 рублей.

На основании п. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Кроме того, Банком были дополнительно понесены расходы по уплате государственной пошлины за подачу заявления об обеспечении искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) в общем размере 10 000 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании пункта 2.2 вышеназванных Договоров поручительства, поручители отвечают перед Банком в солидарном порядке за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору в объеме 100 процентов от общей величины требований Банка по Кредитному договору. В соответствии со статьей 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, вправе требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не будет исполнено полностью.

Также, согласно п.4.3.6. Договоров залога имущества №И от «28» октября 2020г. №И от «28» октября 2020г, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору, Банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно п.3.3.5. Договоров залога недвижимости (ипотеки) №И от «28» октября 2020г.т.,№И от «28» октября 2020г., в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору, Банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

Поскольку задолженность по Кредитному договору не погашена, Истец обращается в суд с требованием о солидарном взыскании задолженности с Заемщика, Поручителей и обращении взыскания на заложенное имущество с Залогодателей.

В связи с чем, истец просил суд:

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Вудэкс», гр. РФ ФИО1, гр. КНР Ван Ю., Общества с ограниченной ответственностью «Вудмастер», Общества с ограниченной ответственностью «СибЛесИнвест», задолженность перед «Братским АНКБ» АО по договору кредитной линии №И от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 18 502 323 (Восемнадцать миллионов пятьсот две тысячи триста двадцать три) рубля 77 копеек, в том числе: сумма просроченного основного долга – 5 414 667,43 рублей; сумма просроченных процентов – 1 143 524,39 рублей; сумма неустойки – 11 944 131,95 рублей, в том числе: сумма неустойки на просроченный основной долг – 10 483 851,93 рублей; сумма неустойки на просроченные проценты– 1 460 280,02 рублей.

Обратить взыскание путем проведения публичных торгов на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, по договору залога недвижимости (ипотеки) №И от «28» октября 2020г., состоящего из нижеследующего имущества:

- земельный участок, площадью 1000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с.<адрес> муниципальное образование, <адрес>., кадастровый №, начальной продажной ценой для его реализации в размере 350 000,00 (триста пятьдесят тысяч) рублей.

- жилой дом, площадью 110 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с.<адрес> муниципальное образование, <адрес>, кадастровый №, начальной продажной ценой для его реализации в размере 2 450 000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

- земельный участок, площадью 1000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с.<адрес> муниципальное образование, <адрес>, кадастровый №, начальной продажной ценой для его реализации в размере 350 000,00 (Триста пятьдесят тысяч) рублей.

- жилой дом, площадью 121,7 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с.<адрес> муниципальное образование, <адрес>. Кадастровый №, начальной продажной ценой для его реализации в размере 2 450 000,00 (Два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

- земельный участок, площадью 1000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с.<адрес> муниципальное образование, <адрес>. Кадастровый №, начальной продажной ценой для его реализации в размере 350 000,00 (Триста пятьдесят тысяч) рублей.

- жилой дом, площадью 119,6 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с.<адрес> муниципальное образование, <адрес>. Кадастровый №, начальной продажной ценой для его реализации в размере 2 450 000,00 (Два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

- жилой дом, площадью 119,7 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с.<адрес> муниципальное образование, <адрес>. Кадастровый №, начальной продажной ценой для его реализации в размере 2 450 000,00 (Два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

Обратить взыскание путем проведения публичных торгов на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Вудмастер» на праве собственности, по договору залога недвижимости (ипотеки) №И от «28» октября 2020г., состоящего из нижеследующего имущества:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 48598 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Промучасток №, кадастровый №, начальной продажной ценой для его реализации в размере 7 216 864 (Семь миллионов двести шестнадцать тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля.

- земельный участок - общей площадью 2242 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения предприятия, находящийся по адресу: <адрес>, Промучасток, уч. 1, кадастровый №, начальной продажной ценой для его реализации в размере 332 937 (Триста тридцать две тысячи девятьсот тридцать семь) рублей.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения предприятия, общая площадь 17074 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Промучасток, уч. 1, кадастровый №, начальной продажной ценой для его реализации в размере 535 505 (Два миллиона пятьсот тридцать пять тысяч пятьсот пять) рублей.

- цех брикетирования, 3-этажное нежилое здание, общая площадь 751,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Промучасток, 1, кадастровый №, начальной продажной ценой для его реализации в размере 826 650 (Восемьсот двадцать шесть тысяч шестьсот пятьдесят) рублей.

- здание лесопильного цеха, 2-этажное нежилое здание, общей площадью 1356,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Промучасток, 1, кадастровый №, начальной продажной ценой для его реализации в размере 1 492 590 (Один миллион четыреста девяносто две тысячи пятьсот девяносто) рублей.

- деревообделочный цех, 1-этажное нежилое здание, общей площадью 2501,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Промучасток, <адрес>, кадастровый №, начальной продажной ценой для его реализации в размере 2 751 650 (Два миллиона семьсот пятьдесят одна тысяча шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

- здание участка моноблоков, 1 -этажное нежилое здание, общей площадью 907,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Промучасток, <адрес>, кадастровый №, начальной продажной ценой для его реализации в размере 997 920 (Девятьсот девяносто семь тысяч девятьсот двадцать) рублей.

- подстанция, 1-этажное нежилое здание, общей площадью 64,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Промучасток, 1, кадастровый №, начальной продажной ценой для его реализации в размере 70 620 (Семьдесят тысяч шестьсот двадцать) рублей.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания 15 цеха, площадь 5 318 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, начальной продажной ценой для его реализации в размере 154 339 (Сто пятьдесят четыре тысячи триста тридцать девять) рублей.

- здание, 15 цех, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 4 206,7 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, начальной продажной ценой для его реализации в размере 210 000 (Двести десять тысяч) рублей.

Обратить взыскание путем проведения публичных торгов на заложенное движимое имущество, принадлежащее ООО «Вудмастер» на праве собственности по договору залога имущества №И от «28» октября 2020 г., состоящего из нижеследующего имущества:

- кран стреловой пневмоколесный КС-5363Б-ХЛ. Год изготовления - 1986г. Изготовитель - Одесское производственное объединение тяжелого краностроения им. Январского восстания. Заводской №. Инвентарный №. Цвет - желтый. Грузоподъёмность - 25 тонн. Паспорт КС-5363Б-ХЛ.00.000 ПС Регистрационный №, начальной продажной ценой для его реализации 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей.

- кран козловой КК-К-12,5-ЗК. Год изготовления - 1993 <адрес> №. Инвентарный №. Грузоподъёмность - 12,5 тонн. База 14 метров, скорость подъёма - 0,16 м/<адрес> передвижения - электрический. Способ токопровода к крану - гибким кабелем. Масса крана в рабочем состоянии - 42 тонны. Длина подкранового пути - 80 м. пролёт - 32 метра. Паспорт К 12,5.00.00.000 ПС. Регистрационный №. Регистрационный номер в государственном реестре опасных производственных объектов № А67-01574, начальной продажной ценой для его реализации 331 000,00 (Триста тридцать одна тысяча) рублей.

Обратить взыскание путем проведения публичных торгов на заложенное движимое имущество, принадлежащее ООО «СибЛесИнвест» на праве собственности, по договору залога имущества №И от «28» октября 2020 г., состоящего из нижеследующего имущества:

- оборудование: пять сушильных камер для досок, номинальным объемом 100 куб.м., модель: MGLD-100, страна происхождения: Китай, год выпуска: 2014, начальной продажной ценой для его реализации 1 035 000 (Один миллион тридцать пять тысяч) рублей.

- оборудование: паровой котел, работающий на древесных отходах, номинальной производительностью 3 т/ч, модель: DZH2-0.7-M в комплекте, страна происхождения: Китай, год выпуска: 2014, начальной продажной ценой для его реализации 216 000 (Двести шестнадцать тысяч) рублей.

- оборудование: плотничные дисковые станки (пилорамы) в количестве 7-ми единиц: плотничный дисковый станок с дисками Модель: M.IY 142-30 Страна происхождения: Китай Год выпуска: 2013 г. 1 шт. стоимостью 93600 руб., плотничный дисковый станок с дисками Модель: MJ141-4 Страна происхождения: Китай Год выпуска: 2013г. 2 шт. на сумму 27000 рублей, плотничный дисковый станок с дисками Модель: MJF143C-15 Страна происхождения: Китай Год выпуска: 2013г. 3 шт. на сумму 207900 рублей, станок для точения диска Модель: MF127 Страна происхождения: Китай Год выпуска: 2013г. 1 шт. на сумму 20250 рублей. Всего начальной продажной ценой для его реализации 348750 рублей.

- оборудование: кран козловой типа ККЛ2 ТУ ДД.ММ.ГГГГ-90, 1992 года выпуска, заводской №, технический паспорт ККЛ2.00.000 ПС. Начальной продажной ценой для его реализации 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей.

В судебное заседание представитель истца АО Братский Акционерный Народный коммерческий Банк» ФИО2, действующий на основании надлежаще оформленной доверенности, просил заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не оспаривала сумму основного долга и процентов, просила снизить размер штрафных санкций.

Ответчики ФИО3, представители ООО «ВУДЭКС», ООО «Вудмастер», ООО «СибЛесИнвест» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Таким образом, по кредитному договору выступают две стороны - кредитная организация и заемщик.

В данном случае, между Братским Акционерным Народным коммерческим Банком и Обществом с ограниченной ответственностью «Вудэкс» заключен Договор кредитной линии №И от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Банк предоставил Заемщику денежные средства путем открытия кредитной линии с лимитом выдачи в сумме 20 000 000,00 (Двадцать миллионов) рублей сроком по «25» октября 2023 года. Процентная ставка за пользование Кредитом установлена в размере: - с момента подписания Договора по «01» января 2021 года 9,8% процентов годовых, - начиная с «01» января 2021 года по дату окончания срока действия Договора установлена переменная процентная ставка с ДД.ММ.ГГГГ по дату окончания действия кредитного договора - ежеквартальное поступление денежных средств на расчетный счет Заемщика, открытый в Банке, в размере более 70% от совокупных поступлений на все расчетные счета Заемщика в банках (за вычетом заемных средств, возвратов средств, переводов собственных средств). Ставка, устанавливаемая на текущий квартал 9,8 (Девять целых восемь десятых) процентов годовых.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору срок кредита по Кредитному договору был продлён на срок по ДД.ММ.ГГГГ, а также, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (остаток основного долга 13550000,00 руб.) изменен график по возврату кредита.

Пунктами 3.4,3.5, 3.6. Кредитного договора установлено, что Заемщик ежемесячно не позднее 25 числа уплачивает проценты, начисленные Банком за период с 21 числа предыдущего месяца по 20 (Двадцатое) число текущего месяца.

В соответствии с п.1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с частью 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательства залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником залогового обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В качестве обеспечения исполнения обязательства Заемщика по Кредитному договору Банком было предоставлено имущество, принадлежащее ФИО1

Последующий залог недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Вудмастер» на праве собственности, по договору залога недвижимости (ипотеки) №И от «28» октября 2020г.

Последующий залог оборудования, принадлежащего ООО «Вудмастер» на праве собственности по договору залога имущества №И от «28» октября 2020г.

Последующий залог оборудования, принадлежащего ООО «СибЛесИнвест» па праве собственности, по договору залога имущества №И от «28» октября 2020г.

С целью обеспечения исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору между Банком и поручителями заключены договора поручительства: поручительство гр. РФ ФИО1 по договору поручительства № П0261020-2И от «28» октября 2020г.; поручительство гр. КНР Ван Ю. по договору поручительства № П0271020-2И от «28» октября 2020г.; поручительство ООО «Вудмастер» по договору поручительства № П0281020-2И от «28» октября 2020г.; поручительство ООО «СибЛесИнвест» по договору поручительства № П0291020-2И от «28» октября 2020г.»

В соответствии с п. 1 ст. 363 Гражданского кодекса РФ установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно п. 2 ст. 363 Гражданского кодекса РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ст. 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету.

В период пользования кредитом ответчик ООО «Вудэкс» исполняло обязанности ненадлежащим образом и нарушил Условий кредитования.

В настоящее время ответчик ООО «Вудэкс» не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

Как следует из материалов дела, кредитный договор заключен сторонами с соблюдением требований, установленных действующим законодательством, сторонами достигнуты соглашения по всем существенным условиям договора.

Заключенный договор носит публичный характер, вся информация о его условиях имеется в открытом доступе и доводится до сведения заемщика, что находит свое отражение в договоре о потребительском кредитовании, где указано, что заемщик с условиями предоставленного ему продукта ознакомлен. Условия кредитования, заявление-оферту получил. Общие условия договора потребительского кредита являются неотъемлемой частью договора потребительского кредита.

Суд находит данный договор соответствующим требованиям ст.ст. 435, 438, 807-808, 819 Гражданского кодекса РФ.

Однако ответчик ООО «Вудэкс» принятые на себя обязательства не исполняет, ежемесячные платежи по кредиту не вносит и проценты за пользование денежными средствами не уплачивает.

Банком ДД.ММ.ГГГГ были направлены по почте заказными письмами Заемщику и всем солидарным Должникам Требования о возврате кредита и уплате процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а Залогодателям были направлены Уведомления о направлении требования Заемщику с предупреждением, что в случае невыполнения Требования Заемщиком, Банк будет вынужден обратиться в суд за обращением взыскания на заложенное Имущество.

В указанный срок денежные средства в погашение долга по Кредитному договору в полном объеме не поступили.

При этом, представленный истцом размер взыскиваемых основного долга и просроченных процентов, основан на условиях кредитного договора, поэтому суд признает расчет правильным и кладет в основу настоящего решения. Ответчиками контррасчет не представлен, сам расчет не оспорен.

Ответчиком заявлено о снижении неустойки в размере 0,3% за каждый день просрочки, который по мнению ответчика чрезмерно завышен.

Между тем, суд считает, что заявленная к взысканию неустойка на просроченные проценты и основной долг явно завышены.

В соответствии с ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

То есть исходя из буквального толкования вышеприведенных положений закона, статья 333 Гражданского кодекса РФ применяется судом в том случае, когда неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Критериями для установления несоразмерности неустойки в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

К последствиям нарушения обязательства могут быть отнесены не полученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные или неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором.

При этом при взыскании неустойки по кредитному договору, суд считает необходимым учитывать при решении вопроса об уменьшении неустойки, что проценты, взыскиваемые кредитором за предоставленную заемщику денежную сумму, компенсируют в определенной части последствия, вызванные нарушением ответчиком своих обязательств.

Как следует из представленных документов, истцом предъявленная к взысканию с ответчика неустойка на просроченные проценты и просроченный основной долг рассчитана, исходя из 0,3% от невыполненных обязательств за каждый день просрочки, что составляет 109,5% (109,8%) годовых.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд приходит к выводу о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушенного ответчиком обязательства.

На основании изложенного, пользуясь предоставленным законом правом, учитывая обстоятельства дела, компенсационный характера взыскиваемой неустойки, ее несоразмерность последствиям нарушения обязательства и необходимостью соблюдения баланса интересов сторон, суд считает необходимым снизить размер неустойки с 0,3% в день до 0,06% в день.

Таким образом, сумма неустойки на просроченный основной долг, подлежащая взысканию с ответчиков составит 2 096 770,38 рублей (930,00 + 600,00 + 4 038,97 + 755,90 + 2 702,36 + 8 096,50 + 4 683,68 + 1 245,48 + 3 396,39 + 22 917,61 + 46 361,61 + 57 366,41 + 82 112,81 + 1 049 362,55 + 812 200,11).

Сумма неустойки на проценты на пользование кредитом, подлежащая взысканию с ответчиков составит 321765,89 рублей (321,54 + 36,76 + 906,33 + 1 940,69 + 2 962,12 + 3 516,43 + 4 850,81 + 389,65 + 6 004,48 + 885,81 + 5 829,25 + 763,42 + 7 158,39 + 1 718,57 + 7 751,80 + 1 277,80 + 8 610,33 + 1 762,35 + 9 078,05 + 2 306,55 + 9 903,57 + 1 669,79 + 11 130,55 + 1 348,21 + 13 833,56 + 1 929,92 + 13 838,43 + 7 337,91 + 8 910,32 + 13 931,19 + 2 893,05 + 15 321,55 + 2 442,61 + 15 560,04 + 2 575,05 + 13 743,34 + 6 758,07 + 13 751,11 + 6 380,26 + 23 061,34 + 23 334,00 + 11 001,49 + 3 329,10).

На основании п.п. 1 и 3 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ст. 350 Гражданского кодекса РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.

В силу п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога, при обращении на него взыскания.

Таким образом, п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса РФ устанавливает правило, согласно которому согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. При этом указано, что законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество могут быть предусмотрены отступления от этого правила.

Условия кредитного договора по своевременному и в полном объеме внесению платежей по погашению суммы основного долга и процентов за пользование кредитом заемщиком не выполняются, заемщиком систематически нарушаются сроки внесения платежей по кредиту.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит их отвечающими требованиям относимости, допустимости, достаточными для рассмотрения данного гражданского дела, с учетом сведений, подтвержденных материалами дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований АО «Братский Акционерный Народный коммерческий Банк» об обращении взыскания на заложенное имущество.

Ответчиком оспаривалась стоимость заложенного имущества и по ходатайству стороны назначена судебная экспертизы с целью оценки имущества.

Заключением эксперта АНОДПО «Институт экспертиз Восточной Сибири» № от ДД.ММ.ГГГГ установлена рыночная стоимость движимого и недвижимого имущества.

Оценивая заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводам, что судебная экспертиза научно обоснована, проведена с соблюдением требований статей 84 - 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, эксперт, квалификация которого сомнений не вызывает, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, выводы заключения представляются суду ясными и понятными, в связи с чем признает его относимым, допустимым и достоверным доказательством. Доказательств, опровергающих данное заключение, ответчиком не представлено.

Таким образом, учитывая, что между залогодателем и залогодержателем в ходе рассмотрения дела не достигнуто соглашение об определении начальной продажной цены спорного заложенного имущества, оснований для установления начальной продажной цены в заявленном истцом размере суд не находит. Принимая во внимание выводы судебной экспертизы, начальная продажная стоимость подлежит установлению по правилам пункта 4 части 2 статьи 54 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в размере 80 процентов рыночной стоимости имущества.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование кредитом по ставке 12% годовых, начисляемых на сумму основного долга с учетом его фактического погашения по договору по дату фактического погашения задолженности, суд учитывает следующее.

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В условиях кредитного договора указано, что за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета 12% годовых.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование кредитом по ставке 12% годовых, начисляемых ежемесячно на остаток основного долга в размере 5 414 667,43 рублей с 20.11.2025 до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований АО «Братский Акционерный Народный коммерческий Банк», судом принимается и решение о взыскании в пользу истца с ответчиков суммы оплаченной истцом государственной пошлины в размере 54033 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Братский Акционерный Народный коммерческий Банк» (ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «ВУДЭКС» (ИНН <***>), ФИО1 (паспорт 2523 №), Ван Ю. (заграничный паспорт G59917014), Обществу с ограниченной ответственностью «Вудмастер» (ИНН <***>), Обществу с ограниченной ответственностью «СибЛесИнвест» (ИНН <***>) о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Вудэкс», гр. РФ ФИО1, гр. КНР Ван Ю., Общества с ограниченной ответственностью «Вудмастер», Общества с ограниченной ответственностью «СибЛесИнвест», задолженность перед «Братским АНКБ» АО по договору кредитной линии №И от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 8 976 728,09 руб., в том числе: сумма просроченного основного долга – 5 414 667,43 рублей; сумма просроченных процентов – 1 143 524,39 руб., сумму неустойки на просроченный основной долг – 2 096 770,38 руб., сумму неустойки на просроченные проценты– 321 765,89 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Вудэкс», гр. РФ ФИО1, гр. КНР Ван Ю., Общества с ограниченной ответственностью «Вудмастер», Общества с ограниченной ответственностью «СибЛесИнвест» расходы по оплате госпошлины в размере 54033 рублей, в равных долях.

Обратить взыскание путем проведения публичных торгов на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, по договору залога недвижимости (ипотеки) №И от «28» октября 2020 г., состоящего из нижеследующего имущества:

- оборудование: плотничные дисковые станки (пилорамы) в количестве 7-ми единиц: плотничный дисковый станок с дисками Модель: M.IY 142-30 Страна происхождения: Китай Год выпуска: 2013 г. 1 шт. начальной продажной ценой для его реализации 856000 руб., плотничный дисковый станок с дисками Модель: MJ141-4 Страна происхождения: Китай Год выпуска: 2013г. 2 шт. начальной продажной ценой для его реализации 328000 рублей, плотничный дисковый станок с дисками Модель: MJF143C-15 Страна происхождения: Китай Год выпуска: 2013г. 3 шт. начальной продажной ценой для его реализации 840000 рублей, станок для точения диска Модель: MF127 Страна происхождения: Китай Год выпуска: 2013г. 1 шт. начальной продажной ценой для его реализации 120000 рублей.

- оборудование: кран козловой типа ККЛ2 ТУ ДД.ММ.ГГГГ-90, 1992 года выпуска, заводской №, технический паспорт ККЛ2.00.000 ПС, начальной продажной ценой для его реализации 800 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований АО «Братский Акционерный Народный коммерческий Банк» о взыскании неустойки в большем размере и определении иной начальной продажной стоимости имущества, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.С. Некоз

Мотивированный текст решения суда составлен ДД.ММ.ГГГГ.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →