Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2023-015408-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22января 2025 года г. Москва

Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Аксеновой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-328\25 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Коньково» к * Йованке Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец предоставляет собственнику нежилого помещения * Й.А. коммунальные и эксплуатационные услуги в соответствии с Договором № 3342а от 01.01.2016 г. Согласно условиям Договора истец обязуется обеспечивать предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг. Истец свои обязанности выполнил в полном объеме и выполняет в настоящее время. Согласно данному договору ответчик обязан оплачивать предоставляемые услуги. Срок платежа определен Договором - ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Однако, ответчик свое обязательство не выполняет, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность за период: с февраля 2016 года по август 2023 года в размере 178.680 рублей 68 коп. Ранее вынесенный мировым судьей судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности отмене на основании заявления должника. Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в вышеуказанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.386 рублей 81 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, по доводам иска, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, указав в том числе, на пропуск истцом сроков исковой давности.

Огласив исковое заявление, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании, 01.01.2016 г. между * Й.А. (Заказчик) и ГБУ г. Москвы «Жилищник района Коньково» (Исполнитель) заключен Договор № 3342а от 01.01.2016 г., в соответствии с условиям которого Исполнитель обеспечивает предоставление коммунальных услуг, оказание услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, сбор и вывоз ТБО, а Заказчик использует и оплачивает данные услуги за помещения, расположенные по адресу: *.

Оплата услуг производится Заказчиком ежемесячно до 10 числа следующего месяца за отчетным месяцем по счет-фактуре и счету путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя (п. 5.2 Договора).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ГК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из доводов искового заявления, материалов дела, ответчик свои обязательства по оплате услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, за период с февраля 2016 года по август 2023 года образовалась задолженность в размере 178.680 рублей 68 коп.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал, на пропуск истцом срока исковой давности в части требований, а также о надлежащей оплате предоставляемых услуг по договору, о чем в материалы дела представлены платежные поручения за 2016-2024 гг.

Так, в силу п. 9.1. заключенного между сторонами, стороны установили, что его условия распространяются на отношения, возникшие с 01.01.2016 г., тогда как согласно представленным в материалы дела актам сверки задолженность ответчика на март 2016 г. определена в размере 181.527 рублей 52 коп.

Кроме прочего, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 13.12.2023 г.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, мировым судьей судебного участка № 51 района Коньково г. Москвы 06.02.2020 г. был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг.

Определением мирового судьи от 13.03.2020 г. судебный приказ был отменен на основании возражений должника относительного его исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 (в редакции от 22.06.2021 г.) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, суд не находит правовых оснований для взыскания с ответчика задолженности за период с февраля 2016 г. по ноябрь 2019 г., в связи с пропуском истцом срока исковой давности по требованиям за указанный период.

Принимая во внимание предоставленные в материалы дела акты выверки расчетов, платежные поручения о внесении ответчиком денежных средств, в соответствии с условиями договора, суд приходит к выводу что истцом в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства наличия задолженности ответчика в юридически значимый период.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по вышеприведенным основаниям.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, постольку отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 88, 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ГБУ г. Москвы «Жилищник района Коньково» (ИНН <***>) к * Йованке Андреевне (паспорт *) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:Кузнецова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.02.2025 г.