УИД 77RS0020-02-2022-007009-92

№2-4143/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 г. Перовский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Андреевой О.В., при секретаре Уткиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское №2-4143/2022 по иску ... к ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта, пени, госпошлины,

Установил:

Истец ... обратился в суд с иском к ответчику ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта, пени, госпошлины, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры ... кор.1 дома 37 по адрес г.Москвы с 24.11.2017 г. В период с 01.02.2019 г. по 31.01.2022 г. ...ым ... не в полном объеме исполнены обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с 01.02.2019 г. по 31.01.2022 г. в сумме 135 581,77 руб., пени за период с 01.02.2019 г. по 31.03.2020 г. и с 01.01.2021 г. по 31.01.2022 г. в сумме 17 173,19 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2019 г. по 31.01.2022 г. в сумме 7 029,81 руб., уплаченную госпошлину в сумме 4 395,70 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ...фио... в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что у ответчика всегда были разногласия с ЖСК по поводу начислений, подтвердить или опровергнуть расчеты истца он не может, показания приборов учета воды он не сдавал, считает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за период с 01.02.2019 г. по 01.04.2019 г.

Представитель третьего лица ... в судебное заседание не явился.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у ... собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 1 ст. 158 адрес кодекса установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Статьей 249 Гражданского кодекса установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ... осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва адрес.

... ... является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Истец, в обоснование иска ссылался на то, что у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2019 г. по 31.01.2022 г. в сумме 135 581,77 руб. и задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2019 г. по 31.01.2022 г. в сумме 7 029,81 руб..

В ходе рассмотрения дела установлено, что ... обращался к мировому судьей с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ...фио... задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт за период с 01.01.2018 г. по 30.09.2021 г. в сумме 148 418,00 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... адрес от 09 ноября 2021 г. с ...фио... в пользу ... была взыскана указанная задолженность.

Определением мирового судьи судебного участка ... адрес от 20.12.2021 г. указанный судебный приказ был отменен.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст.199 ГПК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 за N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В соответствии с п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 за N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что исковое заявление в суд было сдано истцом в отделении почтовой связи 04 марта 2022 г.

Оплата жилья и коммунальных услуг, а также взнос за капитальный ремонт за период с 01.02.2019 г. по 28.02.2019 г. должна была быть осуществлена в срок не позднее 10.03.2019 г., за период с 01.03.2019 г. по 31.03.2019 г. – в срок до 10.04.2019 г., соответственно, срок исковой давности по требованиям за указанные периоды составлял до 10.03.2022 г. и до 10.04.2022 г. соответственно.

Таким образом, направив исковое заявление 04 марта 2022 г. истец не пропустил срок исковой давности по требованиям за период с 01.02.2019 г. по 31.01.2022 г., а поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за период с 01.02.2019 г. по 31.01.2022 г. в сумме 135 581,77 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2019 г. по 31.01.2022 г. в сумме 7 029,81 руб., а также пени за период с 01.02.2019 г. по 31.03.2020 г. и с 01.01.2021 г. по 31.01.2022 г. в сумме 17 173,19 руб.

При взыскании указанной задолженности, суд учитывает, что ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы и расчеты истца, в том числе, не представлено доказательств оплаты денежных средств за данный период.

Доводы представителя ответчика, изложенные в судебном заседании, являются несостоятельными и не являются основанием для отказа в иске, поскольку ответчик, как собственник жилого помещения, обязан оплачивать жилье, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца уплаченную госпошлину в сумме 4395,70 руб.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ...а ... в пользу ... денежные средства в общей сумме 164 180,47 руб. (135 581,77 + 7 029,81 + 17 173,19 + 4 395,70).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с ...а ... в пользу ... денежные средства в сумме 164 180,47 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г.Москвы.

Судья: О.В.Андреева