Дело №33-4881/2023

В суде первой инстанции дело рассматривалось судьей Файзуллиной А.С.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Дорожко С.И.,

судей Железовского С.И., Клименко Е.Г.,

при секретаре Быстрецкой А.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании 07 июля 2023 года в городе Хабаровске гражданское дело № 2-1683/2023 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» о признании задолженности отсутствующей, о применении срока исковой давности,

по апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2, ФИО3 на решение Центрального районного суда гор. Хабаровска от 28 марта 2023 года.

Заслушав доклад судьи Железовского С.И., объяснения ФИО1 судебная коллегия

установила:

истцы в обоснование иска указали, что являются собственниками кв. <адрес> и потребителями ресурсов, предоставляемых ответчиком.

За период с 2005 г. по июнь 2011 г. истцы имеют задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление, возникшую по вине бывшего собственника и супруга истца, который не вносил оплату.

В настоящее время бывший супруг истца собственником квартиры не является, продал свою долю истцу.

С июля 2011 г. истцы своевременно вносят оплату, задолженности не имеют, неоднократно обращались к ответчику с предложением урегулировать вопрос о задолженности.

Считают, что новый собственник жилого помещения не отвечает по долгам бывшего собственника, в связи с чем, обязательство по оплате задолженности подлежит прекращению, также считают, что к спорному периоду подлежит применению срок исковой давности.

Просили признать задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение отсутствующей, применить срок исковой давности.

Решением Центрального районного суда гор. Хабаровска от 28.03.2023 г. исковые требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе истцы просят решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, на нарушение норм материального и процессуального права.

Полагают, что они не должны отвечать по долгам бывшего собственника жилого помещения, по вине которого образовалась задолженность, они добросовестно исполняют обязательства, задолженности не имеют.

Считают, что основанием для прекращения обязательство по оплате задолженности также является срок исковой давности, который подлежит применению к спорному периоду.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

ФИО3 просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, квартира по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 06.12.2004 г. находилась в общей долевой собственности- по 1/4 доли у ФИО1, ее сыновей ФИО2, ФИО3, а также бывшего супруга ФИО4

16.12.2005 г. брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен.

25.02.2011 г. бывший супруг истца, ФИО4, продал принадлежащую ему долю ФИО1, право собственности на 1/2 доли зарегистрировано за истцом 31.03.2011 г.

Из доводов искового заявления и пояснений истца ФИО1 следует, что задолженность возникла за период с 2005 г. по 2011 г., судом первой инстанции признан указанный период спорным, в материалы дела представлены квитанций о начислении коммунальных платежей за отопление и ГВС, выставленных за период с января 2006 г. в 31 483,53 руб.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 199, 209, 407,408, ГК РФ, ст. 154, 157 ЖК РФ, не установил оснований для признания задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление за спорный период отсутствующей, исходил из того, что истцами не представлены доказательства, подтверждающие оплату задолженности, либо совершение иных действий, с которыми закон связывает возможность прекращения обязательств.

Не установил основания для признания отсутствующей задолженности, в связи с применением срока исковой давности, указав, что действующим законодательством РФ не предусмотрено такое основание для прекращения обязательств.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального законодательства и представленных сторонами доказательствах, которые исследовались судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, с учетом разъяснений, данных в п. 26 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.154 ЖК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 9, 11 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании частей 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учетов при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами ( ч.1 ст. 310 ГК РФ)

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 407 ГК РФ).

Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

В соответствие с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящегося в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия, в порядке, установленном судом.

Долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключённым с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно п.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Разрешая и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что истцы, являясь сособственниками спорного жилого помещения, не своевременно и не в полном объеме вносили оплату за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем, допустили спорную задолженность.

Заявленные истцами основания, с которыми они связывают возможность освобождения их от исполнения обязательства, выразившееся в не оплате коммунальных услуг одним из собственников, не относятся к таким основаниям.

Соглашение между собственниками об изменении порядка оплаты коммунальных услуг, в том числе, о внесении оплаты пропорционально доли каждого собственника, в материалы дела не представлено.

Выводы суда в части не установления оснований для признания задолженности отсутствующей, в связи с применением срока исковой давности являются верными, сделаны в связи с правильным применением норм материального и процессуального права и установленных по делу обстоятельств, с учетом заявленных предмета и основания иска.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судебная коллегия, признавая обоснованность выводов суда первой инстанции в оспариваемой части, исходит из того, что согласно указанным выше нормам права, а также в соответствии с положениями ст. 407 ГК РФ, истечение срока исковой давности на предъявление требований о признании задолженности по оплате коммунальных услуг отсутствующей, основанием для ее погашения не является, поскольку гражданское законодательство не относит истечение срока исковой давности к основаниям прекращения обязательства.

Само по себе истечение срока исковой давности автоматически не прекращает обязательство по оплате образовавшейся задолженности и не может служить основанием для возложения на ответчика обязанности аннулировать такую задолженность.

Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено истцами, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске в случае обращения АО «ДГК» с требованием о взыскании такой задолженности. Таких обстоятельств по делу не установлено.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и представленным доказательствам, постановил законное и обоснованное решение.

Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

В целом доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как сводятся к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, тогда как оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Центрального районного суда гор. Хабаровска от 28 марта 2023 года года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2, ФИО3 – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Судьи: