Дело № 2-238/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Намцы 30 сентября 2025 года

Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кривошапкиной И.И., при секретаре Антоновой Н.А., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика сельского поселения «Партизанский наслег» муниципального района «Намский улус» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к наслежной администрации сельского поселения «Партизанский наслег» муниципального района «Намский улус», Федеральному государственному учреждению «Управление Федеральной почтовой связи Республики Саха (Якутия)», Министерству имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) об обязании провести работы по демонтажу газопровода и компенсации морального вреда,

установил:

Представитель истца ФИО1 в интересах ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам ссылаясь на то, что ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В 2012 году к газопроводу (стояку), расположенного в границах ее земельного участка, был подключен подводящий газопровод, ведущий к соседнему участку по адресу: <адрес>. Данным вопросом занималась местная администрация. Подключение к газопроводу было проведено без согласия ее отца ФИО12., являвшегося в то время собственником указанных жилого дома и земельного участка, истица ФИО3 стала собственником данного жилого дома с земельным участком в 2014 году. ДД.ММ.ГГГГ местная администрация выдала ФИО13. гарантийное письмо о том, что будет разработан новый проект и газопровод будет перенесен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 вновь обратился в местную администрацию с заявлением по данному вопросу, зарегистрированным за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, которое осталось без ответа. ДД.ММ.ГГГГ истица стала собственником указанных жилого помещения и земельного участка. ФИО15. умер ДД.ММ.ГГГГ. С тем же требованием она обратилась в местную администрацию ДД.ММ.ГГГГ, ее заявление осталось без ответа. С ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка по адресу: <адрес> является АО “Почта России”, на нем расположено здание почты, куда подведен газопровод с участка истицы. Данный газопровод грубо нарушет права ФИО3 на полное владение и пользование земельным участком, которая просит обязать ответчиков в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, провести работы по демонтажу газопровода, проходящего по земельному участку, расположенному в <адрес>, и взыскать с ответчиков моральный вред в размере 100000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Определением Намского районного суда РС(Я) от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Акционерное Общество «Сахатранснефтегаз».

Определением Намского районного суда РС(Я) от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия).

На судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Также на судебное заседание не явились представители ответчика Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), представители ответчика ФГУ «Управление Федеральной почтовой связи Республики Саха (Якутия)», представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Акционерного Общества «Сахатранснефтегаз», извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

С учетом мнения явившихся сторон, суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и пояснил, что газопровод подключен к зданию “Почта России”, где правообладателем является СП “Партизанский наслег”. Просит в содидарном порядке обязать ответчиков в течении 3 –х месяцев со дня вступления в законную силу провести работы по демонтажу газопровода. Проходящего по земельному участку по адресу: РС(Я), Намский улус, <адрес>., также просят взыскать моральный вред в размере 100.000 руб.

Представитель ответчика наслежной администрации сельского поселения «Партизанский наслег» МР «Намский улус» РС(Я) ФИО2 в суде с исковыми требованиями полностью не согласился, и пояснил, что гарантийное письмо выдали неправильно, стояк ранее стоял вне участка. Примерно в 2020г. увеличили земельный участок и оградили газовый стояк. Также представил отзыв где указал, что земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером №, находится во владении Акционерного общества «Почта России», на балансе наслежной администрации не состоит. Замена газового стояка или газовых труб требует согласования с органами государственного контроля и безопасности, включая разработку проекта, согласование всех нужных документов и координацию всех этапов работ со стороны собственников, присоединенных объектов. Просит отказать в иске.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО16. в собственности имел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно гарантийному письму от ДД.ММ.ГГГГ исх. № на имя ФИО17 наслежная администрация «Партизанский наслег» дает гарантию о разработке нового проекта газификации объекта отделения связи в апреле месяце 2013 года, а также вывозку труб с частной территории по факту нарушения земельного законодательства.

Из письма ФИО18. на имя главы наслежной администрации «Партизанский наслег» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ вх. № следует, что ФИО19. просит рассмотреть и дать положительный ответ по гарантийному письму от ДД.ММ.ГГГГ, так как данный газопровод мешает строительству на его участке.

ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого дома с земельным участком стала ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 в девичестве ФИО20, действительно является дочерью ФИО21., о чем имеется соответствующая запись в свидетельстве о рождении № №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО22. умер в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес наслежной администрации обратилась ФИО3 с заявлением, в котором она просит убрать столбы и трубы, незаконно установленные для газификации здания отделения почты <адрес>, с ее земельного участка по адресу: <адрес>.

Из ответа наслежной администрации «Партизанский наслег» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № в адрес представителя ФИО1 следует, что земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположено здание отделения почты <адрес>, находится во владении АО «Почта России».

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером №, является Акционерное общество «Почта России», вид земельного участка – «землепользование», статус «актуальные, ранее учтенные».

Из ответа директора УФПС РС(Я) от ДД.ММ.ГГГГ исх. № № на обращение представителя истца ФИО1 о переносе газопровода следует, что работы по строительству наружного газопровода до точки врезки, включая выбор трассы, осуществляются исключительно в соответствии с техническими условиями и проектной документацией, разработанными и утвержденными газоснабжающей организацией. Заявители, обращающиеся за технологическим присоединением к газораспределительным сетям, не являются разработчиками или согласующими сторонами проектных решений. Кроме того, наружные газовые сети до точки врезки не передаются в собственность заявителей и не числятся на их балансе. Решение о конфигурации газопровода и его прохождении по конкретной территории принимается не ими, а проектной и газоснабжающей организациями, в связи с чем они не обладают возможностью влиять на такие решения. Единственным поставщиком газа в РС(Я) является АО «Сахатранснефтегаз», который является балансодержателем и собственником наружных газовых сетей. Если трубопровод проложен через территорию частного земельного участка, то это может быть связано с выбором такой трассы при проектировании. Использование чужого земельного участка под инженерные сети должно быть надлежащим образом оформлено. Рекомендовано обратиться в АО «Сахатанснефтегаз», Ростехнадзор, Роспотребнадзор.

Из возражений представителей УФПС <адрес> ФИО23., действующих по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что АО «Почта России» является правопреемником ФГУП «Почта России» и имеет территориальные филиалы. В связи с финансовыми трудностями АО «Почта России» выполняет работы по ремонту силами подрядной организации путем проведения закупочных процедур (торгов). В сельском поселении «Партизанский наслег», где располагается спорный газопровод, объективно сложно найти подрядную организацию, готовую выполнить необходимые работы, что обусловлено географическим расположением объекта и спецификой региона. Истцом не представлено доказательств причинения морального вреда, заявленная сумма компенсации не соответствует критерию разумности. Вместе с тем, газопровод, проходящий по территории истца, не мешает использовать данную территорию по назначению, кроме почты обеспечивает иные субъекты права, в связи с чем, демонтаж приведет к нарушению прав третьих лиц, при строительстве отсутствовали нарушения строительных норм и правил, доказательств обратного истица не предоставила. Просят отказать в иске.

Из пояснений начальника ЮО УГРС АО «Сахатранснефтегаз» ФИО24. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что заказчиком строительства объекта подводящий газопровод к котельной почты по <адрес> является муниципальное образование «Партизанский наслег». Газопровод по адресу: <адрес> включен в состав объекта «Внутрипоселковые сети» <адрес> в 2002 году, в частности, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>. Данный газопровод является собственностью РС(Я) и передан в аренду АО «Сахатранснефтегаз» по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Перенос (реконструкция) газопровода осуществляется правообладателем после получения соответствующего технического условия в газораспределительной организации.

В соответствии с договором аренды № №-хоз от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Министерством имущественных отношений РС(Я) (далее, Министерство), и ОАО «Сахатранснефтегаз», Министерство сдает, а ОАО «Сахатранснефтегаз» принимает в срочное возмездное владение (аренда) и пользование государственное имущество РС(Я): газораспределительные пункты с балансовой стоимостью 14230578,13 рублей, остаточной стоимостью 11021995,47 рублей согласно приложению 1; газопроводы балансовой стоимостью 371275231,76 рублей, остаточной стоимостью 290063196,71 рублей согласно приложению 2; газопроводы и газораспределительные пункты общей стоимостью 321032317,8 рублей согласно приложению 3; 66 объектов газового хозяйства, балансовая и остаточная стоимости не определены согласно приложению 4. Характеристики имущества указаны в приложениях №№, №, являются неотъемлемой частью договора. Имущество является государственной собственностью РС(Я) и предоставляется в аренду для использования по целевому назначению сроком на № лет.

К договору аренды № №-хоз от ДД.ММ.ГГГГ неоднократно заключались дополнительные соглашения на восстановление арендуемого имущества, модернизацию и техническое перевооружение арендуемых объектов от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ с актом приема-передачи государственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ с приложением 1; от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ с приложением 1, по арендным платежам, эксплуатационным и коммунальным расходам, по внесению изменений с изменениями некоторых актов Правительства РФ, о включении дополнительно в перечень арендуемого госимущества новые имущества.

Из отзыва министра Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я) ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является АО «Почта России» на основании распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, подлежащих включению в качестве дополнительного вклада Российской Федерации в уставной капитал АО «Почта России» в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций в связи с увеличением его уставного капитала». Исходя из распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я) от ДД.ММ.ГГГГ № № «О безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности МО «Партизанский наслег» <адрес> в государственную собственность РС(Я)» указанный в иске газопровод, проходящий по земельному участку по адресу: <адрес>, не включен в указанное распоряжение и не передан из муниципальной собственности МО «Партизанский наслег» <адрес> в государственную собственность РС(Я), сведения о газопроводе, расположенном по адресам: <адрес>, в Реестре государственного имущества РС(Я) отсутствуют. В порядке ст. 2 Закона РС(Я) от ДД.ММ.ГГГГ № № «О порядке безвозмездной передачи объектов государственной собственности РС(Я) в муниципальную собственность и объектов муниципальной собственности в государственную собственность РС(Я)» от наслежной администрации сельского поселения «Партизанский наслег» <адрес> в настоящее время предложение о передаче спорного газопровода не поступало. Просит отказать в иске в отношении Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я).

Из уведомления ГКУ РС(Я) «РАИ» ОРУиРГС от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что сведения и записи о газопроводе, расположенном по адресам: <адрес>, в Реестре государственного имущества РС(Я) отсутствуют.

В перечне объектов муниципальной собственности МО «Партизанский наслег» <адрес> РС(Я), подлежащих безвозмездной передаче в государственную собственность РС(Я) в силу распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я) от ДД.ММ.ГГГГ № №, газопровод, проходящий по земельному участку по адресу: <адрес>, не включен в указанное распоряжение и не передан из муниципальной собственности МО «Партизанский наслег» <адрес> в государственную собственность РС(Я).

Анализируя материалы дела, суд приходит к выводу о том, что в исковых требованиях следует отказать.

Судом установлено, что договором аренды государственного имущества, являющегося собственностью РС (Я) № №-хоз. от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель в лице Министерства имущественных отношений РС (Я) передал Арендатору в лице АО «Сахатранснефтегаз» в срочное возмездное владение (аренду) и пользование государственное имущество на № лет, в том числе внутрипоселковые газовые сети (ВПС) <адрес> улуса.

Спорный газопровод, проходящий по земельному участку, расположенному в <адрес>, принадлежащий на праве собственности истцу ФИО3, также относится к внутрипоселковым газовым сетям.

Как следует из пояснения АО «Сахатранснефтегаз» № № от ДД.ММ.ГГГГ, заказчиком строительства объекта подводящий газопровода к котельной почты по <адрес> улуса является МО “Партизанский наслег”. Газопровод по адресу <адрес> улуса включен в состав объекта “Внутрипоселковые газовые сети <адрес> № <адрес>, <адрес> является собственностью Республики Саха (Якутия) и передан в аренду АО «Сахатранснефтегаз».

Истец не представил суду доказательства о незаконности размещения газопровода на принадлежащем ему земельном участке или о каких-либо нарушениях при его прокладке.

Судом также не установлено создание препятствий со стороны Ответчиков в пользовании земельным участком, в частности, в осуществлении и размещении на нем объектов капитального строительства.

Истец также не представил суду доказательства об обращении в газораспределительную организацию - АО «Сахатранснефтегаз» с заявкой о демонтаже (переносе) газопровода.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3

В соответствии со статьей 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (часть 3).

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 261 ГК РФ право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах и иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу статей 304 и 305 ГК РФ условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных обстоятельств, свидетельствующих о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО3 к наслежной администрации сельского поселения «Партизанский наслег» муниципального района «Намский улус», Федеральному государственному учреждению «Управление Федеральной почтовой связи Республики Саха (Якутия)», Министерству имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) об обязании провести работы по демонтажу газопровода и компенсации морального вреда, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Намский районный суд Республики Саха (Якутия).

Решение в окончательной форме принято 13 октября 2025 года.

Судья п/п И.И. Кривошапкина

Копия верна.

Судья И.И. Кривошапкина

Секретарь Н.А. Антонова