№

УИД 41RS0№-34

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Доценко Ю.В., при секретаре ФИО4, при участии представителя истца ФИО2 – ФИО6, третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском в порядке наследования по закону после смерти ФИО5

В обоснование этого иска ФИО2 указала, что она и ФИО8 являются наследниками ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которым при жизни ДД.ММ.ГГГГ был заключен с Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа договор мены, по которому им приобретена в собственность <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском. Нотариусом не была включена в наследственную массу данная квартира, поскольку право собственности наследодателя на неё не было зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке. Ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, а также на то, что вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО8 право собственности на ? доли на указанную выше квартиру в порядке наследования по закону, истец ФИО2 просила суд признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском в порядке наследования по закону.

Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена, участия в судебном заседании не принимала.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО6, действующая по доверенности, данный иск поддержала по изложенным в нём основаниям, дополнительно суду пояснила, что ФИО2 является наследником по праву представления наследодателя ФИО5, поскольку его сын ФИО7, приходящийся отцом истцу ФИО2, умер до дня открытия наследства.

Ответчик Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещена, участия в судебном заседании не принимала.

Третье лицо ФИО8 не возражала против удовлетворения этого иска, дополнительно суду пояснила, что истец ФИО2 приходится дочерью её умершего брата ФИО7, который приходится сыном наследодателю ФИО5 В настоящее время наследниками умершего ФИО5 по закону являются она как его родная дочь и по праву представления его внучка истец ФИО2, с которой они приняли в установленный законом срок наследство путем подачи нотариусу заявлений о принятии наследства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, а также гражданского дела № по иску ФИО8 к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права собственности в порядке наследования по закону, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации, и делится между ними поровну.

Из положений приведенных выше правовых норм следует, что доля наследника по закону переходит по праву представления к его потомкам в том случае, если он умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем.

Из материалов настоящего гражданского дела и гражданского дела № усматривается, что наследодатель ФИО5 приходится отцом третьему лицу ФИО8 и ФИО7, который приходится отцом истцу ФИО2

Таким образом, наследодатель ФИО5 приходится отцом ФИО7 и, соответственно, дедушкой истцу ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2 - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ФИО2 - ФИО5

Принимая во внимание названные выше нормы гражданского права, а также факт того, что ФИО7 умер до открытия наследства ФИО5, суд приходит к выводу, что ФИО2 является наследником по праву представления наследодателя ФИО5

Таким образом, наследниками умершего ФИО5 по закону являются его дочь ФИО8 и по праву представления его внучка ФИО2, которые приняли в установленный законом срок наследство, открытое к имуществу ФИО5, (по ? доли) путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявлений о принятии наследства.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и наследодателем ФИО5 заключен договор мены №, по условиям которого в собственность последнего перешла <адрес> города Петропавловска-Камчатского, а в собственность Петропавловск-Камчатского городского округа перешла <адрес> в городе Петропавловск-Камчатский.

Из содержания пункта 1.4. этого договора мены следует, что жилые помещения считаются переданными сторонами друг другу с момента подписания настоящего договора. Данный пункт имеет силу передаточного акта.

При жизни ФИО5 переход права собственности по договору мены на спорную квартиру зарегистрирован не был, в связи с чем она не включена в наследственную массу, поскольку право собственности наследодателя не было подтверждено. Спорная квартира находится в собственности Петропавловск-Камчатского городского округа.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 567 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не влияет на действительность самой сделки.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание изложенные выше правовые нормы, а также характер спорного правоотношения, суд приходит к выводу, что для разрешения этого иска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования следует установить наличие надлежаще оформленного договора мены, а также фактический переход имущества от Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к наследодателю ФИО5

Вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО8 право собственности на ? доли в праве собственности на указанную выше квартиру в порядке наследования по закону.

Принимая во внимание указанные выше правовые нормы, а также установленные по делу обстоятельства, в том числе, факт того, что договор мены от ДД.ММ.ГГГГ соответствует установленным требованиям действующего законодательства, существенные условия договора между сторонами согласованы, и по нему произведен фактический переход имущества от Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к наследодателю ФИО5, ни одна из сторон от государственной регистрации перехода права собственности не уклонялась, вместе с тем, стороны её не произвели по обстоятельствам, не зависящим от их воли, в связи со смертью ФИО5, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование ФИО2 к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании за ней права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Доценко

Мотивированное решение составлено со дня окончания судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник судебного решения подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.