УИД 40 RS0011-01-2022-000393-52

дело № 2-1-308\2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Козельск 28 июня 2022 года

Козельский районный суд Калужской области, в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,

при секретаре судебного заседания Трошиной В.В.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Козельского районного суда дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации СП «Село Волконское», Администрации МР «Козельски й район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят, с учетом уточенных требований, включить в состав наследства: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: и расположенный на нем жилой дом, площадью 68,6 кв.метров, находящийся по адресу: . Признать на ФИО3 и ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: и расположенный на нем жилой дом, площадью 68,6 кв.метров, находящийся по адресу: .

В судебное заседании истец ФИО3 и ФИО4 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и показала следующее. 09.06.2021 года умерла ФИО5, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.метров, по адресу: и расположенный на нем жилой дом, площадью 68,6 кв.метров, находящийся по адресу: . Умершая ФИО5 зарегистрированного права на данное имущество не имела, земельный участок учтен в Росреестре, без указания собственника, дом числится за ФИО6 по похозяйственной книге. Истицы, после смерти ФИО5, фактически приняли наследство, поджали заявление нотариусу, следят за домом и земельным участком, остальные собственники на наследственное имущество не претендуют. Допущенная в свидетельстве описка в отчестве ФИО5 является технической опечаткой, других Д-вых с такими инициалами в с. Волконское не имелось. На основании изложенного просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации СП «Село Волконское» ФИО2 не возражала против исковых требований и показала следующее. Согласно земельно-кадастровой книги Волконского сельского совета, за ФИО5 числится земельный участок площадью 2400 кв.метров. Согласно журнала регистрации свидетельств, ФИО6 лично получила свидетельство о праве собственности на землю, при этом в свидетельстве отчество «Сергеевна» указано ошибочно. Также подтвержден факт, что право собственности на дом, также зарегистрировано в похозяйственной книге у ФИО5

Представитель ответчика Администрации МР «Козельский район» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания, согласно правовой позиции не возражает против заявленных требований.

Представитель третьего лица- Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрение дела без своего участия, не возражали против исковых требований, на наследство после смерти ФИО5 не претендуют, просят иск удовлетворить.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика и ознакомившись с материалами дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, исходя из следующего.

Согласно свидетельства о рождении, родителями ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО9 и ФИО5.

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО10 заключил брак с ФИО4 17.02.1990 года.

Согласно свидетельства о рождении ФИО4 его родителями являются ФИО9 и ФИО5.

Согласно свидетельства о смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 09.07.2021 года.

Согласно справки Администрации СП «Село Волконское» №511 от 15.11.2021 года, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения до дня смерти 09.07.2021 года была зарегистрирована и проживала по адресу: .

Согласно справки Администрации СП «Село Волконское» №484 от 12.10.2021 года, согласно книги учета выдачи свидетельств о праве собственности на землю за 1992 год имеется запись: «номер свидетельства 169, ФИО5, вид предоставления земли- собственность, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 0,24 га, в том числе сельскохозяйственных угодий 0,23 га, прочих угодий 0,01 га, с. Волконск, дата выдачи свидетельства 11.12.1992 года. Получатель ФИО5».

Согласно сведений ЕГРН от 30.11.2021 года №КУВИ-002\2021-159359677, земельный участок имеющий кадастровый № поставлен на кадастровый учет 26.10.2005 года, имеет площадь 2400 кв.метров, имеет адрес: , сведений о правообладателе отсутствуют.

Согласно справки нотариуса Козельского нотариального округа ФИО11 от 17.03.2022 года следует, что в её производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей 09.07.2021 года, наследниками к имуществу умершей заявлены – сын ФИО4 и дочь ФИО3

Согласно проекта межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером № в с. Волконское, границы земельного участка согласованы, площадь земельного участка 2400 кв.метров.

Согласно технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО12 04.03.2022 года, жилой дом по адресу: имеет общую площадь 68,6 кв.метров.

Согласно сведениям Росреестра от 18 мая 2022 года, сведений о собственнике объекта недвижимости, площадью 68,6 кв.метра, по адресу: , не имеется.

Согласно выписки их ЕГРН от 17.05.2022 года, сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: , площадью 2400 кв.метров, отсутствуют. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 26.20.2005 года.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю №169 от 11.12.1992 года, ФИО5 является собственником земельного участка общей площади 0.24 га, в .

Согласно земельно-кадастровой книги Волконского сельского совета, за ФИО5 числится земельный участок площадью 2400 кв.метров.

Согласно журнала регистрации свидетельств, ФИО6 лично получила свидетельство о праве собственности на землю.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Похозяйственная книга, являющаяся в силу Постановления СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 "О первичном учете в сельских советах" формой первичного учета подсобного хозяйства, подтверждает наличие по указанному адресу личного хозяйства.

В силу пункта 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с частью 2 статьи 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

По смыслу пункта 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ, части 2 статьи 271 ГК РФ, а также ранее действующему законодательству, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Материалами дела установлено, что ФИО5 являлась правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , площадью 2400 кв.метров и жилого дома, данное обстоятельство отраженно в похозяйственной книге. Наличие дома подтверждается техническим паспортом.

Поскольку материалами дела установлено, что собственником земельного участка, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: , площадью 2400 кв.метров и жилого дома, являлась ФИО5, истцы по делу ФИО3 и ФИО4 вступили в наследство, что подтверждено справкой нотариуса. Данное обстоятельство также подтверждено, правовой позицией ответчика по данному делу, материалами дела. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, признан за каждым истцом право собственности в равных долях.

В судебном заседании истец просит отнести судебные расходы по оплате государственной пошлины за свой счет.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: площадью 2400 кв.метров, в порядке наследования после смерти ФИО5.

Признать за ФИО4 право собственности на 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: площадью 2400 кв.метров, в порядке наследования после смерти ФИО5.

Признать за ФИО3 право собственности на 1\2 долю жилого дома, общей площадью 68,6 кв.метров расположенного по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО5.

Признать за ФИО4 право собственности на 1\2 долю жилого дома, общей площадью 68,6 кв.метров расположенного по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО5.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течении месяца, через Козельский районный суд , с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение

изготовлено в окончательной форме

05 июля 2022 года

Председательствующий : __________________________