Решение по делу № 2-254/2025 от 28.11.2025 - о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов.

Дело № 2-254/2025 УИД 24RS0058-01-2025-000223-71

Решение

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 19 ноября 2025 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Евдокимовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Малыгиной Е.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (далее – ООО «Сибирская теплосбытовая компания») к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов,

Установил:

Истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратился в Шарыповский городской суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов, мотивируя заявленные требования тем, что истец является агентом, уполномоченным совершать действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в спорный период являлась ФИО1 Исполнители коммунальных услуг (АО «Енисейская территориальная генерирующая компания», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс») в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги, при этом, ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась заложенность за коммунальные услуги: 57799,87 руб. – за отопление, 13358,70 руб. – за горячее водоснабжение, 5300,16 руб. – за холодное водоснабжение, 4332,20 руб. – за водоотведение. Кроме того, за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги, ответчику начислены пени в размере 60457,53 руб., из которых: 43052,64 руб. – за отопление, 10084,75 руб. – за горячее водоснабжение, 4011,77 руб. – за холодное водоснабжение, 3308,37 руб. – за водоотведение. Задолженность за спорный период была взыскана с ответчика по судебными приказами, которые отменены определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В ходе исполнения судебных приказов с ответчика была взыскана задолженность в размере 5682,89 руб.

При таких обстоятельствах истец просит взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за отопление в размере 57799,87 руб., из которых не приводить в исполнение и считать исполненным – 4229,38 руб., за горячее водоснабжение в размере 13358,70 руб., из которых не приводить в исполнение и считать исполненным – 513,30 руб., за холодное водоснабжение в размере 5300,16 руб., из которых не приводить в исполнение и считать исполненным – 677,02 руб., за водоотведение в размере 4332,20 руб., из которых не приводить в исполнение и считать исполненным – 263,19 руб.; пени в размере 43052,64 руб. – за отопление, 10084,75 руб. – за горячее водоснабжение, 4011,77 руб. – за холодное водоснабжение, 3308,37 руб. – за водоотведение, возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 5237 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

В судебное заседание истец – ООО «Сибирская теплосбытовая компания» своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела Общество извещено надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала относительно заявленных требований, пояснила, что на спорную квартиру решением суда от ДД.ММ.ГГГГ было обращено взыскание, в связи с чем, квартира перешла в собственность банка, в квартире не проживала и не имела регистрацию. При этом, заявила ходатайство о применении срока исковой давности, а также о снижении размера начисленной неустойки, поскольку в настоящее время не работает, является пенсионеркой.

Заслушав ответчика, исследовав представленные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с п.п. 10, 11 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).

Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (ч. 2 ст. 4 ЖК РФ).

Согласно положениям ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, регулирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.ч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Пунктом 2 Правил даны определения следующим понятиям: «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами; «коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения; «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. «а, г» п. 31 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Указанным обязанностям исполнителя корреспондируют право потребителя получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества (пп. «а» п.34 Правил), а также обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (п.п. «и» п. 34 Правил).

Согласно п.п. 36–38 Правил Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлась ФИО3 (послебрачная фамилия - ФИО1 – л.д. 110), что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 12-13, 117-119).

Истец является агентом, уполномоченным совершать действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные исполнителями - АО «Енисейская территориальная генерирующая компания», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» коммунальные ресурсы на основании агентских договоров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительными соглашениям к ним (л.д. 66, 78-82).

Как следует из расчета суммы основного долга абонента с финансовым-лицевым счетом № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) составляет 80790,93 руб., их которых: 57799,87 руб. – за отопление, 13358,70 руб. – за горячее водоснабжение, 5300,16 руб. – за холодное водоснабжение, 4332,20 руб. – за водоотведение. Кроме того, за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги, ответчику начислены пени в размере 60457,53 руб., из которых: 43052,64 руб. – за отопление, 10084,75 руб. – за горячее водоснабжение, 4011,77 руб. – за холодное водоснабжение, 3308,37 руб. – за водоотведение (л.д. 18-31).

Как определено ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате за коммунальные услуги, ФИО1 начислены пени за период просрочки платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60457,53 руб., из которых: 43052,64 руб. – за отопление, 10084,75 руб. – за горячее водоснабжение, 4011,77 руб. – за холодное водоснабжение, 3308,37 руб. – за водоотведение (л.д. 32-65).

Расчет задолженности основан на действующих в спорный период тарифах, а также с учетом введенного моратория, проверен судом и не оспорен ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Между тем, стороной ответчика заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, разрешая которое суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

В силу п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Как разъяснено в пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков.

Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчика за коммунальные услуги образовалась за период с 01.11.2019 по 01.09.2022.

Вместе с тем, ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за услуги холодного водоснабжения (в сумме 5300,16 руб.) и водоотведения (в сумме 4332,20 руб.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 2378,11 руб.; а также АО «Енисейская территориальная генерирующая компания» о взыскании с ответчика задолженности за услуги горячего водоснабжения (в сумме 13358,70 руб.) и тепловой энергии (в сумме 57799,87 руб.), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 17172,39 руб., обратились к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91-92, 98-99).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 131 в Шарыповском районе Красноярского края по делу № выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженности в размере 12250,68 руб. (с учетом госпошлины); по делу № выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания» задолженности в размере 89755,92 руб. (с учетом госпошлины) (л.д. 93, 100).

Определением мирового судьи судебного участка № 131 в Шарыповском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д. 96-97).

Определением мирового судьи судебного участка № 131 в Шарыповском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д. 103).

С исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметками почтового отделения на конверте (л.д. 86).

Таким образом, с учетом периода осуществления истцом судебной защиты в порядке приказного производства (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), обращения истцом в суд с иском только ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за пределами шестимесячного срока после отмены ДД.ММ.ГГГГ судебного приказа № от 10.04.2024срок исковой давности подлежит исчислению за три года до обращения истца с настоящим иском и увеличивается на период судебной защиты, в связи с чем, истец вправе требовать от ответчика задолженности за коммунальные услуги: горячее водоснабжение и тепловая энергия (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно тексту искового заявления, в ходе принудительного исполнения судебных приказов, вынесенных в отношении ответчика ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, с должника была взыскана задолженность в размере 5682,89 руб., которую истец распределил следующим образом: 4229,38 руб. – за отопление, 513,30 руб. – за горячее водоснабжение, 677,02 руб. – за холодное водоснабжение, 263,19 руб. – за водоотведение.

При этом, истец просит не приводить в исполнение указанные суммы и считать их исполненными.

С учетом изложенного, и представленного истцом расчета задолженности (с учетом произведенных оплат), суд приходит к выводу, что задолженность за коммунальные услуги по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3399,03 руб., из которых: 1784,40 руб. – за холодное водоснабжение (с учетом оплаты в сумме 677,02 руб.), 1614,63 руб. – за водоотведение (с учетом оплаты в сумме 263,19 руб.); за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01,09.2022 составляет 18158,89 руб., из которых: 14052,92 руб. – за тепловую энергию (отопление) (с учетом оплаты в сумме 4229,38 руб.), 4105,97 руб. – за горячее водоснабжение (с учетом оплаты в сумме 513,30 руб.), а всего 21557,92 руб., указанная сумма долга подлежит взысканию с ответчика, как заявленная в пределах срока исковой давности.

На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п.1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункт 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Таким образом, гражданское и жилищное законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право уменьшения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении данного спора, суд исходит из того, что факт систематического нарушения ответчиком обязательств по своевременному внесению платы за коммунальные услуги установлен, принимая во внимание период просрочки, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения к требованиям о взыскании пени, начисленных в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом срока исковой давности в размере 7000 руб., из которых: 500 руб. - за холодное водоснабжение, 500 руб. – за водоотведение, 5000 руб. – за тепловую энергию (отопление), 1000 руб. – за горячее водоснабжение.

Доказательств погашения задолженности за коммунальные услуги ответчиком ФИО1 суду не представлено.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств суд считает, что исковые требования, законны, обоснованы и подлежат частичному удовлетворению, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» подлежит взысканию задолженность за предоставленные коммунальные услуги (тепловую энергию (отопление), горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), (холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 21557,92 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 7000 руб., а всего в сумме 28557,92 руб.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что она в квартире не имела регистрации и не проживала, суд признает несостоятельными, поскольку они основаны на неверном толковании норм материального права, поскольку собственник, даже если он не зарегистрирован и не проживает в спорном жилом помещении, в силу закона обязан нести бремя содержания жилого помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» частично (26%), учитывая, что не представлены доказательства для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 1 362 руб. (пропорционально размеру удовлетворенных требований), исходя из уплаченной истцом по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН/КПП <***>/772501001, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; холодное водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 21557 (Двадцать одна тысяча пятьсот пятьдесят семь) рублей 92 копейки, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 7000 (Семь тысяч) рублей, судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 1362 (одна тысяча триста шестьдесят два) рубля, а всего 29 919 (двадцать девять тысяч девятьсот девятнадцать) рублей 92 копейки.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Евдокимова

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2025 года