УИД 77RS0015-02-2023-001304-28
Дело № 2-2962/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
адрес 30 мая 2023 года
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2962/2023 по иску фио фио, фио фио, фио фио На и фио Нам к фио фио о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в его использовании, об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
фио фио, фио фио, фио фио На и фио Нам обратились в суд с иском к фио фио о вселении в жилое помещение по адресу: адрес, обязании не чинить препятствий в его использовании, об определении порядка пользования жилым помещением.
Свои требования истцы мотивировали тем, что спорная квартира находится в собственности сторон; каждому принадлежит по 1/5 доле в праве собственности на неё. Истцам и ответчику ввиду установления между ними конфликтных отношений не удалось достичь соглашения об определении порядка пользования жилым помещением. фио фио в настоящее время препятствует истцам в пользовании квартирой, никого в неё не допускает.
Спорная квартира состоит из трех изолированных комнат, площадь которых составляет: 13,10 кв.м., 13,00 кв.м. и 19,70 кв.адрес нуждаются в пользовании спорным жилым помещением в качестве места проживания, поскольку не имеют в пользовании или в собственности другого жилья. Реальная возможность для совместного использования сторонами жилого помещения существует, поскольку количество комнат позволяет выделить в пользование истцам и ответчику по отдельной изолированной комнате.
Стороны в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе путем своевременного размещения информации о движении дела, о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Об уважительности причин неявки не сообщили, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращались.
В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 ГПК РФ), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 135 ГК РФ), а равно отказаться от участия в деле.
Принимая во внимание положения ст. ст. 115, 116 ГПК РФ, а также ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, в силу которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает возможным, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Проверив и изучив материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, собственниками которой (по 1/5 доле каждый) являются фио фио, фио фио, фио фио На, фио Нам и фио фио.
Стороны ведут раздельное хозяйство. Отношения сторон приобрели конфликтный характер, что объективно подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств.
Согласно доводам искового заявления, фио фио чинит истцам препятствия во вселении и проживании в спорной квартире.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 3 ЖК РФ определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с положениями ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
По смыслу приведенной правовой нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Оснований не доверять доводам истцов и предоставленным ими в их обоснование документам у суда не имеется. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каких-либо относимых и допустимых доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности с приведенными правовыми нормами, принимая во внимание, что истцы имеют право пользования спорным жилым помещением и данное право является безусловным, таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований вселении фио фио, фио фио, фио фио На в квартиру по адресу: адрес, и обязании фио фио не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.
адрес спорной квартиры составляет 74,6 кв.м. (жилая площадь – 45,8 кв.м.); в квартире имеется три комнаты: 13,10 кв.м., 13,00 кв.м. и 19,70 кв.м..
Таким образом, на 1/5 доли в праве собственности на квартиру приходится 14,92 кв.м. общей площади и 9,16 кв.м. жилой площади квартиры.
Обращаясь в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением, истцы сослались на безусловное и бессрочное право на проживание в квартире, нуждаемость в данной жилой площади и невозможность иным путем установить порядок пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что предложенный истцами вариант пользования жилым помещением соответствует доле каждой из сторон в спорной квартире, интересы ответчика при этом не ущемляются. фио фио имел возможность явится в судебное заседание и представить возражения на иск, однако своим правом не воспользовался.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск фио фио, фио фио, фио фио На и фио Нам к фио фио о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в его использовании, об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.
Вселить фио фио, фио фио, фио фио На и фио Нам в жилое помещение – кв. 88 в д. 40 корп. 1 по адрес в адрес.
Обязать фио фио не чинить фио фио, фио фио, фио фио На и фио Нам препятствий в пользовании жилым помещением – кв. 88 в д. 40 корп. 1 по адрес в адрес.
Определить порядок пользования квартирой по адресу: адрес, выделив в пользование фио фио и фио фио комнату площадью 19,7 кв.м.; в пользование фио фио На и фио Нам – комнату площадью 13,1 кв.м.; в пользование фио фио – комнату 13,0 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2023 года