Решение по делу № 2-5505/2023 от 31.08.2023

<номер>1

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

31 августа 2023г. <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску АО "Раменская теплосеть" к ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО6 Велиш ФИО5, ФИО12 ФИО5, ФИО12 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО "Раменская теплосеть" обратился в суд с иском, требованиями которого просил взыскать задолженность по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг:

с ФИО1 ФИО2 за содержание общего имущества за период с 01.03.2020г. по 30.04.2023г. сумму в размере 64 580.57 руб.; пени по состоянию на 12.05.2023г. за несвоевременную оплату за период с 01.03.2021г. по 30.04.2023г. в размере 8171.58 руб.; расходы по делу по оплате госпошлины в сумме 762.40 руб.,

-солидарно с ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО6 Велиш ФИО5, ФИО12 ФИО5, ФИО12 ФИО4 за коммунальные услуги за период с 01.03.2020г. по 30.05.2023г. сумму в размере 139 418.84 руб.; пени по состоянию на 12.05.2023г. за несвоевременную оплату за период с 01.03.2021г. по 30.05.2022г. в размере 21 903.06 руб.; расходы по делу по оплате госпошлины в сумме 1690.56 руб.,

- солидарно с ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО12 ФИО5 за коммунальные услуги за период с 01.06.2022г. по 30.04.2023г. сумму в размере 54 533.29 руб.; пени по состоянию на 12.05.2023г. за несвоевременную оплату за период с 01.06.2022г. по 30.04.2023г. в размере 3 393.23 руб.; расходы по делу по оплате госпошлины в сумме 607.04 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик ФИО9К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 3, 4, а также совместно с остальными ответчиками проживают и зарегистрированы в квартире по месту жительств, при этом ответчики надлежащим образом не выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем у них образовалась задолженность за неуплату за жилое помещение и коммунальные услуги по финансовому лицевому счету <номер>, также не выполняют соглашение о реструктуризации задолженность от 06.12.2022г.

В судебном заседании представитель истца отсутствовал, извещен, ранее поддержал уточненные исковые требования, заявил ходатайство о рассмотрении дела без своего присутствия.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту жительства, подтвержденному сведениями МВД, извещение возвращено за истечением срока хранения.

На основании п. п. 63, 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, неполучение ответчиком судебного извещения расценивается судом как надлежащее извещение.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела судом установлено, что истец АО "Раменская теплосеть", является правопреемником АО "Ильинская УК", и управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании договора <номер> управления МКД от 01.01.2011г.

Ответчик ФИО9К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 3, 4.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН с 03.07.2015г.

Кроме того, ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире: ФИО9ФИО7 с 07.07.2015г., ФИО3 с 07.07.2015г., ФИО6 ФИО5 с 07.07.2015г. по 19.05.2022г., ФИО10 ФИО5 с 07.07.2015г., ФИО11 ФИО7 с 07.07.2015г. по 19.05.2022г., а также их несовершеннолетние дети, что подтверждается выпиской из домовой книги.

На жилое помещение открыт финансово-лицевой счет (ФЛС) <номер>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Понятие дееспособности гражданина дано в ст. 21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 26 ГК РФ. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с ГК РФ (ч. 3 ст. 26 ГК РФ).За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 ст. 28 ГК РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (ст. 28 ГК РФ).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Судом установлено, что ответчики, не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами стороной истца расчетом долга по ФЛС, а также отсутствием со стороны ответчиков доказательств надлежащего исполнения ими обязательств по оплате в указанный период.

Определением мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района <адрес> от 01.12.2022г. судебный приказ о взыскании долга с ответчиков от 25.11.2021г. по делу <номер> был отменен.

Соглашение о реструктуризации задолженности от 06.12.2022г. ответчиками нарушается.

Оценив изложенное в совокупности, учитывая отсутствие доказательств иному в порядке ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы, понесенные последним по оплате государственной пошлины при подаче иска.

Таким образом, следует взыскать в пользу АО "Раменская теплосеть":

-с ФИО1 ФИО2 за содержание общего имущества за период с 01.03.2020г. по 30.04.2023г. сумму в размере 64 580.57 руб.; пени по состоянию на 12.05.2023г. за несвоевременную оплату за период с 01.03.2021г. по 30.04.2023г. в размере 8171.58 руб.; расходы по делу по оплате госпошлины в сумме 762.40 руб., а всего: 73 514 руб. 55 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО "Раменская теплосеть" ОГРН <***> к АО "Раменская теплосеть" к ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО6 Велиш ФИО5, ФИО12 ФИО5, ФИО12 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг -удовлетворить полностью.

Взыскать в пользу АО "Раменская теплосеть"

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 01.09.2023г.