дело № 2-477/2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский 10 августа 2022 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Баранниковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на ? долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

25 июля 2022 года в Хохольский районный суд Воронежской области поступило указанное выше исковое заявление.

В обосновании своих требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по месту жительства по адресу: <адрес>, после смерти которой открылось наследство состоящее, в том числе из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу. При жизни, ФИО1 составила завещание, по которому все своё имущество завещала ему.

В установленный законом шести месячный срок со дня открытия наследства он обратился к нотариусу нотариального округу Хохольского района ФИО8 с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Другие наследники к имуществу ФИО1 его братья ФИО2 и ФИО3 отказались от своих обязательных долей в наследстве в его пользу. Нотариус ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ выдала ему свидетельство о праве на наследство на имущество матери в виде 1/2 доли данного жилого дома.

21.12.2018 Управлением Росреестра по Воронежской области была произведена государственная регистрация его права собственности 1/2 доли на этот жилой дом.

22 июня 2022 года он обратился в Семилукский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Воронежской области (Хохольский сектор) с письменным заявлением о государственной регистрации права собственности на 1/2 доли этого жилого дома, а 04 июля 2022 года ему было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на указанный выше объект недвижимости, из которого следует, что выписка из похозяйственных книг выданная администрацией Староникольского сельского поселения не является документов, на основании которой возможна государственная регистрация права собственности на долю жилого дома. 18 июля 2022 года ему было выдано уведомление о прекращении осуществления государственной регистрации права собственности на 1/2 долю дома.

Таким образом, для него не представляется возможным во внесудебном порядке реализовать свои права на указанный выше объект недвижимости.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МХХ РСФСР 21.02.1968 г. № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйстевенной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственных книг.Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112 –ФЗ « О личном подсобном хозяйстве».

Согласно данным выписки из похозяйственных книг выданной администрацией Староникольского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в период с 1991 по 1996 главой хозяйства по адресу: <адрес> указан ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Список членов семьи и их отношение к главе хозяйства: жена - ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын - ФИО5, выбыл в 1996 г., сноха – ФИО6, внук – ФИО7.

С 1971 г. до 1993 г. общественная группа хозяйства колхозный двор.

ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит жилой дом общей площадью 43, 4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно данным технического паспорта БТИ Хохольского района по состоянию на 21.04.2003 индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> представляет собой капитальное строение 1962 года постройки. Дом имеет общую площадь 43,4 кв.м., в том числе жилую 33,6 кв.м. и вспомогательную 9,8 кв.м. По данным БТИ собственником жилого дома является моя мать ФИО1.

Согласно данным выписки из ЕГРН Управления Росреестра по Воронежской области от 21.12.2018 зданию в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, площадь <адрес>,4 кв.м., год завершения строительства – 1962, правообладатель: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вид права: общая долевая собственность, 1/2 доля, документ - основания: свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение недвижимости – не зарегистрировано.

В настоящее судебное заседание истец не явился, представил заявление в котором дело просил рассмотреть в его отсутствие, поддержал исковые требования.

Ответчик – администрация ФИО10 Хохольского района Воронежской области с исковыми требованиями полностью согласна, о чем представила письменное заявление, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку обстоятельства изложенные в исковом заявлении полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании (л.д. 2- 34).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 43,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок через суд, принявший решение.

Судья Митусов Н.А.