РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.10. 2022 г. г. Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Аганиной В.В.,

при секретаре Андрущенко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8983/22 по иску ФИО1 к ПГЭК «Таллинская,26» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности, ссылаясь на то, что в 1995 году ему как члену ЖСК «Гипросвязь» было представлено гаражное машино-место № 14 в подземном гараже жилого комплекса, расположенного по адресу: адрес том. I , за которое в полном объеме выплатил паевой и целевой взносы, что подтверждается выданной ЖСК «Гипросвязь» справкой. Однако жилищно-строительным кооперативом «Гипросвязь» акт приема-передачи принадлежащих гаражных мест составлен не был, документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости ЖСК «Гипросвязь» были утеряны. Распоряжением Префекта адрес №1659рп от 14.12.1994 утвержден акт Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию встроено-пристроенного в жилой дом подземного гаража по адрес, г. Москвы. 13.11.2001 на основании определения Арбитражного суда г. Москвы от 29.08.2001 по делу № А40-28901/99-86-48Б о завершении конкурсного производства, ЖСК «Гипросвязь» был ликвидирован и снят с регистрационного учета. Таким образом, ЖСК «Гипросвязь» в настоящее время ликвидировано и утратил статус юридического лица без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. По вышеуказанным причинам до настоящего времени истец не может оформить право собственности на принадлежащие ему гараж. В связи с чем просил суд признать за ним право собственности на гаражное машино-место № 14 подземного гаража, расположенное по адресу: адрес, пом. I м/м, общей площадью 17, 7 кв.м, кадастровый номер: 77:08:0008009:5009.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд рассмотрел дело в отсутствии сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

На основании п.2 ст.8.1. ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.11 ГК РФ и ст.12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.

В силу ст.130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость): земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Ст.131 п.1 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст.218 п. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.14 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что в 1995 году истцу как члену ЖСК «Гипросвязь» было представлено гаражное машино-место № 14 в подземном гараже жилого комплекса, расположенного по адресу: адрес том. I , за которое он в полном объеме выплатил паевой и целевой взносы, что подтверждается выданной ЖСК «Гипросвязь» справкой. Жилищно-строительным кооперативом «Гипросвязь» акт приема-передачи принадлежащих гаражных мест составлен не был, документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости ЖСК «Гипросвязь» были утеряны. Распоряжением Префекта адрес №1659рп от 14.12.1994 утвержден акт Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию встроено-пристроенного в жилой дом подземного гаража по адрес, г. Москвы. 13.11.2001 на основании определения Арбитражного суда г. Москвы от 29.08.2001 по делу № А40-28901/99-86-48Б о завершении конкурсного производства, ЖСК «Гипросвязь» был ликвидирован и снят с регистрационного учета.

Из письменных пояснений стороны истца следует, что ЖСК «Гипросвязь» в настоящее время ликвидировано и утратил статус юридического лица без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. По вышеуказанным причинам до настоящего времени истец не может оформить право собственности на принадлежащие ему гараж.

Суд учитывает, что согласно представленной справки от 11.07.2022 №015 ПГЭК «Таллинская,26», ФИО1 действительно является членом потребительского гаражно-эксплуатационного кооператива «Таллинская, 26» с февраля 1997 года-по настоящее время. Как член кооператива, ФИО1 своевременно и в полном объеме оплачивает эксплуатационные расходы в размере фактических затрат, приходящихся на занимаемое им машино-место № 14 в подвале подземного гаража жилого, расположенного по адресу: адрес пом. I Каких-либо задолженностей по оплате перед потребительским гаражно-эксплуатационным кооперативом «Таллинская. 26» ФИО1 не имеет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу прямого указания Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из вышеизложенного и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истец свои обязательства по оплате нежилого помещения выполнил полностью. В едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество права и обременения в отношении спорных объектов недвижимости отсутствуют. Истец лишен возможности реализовать свое право, которое возникло на основании договоров, а поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на машино-место № 14 подземного гаража, расположенное по адресу: адрес, пом. I м/м, общей площадью 17, 7 кв.м, кадастровый номер: 77:08:0008009:5009.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО1 на указанный объект.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья В.В. Аганина

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2022 года