УИД 84RS0003-01-2025-000076-84
Дело №2-84/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 декабря 2025 года с.Хатанга
Хатангский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – и.о. судьи Хатангского районного суда Красноярского края, судьи Норильского городского суда Красноярского края Жданова А.В.,
при секретаре судебного заседания Мосылёвой С.П.,
с участием:
истца С.Н.А. и ее представителя Я.И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н.А., С.А.Ю. к Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
С.Н.А., С.А.Ю. обратились с иском о признании недействительным договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, о прекращении права собственности МО Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район на квартиру с кадастровым номером 84:05:0020205:1461, расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, с.Хатанга, <адрес>, и о применении последствий недействительности сделки - возвратить квартиру, расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, Таймырский Долгано - Ненецкий муниципальный район, с.Хатанга, <адрес>, кадастровый № в собственность С.Н.А. и С.А.Ю. по 1/2 доле каждому, мотивируя тем, что - истцы С.Н.А. и С.А.Ю., являлись собственниками вышеуказанной квартиры, на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле каждый. Истцы после подписания договора от ДД.ММ.ГГГГ продолжали проживать в этой квартире, оплачивали коммунальные платежи, несли бремя содержания общедомового имущества, делали косметический ремонт, поддерживали качественное состояние квартиры, С.Н.А., С.А.Ю., С.Ю.И. оставались прописаны в этой квартире, С.Н.А. до ДД.ММ.ГГГГ, С.Ю.И. до ДД.ММ.ГГГГ. На момент подписания оспариваемого договора не знали о действительном положении дела, намерений отчуждать, передавать безвозмездно, либо иным образом избавляться от квартиры истцы не желали, договор безвозмездной передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ был подписан вынужденно, во исполнение условия предоставления жилищного сертификата С.Ю.И., о чем указано в договоре безвозмездной передачи квартиры ответчику. С.Н.А., нуждается в жилье, находящемся в с.Хатанга, так как продолжает трудовую деятельность в с.Хатанга. Читает, что оспариваемая сделка является недействительной, так как произведена истцами против воли, под влиянием существенного заблуждения, в виде необходимости передачи квартиры безвозмездно муниципалитету, которое было указано как условие предоставления государственного жилищного сертификата С.Ю.И.
В судебном заседании истец С.Н.А. исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить, пояснив, что по состоянию на 2013 год в её собственности находились другие жилые помещения за пределами с.Хатанга - была двухкомнатная квартира, в которой проживали дети, квартира была в её собственности. Считает, что муж не использовал своё право по переселению и в то же время он лишился квартиры, поскольку денежные средства полученные по жилищному сертификату в размере 1 605 690 рублей были возвращены в бюджет в 2016 году, а обращение в суд последовало только в 2025 году, потому что ее супруг хотел заниматься всем сам.
В судебном заседании представитель по доверенности истцов С.Н.А., С.А.Ю. – Я.И.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив дополнительно, что оспариваемая сделка является недействительной, поскольку совершена под влиянием существенного заблуждения. На момент подписания договора, истцы не знали о действительном положении дела, намерений отчуждать, передавать безвозмездно истцы не желали. Оспариваемый договор был заключен вынуждено. С.Н.А. по-прежнему проживает на территории села Хатанга, это подтверждает то, что она не намеревалась отчуждать квартиру, продолжает работать и проживать в с.Хатанга. Также они несли бремя содержания оспариваемой квартиры вплоть до ДД.ММ.ГГГГ.С.Ю.И. также был зарегистрирован в данной квартире. По сертификату приобретена квартира, каждому по 1/3 доли, но сделка совершена под влиянием заблуждения. По условиям предоставления жилищного сертификата, С.Ю.И. он не имеет право на его получение, по какой причине – неизвестно. Считает, что истцами не пропущен срок исковой давности, так как он составляет 10 лет, ходатайствовала о восстановлении срока, поскольку С.Ю.И. являлся получателем сертификата, вместе с тем он имел первую группу инвалидности, что является уважительной причиной.
Представитель ответчика Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края Л.Д.И. в письменном отзыве на исковое заявление просила к исковым требованиям С.Н.А., С.А.Ю. применить срок исковой давности, отказать истцам в иске в полном объеме, мотивируя тем, что в соответствии с ч.2 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Из искового заявления следует, что истцы ДД.ММ.ГГГГ уже знали о возвращении в бюджет денежных средств, полученных по государственному жилищному сертификату, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ истцы знали об основании для признания следки недействительной, знали о нарушении их прав, но в течение 9,5 лет не предпринимали ни каких действий, таким образом, истцы пропустили срок исковой давности по требованиям о признании сделки недействительной и применение последствий недействительности.
Представитель третьего лица Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края Н.Н.В. в письменных возражениях на исковое заявление С.Н.А., С.А.Ю. указала, что условия предоставления и порядок определения размера жилищных субсидий (социальных выплат) за счет средств федерального бюджета гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее - Федеральный закон). Меры социальной поддержки рассматриваемой категории граждан оказываются в форме предоставления им государственных жилищных сертификатов (далее - сертификат) за счет средств федерального бюджета. Сертификат является именным документом, подтверждающим право гражданина на получение жилищной субсидии и предоставляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации (далее - процессные мероприятия, Правила). Согласно подпункту «в» пункта 17 Правил применительно к условиям ведомственной целевой программы членами семьи гражданина - участника данной программы признаются постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные и усыновители данного гражданина. Аналогичная норма содержится в абзаце 9 статьи 5 Федерального закона. Проживающие совместно с получателями сертификатов их супруги, дети и родители, являются членами семьи получателя сертификата применительно к условиям ведомственной целевой программы, и, следовательно, в обязательном порядке должны учитываться принадлежащие супругам, детям и родителям на праве собственности жилые помещения (доли в праве собственности на жилые помещения). Статьей 6 Федерального закона установлены условия выдачи сертификатов. Согласно указанной статье условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Аналогичное требование предусмотрены пунктами 16(3) и подпунктом «ж» пункта 44 Правил. В соответствии с пунктом 16(3) Правил условием выдачи сертификата гражданину - участнику процессных мероприятий, проживающему в жилом помещении, принадлежащему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное ими и подписанное всеми совершеннолетними членами их семей обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Согласно подпункту «ж» пункта 44 Правил для получения сертификата гражданин - участник процессных мероприятий представляет обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения (найма специализированного жилого помещения) и об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность по форме согласно приложению № Правил. Непредставление вышеназванного обязательства является неисполнением условий выдачи сертификата, установленных статьей 6 Федерального закона. Согласно пункту 44(1) Правил в случае непредставления или неполного представления документов, а также выявления недостоверности сведений, содержащихся в заявлении, сертификат гражданину - участнику процессных мероприятий не вручается. С.Ю.И. (получатель социальной выплаты) был поставлен на учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат в связи с выездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей с условием, что при предоставлении государственного жилищного сертификата он в соответствии со статьей 6 Федерального закона передаст жилое помещение, принадлежащее ему по договору социального найма жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Федеральным законом и Правилами не предусмотрен механизм предоставления социальной выплаты без предоставления данного обязательства, то есть законодатель, не предусмотрев иного механизма реализации права, исключил возможность получения гражданами жилищной субсидии (социальной выплаты) без выполнения установленных условий. Высвобожденные гражданами - участниками процессных мероприятий жилые помещения, передаются в собственность муниципального образования и предоставляются по договорам социального найма гражданам, проживающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, что способствуют решению их жилищных вопросов.
Истец С.А.Ю., о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не направил, представитель ответчика Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края и представитель третьего лица Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края – о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с договором передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ С.Н.А. и С.А.Ю. приобрели в собственность квартиру, состоящую из 1 (одной) комнаты, общей площадью 39,4 кв.м, по адресу с.Хатанга <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ С.Ю.И. получен государственный жилищный сертификат ПС № на получение социальной выплаты в размере 1 605 690 рублей на приобретение жилого помещения на территории <адрес>, рассчитанный на численность семьи владельца сертификата (без учета владельца сертификата) - 2, в том числе супруга С.Н.А., сын С.А.Ю.
Данный сертификат был реализован С.Ю.И. путем приобретения жилого помещения в общую долевую собственность (по 1/3 доле каждому) по адресу: <адрес>, и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Предоставление субсидий (сертификатов) гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее федеральный закон) и Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правила).
Статьей 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» установлено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии. Гражданам, продавшим жилье, принадлежавшее им на праве собственности, размер жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи.
Пунктом 44 Правил, предусмотрено, что гражданин для получения государственного жилищного сертификата предоставляет ряд документов, в том числе обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания. Форма такого обязательства утверждена приложением № к Правилам.
В соответствии с подпунктом «з» пункта 5 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» 5. Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в порядке, установленном настоящими Правилами, имеют следующие граждане Российской Федерации (далее - граждане) выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».
Согласно п. 16(3) Правил, условием выдачи сертификата гражданину - участнику процессных мероприятий, относящемуся к категории граждан, указанной в подпунктах «б», «з» или «и» пункта 5 настоящих Правил, которому и (или) членам семьи которого на праве собственности принадлежит жилое помещение без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности (за исключением случаев, предусмотренных абзацем третьим пункта 16(2) настоящих Правил). При этом отчуждение жилого дома (части жилого дома) осуществляется вместе с земельным участком, занятым указанным жилым домом (частью жилого дома) и необходимым для его использования.
Таким образом, в сравнении с нормами Закона о субсидиях, в Правилах была предусмотрена обязанность гражданина-получателя жилищного сертификата сдать все жилые помещения, принадлежащие на праве собственности как самому гражданину-получателю жилищного сертификата, так и гражданину-получателю и членам его семьи на праве общей собственности.
Из договора передачи жилого помещения в собственность Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С.Н.А., С.А.Ю. безвозмездно передали в собственность муниципального района квартиру, находящуюся по адресу с.Хатанга <адрес>, в порядке реализации права на получение государственного жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 года», о чем в договоре имеется подпись истца С.Н.А., действовавшей за себя и за истца С.А.Ю. по доверенности.
Истцы С.Н.А. и С.А.Ю. на дату оформления документов для получения государственного жилищного сертификата имели в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: с.Хатанга <адрес>, указанное жилое помещение на дату оформления документов для получения государственного жилищного сертификата не было отчуждено, поэтому, в соответствии с законодательством, между С.Н.А., С.А.Ю. и муниципальным образованием Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, ДД.ММ.ГГГГ была заключена сделка, предметом которой, является обязанность истицы освободить и сдать квартиру в 2-месячный срок с даты перечисления банком бюджетных средств в виде социальной выплаты в счет оплаты приобретаемого на территории Российской Федерации жилого помещения (п.7 Договора).
Правообладателем квартиры по адресу Красноярский край, Таймырский <адрес>, с.Хатанга <адрес>, в соответствии с выпиской из ЕГРН, является муниципальное образование Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Министерством регионального развития РФ, в лице Министерства строительства и архитектуры, С.Ю.И., с учетом членов его семьи С.Н.А. и С.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ выдан Государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № серия ПС, который должен быть предъявлен в банк до ДД.ММ.ГГГГ, где представитель С.Ю.И. указала, что с условиями подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, ознакомлена и обязуется их выполнять, о чем имеется подпись представителя.
Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами в декабре 2012 истцы зарегистрировали право собственности на жилое помещение (по 1/3 доли) в <адрес> на средства указанного сертификата.
Обращаясь с настоящим иском, истцы в обоснование заявленных требований о применении последствий недействительности сделки - договора безвозмездной передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ссылаются на то, что спорный договор заключен вынужденно, во исполнение условий предоставления жилищного сертификата, а поскольку порядок его предоставления был нарушен, то денежные средства, полученные на основании сертификата возвращены, однако квартира осталась в собственности у муниципального образования.
Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В силу п.3 ст.154 ГК для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Согласно ст.158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
Пунктом 1 ст.160 ГК РФ предусмотрено, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Согласно ч.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В силу положений п. 1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2-ст.167 ГК РФ).
Таким образом, иск о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности такой сделки предполагает наличие у истца цели возврата сторон в положение, существовавшее до заключения ничтожной сделки.
Согласно ч.1 ст.178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
Согласно п. 6 ст.178 ГК РФ, если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса. Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе, если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств. Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.
Согласно п. 3 ст.178 ГК РФ заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.
Согласно п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации», заблуждение относительно правовых последствий сделки не является основанием для признания ее недействительной по статье 178 ГК РФ. Заблуждение относительно природы сделки (статья 178 ГК РФ) выражается в том, что лицо совершает не ту сделку, которую пыталось совершить (например, думая, что заключает договор ссуды, дарит вещь).
Истцы С.Н.А. и С.Ю.И. знали условия предоставления им, как членам семьи С.Ю.И., государственного жилищного сертификата и были согласны с ними, о чем свидетельствует подпись в договоре безвозмездной передачи жилого помещения в собственность Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ.
Оформляя договор безвозмездной передачи жилого помещения, истцы четко понимали, что безвозмездно передают жилое помещение муниципальному образованию Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район (а не совершает какие-либо иные действия) в соответствии с условиями полученного и реализованного государственного жилищного сертификата, поэтому доводы истцов о том, что они действовали под влиянием заблуждения, не соответствуют действительности.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку истцы не доказали, что при совершении сделки по безвозмездной передаче жилого помещения в жилищный фонд ответчика их воля была направлена на совершение какой-либо другой сделки. Более того, из представленных истцами доводов усматривается, что они желали совершить именно оспариваемую сделку, в целях соблюдения условий предоставления жилищного сертификата.
Кроме того, согласно статье 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Представителем ответчика Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого района письменно заявлено о применении сроков исковой давности к исковым требованиям С.А.Ю., С.Н.А.
В судебном заседании представителем истцов Я.И.И. заявлено ходатайство о восстановлении срока исковой давности по причине инвалидности получателя сертификата С.Ю.И.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, в соответствии со ст.195 ГК РФ.
Общий срок исковой давности, в силу ст.196 ГК РФ, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком, в соответствии со ст.197 ГК РФ.
Согласно ст.178 ГК сделка, совершенная под влиянием заблуждения, является оспоримой. В соответствии с п. 2 ст.181 ГК срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет один год. Течение этого срока начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности (статья 205 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что у С.Ю.И. не имелось оснований получение сертификата, ввиду нахождения в собственности у членов его семьи жилых помещений за пределами с.Хатанга, в связи с чем незаконно полученная социальная выплата сертификату ПС № от ДД.ММ.ГГГГ чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ возвращена Министерству строительства Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ.
Соответственно с этого момента истцы узнали об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Исковое заявление подано истцами С.Н.А., С.А.Ю. в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Доводы истцов о наличии у получателя сертификата С.Ю.И. инвалидности как уважительной причины пропуска срока исковой давности по заявленным требования, не могут служить основанием для восстановления данного срока судом, поскольку данные обстоятельства не свидетельствуют о препятствии своевременному обращения в суд с иском и сами по себе не являются самостоятельными основаниями для восстановления срока давности.
Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района заключенного ДД.ММ.ГГГГ, между С.Н.А., С.А.Ю. и администрацией Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района недействительным и применении последствий недействительности сделки ввиду пропуска срока исковой давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковый требований С.Н.А., С.А.Ю. к Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Хатангский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Норильского городского суда А.В. Жданов
Решение в окончательной форме принято 30 января 2026 года.