Дело № 2-1-3794/2025

УИД 40RS0001-01-2025-002650-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Рогозиной Е.В.,

при секретаре ведении протокола помощником судьи Голышковой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Городской Управы <адрес> к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Городская Управа <адрес>, обратившись в суд с указанным иском, просила обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 92 кв. м, по адресу: <адрес>, район <адрес>, путем демонтажа ограждения, указав в обоснование, что в ходе проверки соблюдения земельного законодательства физическими лицами было установлено, что ответчик использует вышеназванный земельный участок в отсутствие правоустанавливающих документов на него.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третье лицо ГСПК «Родник», извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 565 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.

В 2023 году специалистами управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации, в результате которой установлено, что ФИО1 использует земельный участок площадью 657 кв. м, что на 92 кв. м больше площади земельного участка, находящегося у ответчика в собственности, при этом правоустанавливающие документы на спорный земельный участок у ФИО1 отсутствовали.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> ФИО1 вынесено предостережение об устранении выявленного нарушения.

Согласно акту осмотра территории от ДД.ММ.ГГГГ ограждение в соответствие данным кадастрового учета не приведено, часть земельного участка не освобождена.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела. Сторонами не представлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства.

Согласно статьям 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В связи с отсутствием разграничения собственности на землю, Городская Управа <адрес> в настоящее время распоряжается спорным земельным участком.

Поскольку по делу установлено незаконное использование ответчиком земельного участка площадью 92 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, без каких-либо правовых оснований, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

С учетом объема заявленных требований и времени, необходимого на осуществление действий по исполнению решения, суд на основании статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет срок один месяц с момента вступления в законную силу для исполнения решения.

В силу положений статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Городской Управы <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 92 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, путем демонтажа металлического ограждения силами и за счет средств ответчика в срок один месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Рогозина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ