15RS0010-01-2021-010841-66 Дело № 2-1656/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года г.Владикавказ

Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи - Моргоевой Ф.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем - Оказовой Д.О.,

с участием представителя истца - Благой ФИО5, действующей на основании доверенности от ... года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО « Электроцинк» к ФИО1 ФИО6 о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи жилого помещения и судебных расходов,

установил:

ПАО «Электроцинк» обратилось к ФИО1 с иском о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи жилого помещения и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ... г. между ОАО «Электроцинк» и ФИО1 ФИО7 был заключен договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежей № 34,2 в соответствии с которым, ФИО1 купил у ОАО «Электроцинк» жилое помещение (квартиру) расположенное по адресу: г. <данные изъяты>, стоимостью .... рублей.

Согласно п. 2.2. договора купли-продажи жилого помещения покупатель ФИО1 купил квартиру в рассрочку с обязательной выплатой всей стоимости в срок до ... г.

С ... г. ответчиком не производятся платежи по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежей № ...., последний платеж в размере .... рублей был произведен ответчиком ... г. На сегодняшний день остаток задолженность по указанному договору составляет .... рублей.

Согласно п. 2.7. указанного договора в случае несвоевременного внесения платежей по настоящему договору «Покупатель» уплачивает «Продавцу» пеню в размере 1% от суммы выплаты за каждый день просрочки. За период с ... г. неустойка составила - .... рублей из расчета: .... (дня просрочки) х1%.

... г. в адрес ответчика была направлена претензия, согласно которой ему было предложено в течение .... рабочих дней с момента получения претензии уплатить задолженность по договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежей № <данные изъяты> не доводя бесспорное дело до судебного разбирательства, которое повлечет для него дополнительные расходы в виде штрафных санкций предусмотренных п. 2.7. Договора купли- продажи жилого помещения № <данные изъяты> г., в виде пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, а также иных судебных расходов..

Претензия не была получена ответчиком и возращена отправителю (ПАО «Электроцинк») в связи с истечение срок хранения в отделении почтовой связи.

На основании изложенного истец просил взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежей № .... в размере .... рублей, пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с ... г. в размере .... копеек и пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с ... г. по день фактического исполнения обязательства и расходы по оплате госпошлины в размере .... рублей.

В судебном заседании представитель ПАО « Электроцинк» - ФИО2, исковые требования поддержала и просила удовлетворить по заявленным основаниям.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

В соответствии с порядком установленным главой 22 ГПК РФ, судом вынесено определение о рассмотрении дела о расторжении брака и взыскании алиментов в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, приходит к убеждению о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежей № 342, заключенным <данные изъяты> г. между ОАО «Электроцинк» и ФИО1 ФИО8, ответчик купил у истца жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: г. Владикавказ, ул. <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 2.2. договора купли-продажи жилого помещения покупатель ФИО1 купил квартиру в рассрочку с обязательной выплатой всей стоимости в срок до .... года.

Как усматривается из представленных суду: графика платежей, выписке из лицевого счета (карточки счет) 62.01 за ...., последний платеж по договору .... рублей был произведен ответчиком ... г. С указанной даты ответчиком не производятся платежи по договору купли-продажи и на сегодняшний день остаток задолженности составляет ... рублей.

Представленные истцом расчеты задолженности по основному долгу подлежат оценке по правилам ст. 67 ГПК РФ, отвечают всем признакам допустимости доказательств, не противоречат иным доказательствам по делу в связи с чем, является допустимым доказательством.

... г. ОАО «Электроцинк» в адрес ответчика ФИО1 была направлена претензия, согласно которой ему было предложено в течение 10 рабочих дней с момента получения уплатить задолженность в размере .... рублей по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежей № .... г. Однако, до настоящего времени обязательство ответчиком не исполнено, долг в указанном размере, не погашен.

При установленных обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по указанному выше договору в размере .... рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

При разрешении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца заявленной неустойки суд исходит из следующего:

В соответствии с ч.1 ст 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 2.7. договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежей <данные изъяты> г. в случае несвоевременного внесения платежей по настоящему договору покупатель уплачивает продавцу пеню в размере 1% от суммы выплаты за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет из которого следует, что за период с <данные изъяты> г. неустойка составила - <данные изъяты> рублей из расчета: <данные изъяты> (дня просрочки) х1%.

Таким образом, сумма основной задолженности по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежей № <данные изъяты> рублей, а сумма неустойки за указанный период - 1 <данные изъяты> копеек.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В данном случае истцом заявлено о взыскании неустойки в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> рублей 12 копеек и пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с ... г. по день фактического исполнения обязательства и расходы по оплате госпошлины в размере .... рублей.

В целом, истец просит взыскать неустойку, начиная с ... года, до дня исполнения обязательства в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В силу абз.1 п.69 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснил, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Проанализировав фактические обстоятельства и проверив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что с учетом характера заявленного взыскания, увольнения работников в связи прекращением деятельности ПАО « Электроцинк», присуждение неустойки в полном объеме нарушит справедливый баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба.

Принимая во внимание, что размер подлежащей взысканию неустойки за указанный истцом период, является несоразмерным последствиям нарушенного обязательства, в целях соблюдения баланса интересов, применив ст. 333 ГК РФ судом, суд считает возможным снизить размер неустойки до .... рублей за период с ... года по день вынесения решения суда ... года.

Требование о взыскании неустойки со дня, следующего за днем вынесения решения суда, с 24.06.2022 г., по день фактического исполнения спорного кредитного обязательства также подлежит удовлетворению на основании вышеизложенных правовых норм и их официального толкования.

В силу ст. 98 ГПК РФ заявление о взыскании ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате госпошлины при подаче иска в размере .... рублей также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Взыскать с ФИО1 ФИО9 в пользу ПАО «Электроцинк» задолженность по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежей .... года в размере .... рублей, пени в размере .... рублей за период с ... г. по ... года г., пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с ... года по день фактического исполнения обязательства, в остальной части взыскания неустойки, отказать.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 в пользу Ивановича в пользу ПАО «Электроцинк» в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины - <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.Б. Моргоева