Дело № 2-584/2025

УИД № 36RS0038-01-2025-000900-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2025 года р.п. Хохольский

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Паниной Т.И.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Костенского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

установил:

Ш.Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Костенского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок. В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что является единственным наследником, принявшим открывшееся со смертью супруга наследство, которому принадлежал спорный объект недвижимого имущества земельный участок, на который наследодатель не зарегистрировал свое право собственности при жизни, имеются разночтения в площади земельного участка в постановлении Костенской сельской администрации об отводе земельных участков под индивидуальное строительство площадь указана 0,5 га, в свидетельстве на право собственности на землю 5040 кв.м., на кадастровом учете площадь земельного участка также указана 5040 кв.м, в связи с чем, истец не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, просит суд признать за истцом в порядке наследования после смерти мужа Ш.П.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5040 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (том 1 л.д. 10-11.)

В судебное заседание не явились: истец Ш.Л.Н., ответчик администрация Костенского сельского поселения, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Управление Росреестра по Воронежской области, которые о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из Свидетельства о браке, выданного исполкомом Костенского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ш.Л.Н. состояла в зарегистрированном браке с Ш.П.Е. (Том 1 л.д. 15).

Свидетельством о смерти, выданном ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Ш.П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. (Том 1 л.д. 16).

Соответствующей справкой администрации Костенского сельского поселения подтверждено, что Ш.П.Г., умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним проживали супруга Ш.Л.Н. и дочь П.Л.Л. (Том 1 л.д. 17).

Из архивной выписки из постановления № 39 Костенской сельской администрации от 25.11.1993 об отводе земельных участков под строительство, следует, что Ш.П.Г. был отведен под индивидуальное строительство земельный участок в размере 0,5 га в <адрес>. (Том 1 л.д. 18).

Свидетельством на право собственности на землю, выданному комитетом по земельным ресурсам 16 марта 1995 года подтверждено право собственности Ш.П.Е. на земельный участок площадью 5040 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с описанием плана расположения данного участка. (Том 1 л.д. 19-20).

В Выписке из ЕГРН от 03.02.2025 имеются сведения о том, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 5040 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. (Том 1 л.д. 21).

Постановлением администрации Костенского сельского поселения от 09.10.2025 № 124 земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: ФИО1, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, земельный участок №а. (Том 1 л.д. 22).

Из справки администрации Костенского сельского поселения от 09.10.2025 № 211 следует, что на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 5040 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, земельный участок №а, принадлежащий на праве собственности Ш.П.Г. строений не имеется. (Том 1 л.д. 23).

Исходя из представленных выше документов, суд приходит к выводу, что площадь спорного земельного участка составляет 5040 кв.м.

Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом НО <адрес> З.О.А. следует, что Ш.Л.Н. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получившей свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. (Том 1 л.д. 34-180).

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

Судом установлено, что Ш.П.Г. на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ VI №, выданного комитетом по земельным ресурсам Хохольского района 16 марта 1995 года принадлежит земельный участок площадью 5040 кв.м., предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное свидетельство на право собственности на землю никем не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка.

Согласно уведомлению о внесении в ЕГРН сведений от 23 октября 2025 года № КУВД-001/2025-56569635/1 внесены сведения в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №. (Том 1 л.д. 24).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в государственном реестре прав на недвижимое имущество. Аналогичное требование отражено и в статье 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Обстоятельства принятия наследства оставшегося после смерти супруга Ш.П.Г. непосредственно истцом нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, никем не оспорены.

С учетом изложенного, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя по настоящему делу на объект недвижимости не имеет правового значения при установлении обстоятельств, связанных с принадлежностью имущества наследодателю и его перехода к наследнику по закону.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о признании за истцом в порядке наследования после смерти Ш.П.Г. права собственности на земельный участок, общей площадью 5040 кв.м., с кадастровым номером 36:31:1100016:422, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ш.Л.Н. к администрации Костенского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ш.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования после смерти мужа Ш.П.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5040 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.И. Панина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.12.2025.