РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 16 декабря 2024 года
Замоскворецкий районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4909/2024 по иску ФИО1 к КБ «Москоммерцбанк» (АО) о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику КБ «Москоммерцбанк» (АО), просил, с учетом уточнений требований взыскать сумму в размере сумма, в которую вошли проценты за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование требований истец указал, что решением Пресненского районного суда адрес от 11.02.2020 по иску адрес к ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору в размере сумма, судебные расходы, обращено взыскание на заложенное имущество в виде квартиры по адресу: адрес. Установлена начальная цена заложенного имущества при его реализации в размере сумма, способ реализации определен – продажа с публичных торгов. Кредитный договор расторгнут.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.08.2020 решение оставлено без изменения.
Судебным приставом-исполнителем Останкинского ОСП ГУФССП России по адрес возбуждено исполнительное производство 24.09.2020. 08.06.2021 вынесено постановление об окончании исполнительного производства по заявлению от взыскателя.
Заложенное имущество не было реализовано, на баланс банка не принято.
Соглашением о передаче залогового имущества от 07.08.2023 на основании решения Арбитражного суда адрес от 01.07.2022, которым ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, имущество в виде квартиры в лице финансового уполномоченного фио передано на баланс залогодержателя КБ «Москоммерцбанк» (АО).
Согласно отчету об оценочной стоимости недвижимого имущества по состоянию на 17.05.2023 стоимость квартиры по адресу: адрес. составляет сумма, то есть больше суммы долга истца.
В связи с чем истец считает, что разница в сумме сумма должна быть возращена фио Считает, что банк злоупотребляет своими правами, причинил вред истцу. Спорная квартира является единственным жильем истца и его супруги.
В связи с изложенным истец обратился с настоящим иском.
Представитель истца фио в судебное заседание явился. Требования поддержал с учетом уточнений.
Представитель ответчика не явился, извещен, представлены письменные возражения на иск, в которых ответчик просит в удовлетворении требований отказать.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу при указанной явке.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В п. 1 ст. 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Из положений ст.1109 ГК РФ следует, что юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию по делу о возврате неосновательного обогащения, являются факты приобретения имущества за счет другого лица при отсутствии к тому правовых оснований.
В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что решением Пресненского районного суда адрес от 11.02.2020 по иску адрес к ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору в размере сумма, судебные расходы, обращено взыскание на заложенное имущество в виде квартиры по адресу: адрес. Установлена начальная цена заложенного имущества при его реализации в размере сумма, способ реализации определен – продажа с публичных торгов. Кредитный договор расторгнут.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.08.2020 решение оставлено без изменения.
Решением Арбитражного суда адрес от 01.07.2022 по делу № А40-120113/2021-184-292 «Ф» - ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. В настоящее время процедура банкротства завершена.
Определением Арбитражного суда адрес от 13.12.2021 требования КБ «Москоммерцбанк» (АО) признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 в размере сумма, в том числе: сумма основного долга, сумма процентов за пользование кредитом, сумма судебных расходов, а также сумма пени в третью очередь отдельно, как обеспеченные залогом имущества должника.
Согласно положениям, п. 4 ст. 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.
Во исполнение требований ст. 138, ч.4 и ч. 7 ст. 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ кредитором (КБ «Москоммерцбанк» (АО)), требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, а именно - квартиры (кадастровый номер 77:02:0020001:1067) расположенной по адресу: адрес, разработано Положение о порядке и условиях продажи имущества ФИО1, являющегося предметом залога.
Определение Арбитражного суда адрес от 26.04.2024 утверждено Положение о порядке и условиях продажи имущества ФИО1
В соответствии с указанным положением, начальная продажная цена имущества составила сумма Начальная цена продажи выставляемого на первоначальные торги имущества должника, являющегося предметом залога, установлена на основании Отчета № ЖН-123-22 от 05.07.2022 об определении рыночной стоимости недвижимого имущества (квартира), расположенного по адресу: адрес.
В соответствии со ст.ст. 138,139 Закона о банкротстве, а также п. 2.10, 2.11 Положения, если торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже на повторных торгах.
Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10 процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.
Если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися, или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, в случае отказа конкурсного кредитора по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника оставить предмет залога за собой, продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.
При продаже имущества должника посредством публичного предложения начальная цена продажи имущества устанавливается равной начальной цене продажи имущества, установленной на повторных торгах, величина снижения начальной цены продажи имущества должника устанавливается 5 % начальной цены продажи имущества на повторных торгах, а срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, устанавливаются равным 5 (пяти) календарным дням, при этом минимальная цена продажи устанавливается равной сумма
При поступлении организатору торгов информации о наличии оснований для завершения торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет оператору электронной площадки электронное сообщение о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой с указанием наименования такого конкурсного кредитора (для юридического лица) или фамилии, имени и отчества (последнее - при наличии) (для физического лица), с даты поступления которого торги автоматически завершаются.
В соответствии с пунктом 4.2 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества.
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже имущества посредством публичного предложения обязан перечислить денежные средства в размере, определенном в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 настоящей статьи, одновременно с направлением конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.
Представителем ответчика в письменных возражениях указано и не оспаривалось, что первые и повторные торги по продаже имущества должника, назначенные на 06.10.2022 г., 01.12.2022 г. не состоялись, по причине отсутствия заявок.
10.12.2022 было опубликовано сообщение о проведении торгов посредством публичного предложения, которые были завершены вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой.
Конкурсный кредитор КБ «Москоммерцбанк» (АО), письмом № 17.01-01/6746 от 30.12.2022, уведомил финансового управляющего о своем согласии оставить предмет залога за собой.
Также судом установлено и подтверждается материалами дела, что 09.01.2023 кредитор перечислил денежные средства в размере, определяемом в соответствии со ст. 138 и ст. 213.27 ФЗ, а именно сумма в конкурсную массу должника на специальный счет должника.
На основании соглашения о передачи имущества должника от 17.08.2023 банком было зарегистрировано право собственности на указанный предмет залога.
Таким образом, предмет залога реализовывался, в полном соответствии с действующим ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», какого либо неосновательного обогащения со стороны банка не возникло, разногласия в порядке ст. 60 Закона о банкротстве по положению о порядке и сроках продажи имущества, на основании которого была установлена начальная продажная цена предмета залога, а также порядок ее снижения при реализации с публичных торгов в рамках процедуры банкротства, истцом не заявлялись. Доказательств злоупотребления правом со стороны банка не представлено, имущество было реализовано путем оставления предмета залога за кредитором в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к КБ «Москоммерцбанк» (АО) о взыскании денежных средств – отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 10.01.2025.