РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 4 апреля 2023 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Милушкиной Е.Ю., с участием представителей истца – ФИО2, ФИО3, ответчика - ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 об определении порядка размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 об определении порядка размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что Чапаевским городским судом <Адрес обезличен> <Дата обезличена> вынесено определением прекращении производства по делу <Номер обезличен> по иску ФИО4 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества. Определением об утверждении мирового соглашения определены доли в квартире назначение: жилое помещение, общая площадь 45.1 кв.м., этаж 1, адрес: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. кадастровый <Номер обезличен>, переходит в общую долевую собственность: за ФИО4 - 42/100 доли, за ФИО5 - 42/100 доли, за ФИО6 - 8/100 доли, за ФИО7 - 8/100 доли. В квартире с момента расторжения брака ФИО4 не проживает, вещей не имеет.

Считает, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4. 5 статьи 155. статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Представитель истца просил определить следующий порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г.о.<Адрес обезличен>: газоснабжения, электроэнергии, холодного водоснабжения, водоотведения, отопления вывоза ТБО (без приборов учета): за ФИО4 – 42/100 доли, за ФИО5 – 58/100 доли, оплату жилищно-коммунальных услуг, учитываемых по приборам учета в размере 100% возложить на ФИО5.

Представитель истца – ФИО3, в судебном заседании исковое заявление ФИО4 к ФИО5 об определении порядка размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг просила удовлетворить.

Истец – ФИО4, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, его интересы представляет представитель.

Ответчик - ФИО5, в судебном заседании исковое заявление ФИО4 признала частично, просила определить размер долей в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по ? доли каждому.

Третьи лица - АО «Теплоэнергокомпания», ПАО «Самараэнерго», ООО «Водоканал», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительность причин неявки не известна. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

Муниципальный орган - МКУ «КУМИ администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, уважительность причин неявки не известна. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав мнение участников процесса, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление ФИО4 к ФИО5 об определении порядка размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит частичному удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

В судебном заседании установлено, что по Определению от <Дата обезличена> Чапаевского городского суда <Адрес обезличен> по делу <Номер обезличен> по иску ФИО4 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества были определены доли истца и ответчика и их детей в жилом помещении по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. кадастровый <Номер обезличен>, за ФИО4 - 42/100 доли, за ФИО5 - 42/100 доли, за детьми: ФИО6 - 8/100 доли, за ФИО7 - 8/100 доли.

Согласно выписке от <Дата обезличена> ЕГРН известно, что квартира по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. кадастровый <Номер обезличен>, площадью 45,1 кв.м., находится в совместной собственности с <Дата обезличена> ФИО4, ФИО5.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав, свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Согласно ч.ч.2, 3 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.ч.1,2 ст.155 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ч.2 настоящей статьи.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу закона бремя оплаты коммунальных расходов и содержание жилья за несовершеннолетнего собственника обязаны нести родители.

Указанный вывод согласуется с разъяснениями п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что Определением от <Дата обезличена> Чапаевского городского суда <Адрес обезличен> по делу <Номер обезличен> по иску ФИО4 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества были определены доли истца и ответчика и их детей в жилом помещении по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. кадастровый <Номер обезличен>, за ФИО4 - 42/100 доли, за ФИО5 - 42/100 доли, за детьми: ФИО6 - 8/100 доли, за ФИО7 - 8/100 доли.

Родителями несовершеннолетних детей: ФИО6 и ФИО7, являются ФИО4 и ФИО5. Родители участвую в оплате коммунальных услуг за своих несовершеннолетних детей.

Суд считает, что надлежит определить порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г.о.<Адрес обезличен>: газоснабжения, электроэнергии, холодного водоснабжения, водоотведения, отопления вывоза ТБО (без приборов учета), ФИО4 и ФИО5 – по ? доли каждому, до совершеннолетия детей: ФИО6 и ФИО7; определить порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитываемых по приборам учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, в размере 100% возложить на ФИО5.

Следует обязать АО «ТЭК», ООО «Водоканал», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» выставлять отдельные платежные документы по оплате предоставляемых услуг ФИО4 и ФИО5.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

Суд считает, что надлежит взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 об определении порядка размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить следующий порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г.о.<Адрес обезличен>: газоснабжения, электроэнергии, холодного водоснабжения, водоотведения, отопления вывоза ТБО (без приборов учета), ФИО4 и ФИО5 – по ? доли каждому, до совершеннолетия детей: ФИО6 и ФИО7.

Определить порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитываемых по приборам учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, в размере 100% возложить на ФИО5.

Обязать АО «ТЭК», ООО «Водоканал», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» выставлять отдельные платежные документы по оплате предоставляемых услуг ФИО4 и ФИО5.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в гражданском деле <Номер обезличен>

УИД 63RS0<Номер обезличен>-92