Решение по делу № 2-В422/2022 от 06.10.2022 - об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования.

Дело №2-в422/2022

УИД: 36RS0022-02-2022-000394-98

Строка 2.177

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2022 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей – судьи Беляевой И.О.,

при секретаре Фатеевой И.В.,

с участием истца ФИО1,

его представителя по доверенности – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верхняя Хава в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в интересах которого действует представитель по доверенности ФИО2, к администрации Спасского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в интересах которого действует представитель по доверенности ФИО2, обратился в суд с иском к администрации Спасского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которая приходилась ему матерью. После ее смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 1 843 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу:

Указанный земельный участок, согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 04.07.2022 года, принадлежит ФИО5 на праве собственности на основании постановления администрации Спасского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 27.09.1999 года №49 о закреплении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

После смерти ФИО5 ее супруг – ФИО3 фактически принял наследство, но не оформил своего права. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После его смерти осталось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка и квартиры, общей площадью 57,7 кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: .

Указанная квартира принадлежала ФИО3 на праве собственности, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись.

После смерти ФИО3 его пасынок – ФИО4 принял наследство, но не оформил своего права. Таким образом, ФИО4 являлся собственником указанного наследственного имущества и поэтому данное имущество вошло в наследственную массу.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который приходился ФИО1 родным братом. При жизни он завещания не оставил. ФИО1 является единственным наследником первой очереди. После смерти ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1 843 кв.м., расположенного по адресу:

26.10.2011 года произошел пожар в , расположенной по адресу: . Из справки МЧС России от 04.08.2022 года №137 следует, что в результате пожара огнем уничтожена кровля и потолочное перекрытие, а также повреждена внутренняя часть дома по всей его площади.

Для вступления в наследство 14.06.2022 года ФИО6, действующая в интересах ФИО1, обратилась к нотариусу, которым было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что заявителем пропущен шестимесячный срок для принятия наследства, рекомендовано обратиться в суд с требованиями об установлении факта принятия наследства.

Истец отмечает, что после смерти ФИО7 он фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, а именно: распорядился личными вещами умершего, обрабатывает земельный участок, однако, в силу правовой неграмотности, в установленный ст. 1157 ГК РФ шестимесячный срок не обратился к нотариусу и не оформил наследство надлежащим образом.

С учетом приведенных обстоятельств, уточнив исковые требования, истец просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти его матери – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1 843 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: уставить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1 843 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: , а также жилое помещение – квартиру с кадастровым номером: №, площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: , оставшиеся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал уточненные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель истца ФИО1 по доверенности – ФИО2 в судебное заседание уточненные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Спасского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации сельского поселения, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

С учетом положений частей 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав пояснения истца ФИО1, его представителя ФИО2, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которая приходится истцу матерью, что подтверждается совокупностью представленных суду доказательств (л.д. 29, 28, 33).

Постановлением администрации Спасского сельского совета Верхнехавского района №49 от 27.09.1999 года за ФИО5 закреплен на праве собственности земельный участок, площадью 1 843 кв.м., расположенный по адресу: , для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 16).

На основании постановления администрации Спассского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области №25 от 01.07.2022 года оспариваемому земельному участку был присвоен адрес: (л.д. 20).

Право собственности наследодателя ФИО5 в отношении оспариваемого земельного участка также подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Спасского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 04.07.2022 года, составленной на основании записи в похозяйственной книге от 01.06.1997 года (л.д. 17).

Право собственности ФИО5 в отношении земельного участка в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается соответствующими сведениями из ЕГРН (л.д. 18).

Обсуждая требования истца о включении спорного земельного участка в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенное нормативное регулирование в совокупности с фактическими обстоятельствами дела, а именно тем фактом, что право собственности наследодателя ФИО5 в отношении оспариваемого земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги, согласно которой запись о принадлежности оспариваемого земельного участка внесена в такую книгу 01.06.1997 года, то есть до введения в действие названного выше федерального закона, суд полагает возможным положить ее в основу утверждения о действительной принадлежности земельного участка наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в состав наследственной массы последней, потому соответствующее требование истца подлежит удовлетворению.Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 1145 ГК РФ если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Частями 1-2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При жизни ФИО12 (добрачная фамилия ФИО11) ФИО5 и ФИО3 состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-СИ №681633, выданным 24.07.2007 года отделом ЗАГС Верхнехавского района Воронежской области (л.д. 28).

Из ответа нотариуса нотариального округа Верхнехавского района Воронежской области ФИО8 №654 от 03.09.2022 года на запрос суда следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №78/2005, открытое к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство принял путем подачи заявления супруг – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведений об иных наследниках не имеется. В составе заявленного наследниками наследственного имущества оспариваемый земельный участок отсутствует.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлено свидетельство о смерти <...>, выданное 17.05.2011 года отделом ЗАГС Верхнехавского района Воронежской области (л.д. 30).

ФИО4 и его брат (истец) ФИО1 детьми ФИО3 не являются, что усматривается из соответствующих свидетельств о рождении (л.д. 31, 33).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти II-СИ №881058, выданным 20.08.2014 года ТО ЗАГС Верхнехавского района управления ЗАГС Воронежской области (л.д. 32).

Из ответа нотариуса нотариального округа Верхнехавского района Воронежской области ФИО8 №653 от 03.09.2022 года на запрос суда следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №145/2022, открытое к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого был пасынок – ФИО4, принявший наследство фактически, но не оформивший своего права. Наследником является брат наследодателя – ФИО1 (истец). В состав наследственного имущества вошли оспариваемый земельный участок и расположенная на нем квартира.

Однако, постановлением об отказе в совершении нотариального действия №31/115-н/36-2022-18 от 14.06.2022 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении оспариваемого земельного участка в связи с пропуском им установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства (л.д. 15).

Обсуждая требования истца об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти его брата – ФИО4, суд исходит из следующего.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 пояснила, что после смерти ФИО4 его брат (истец) ФИО1 совершил фактические действия по принятию наследства, поскольку продолжил ухаживать за данным земельным участком, возделывать его.

Данные обстоятельства также усматриваются из справки №107, выданной администрацией Спасского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области 18.05.2022 года, согласно которой ФИО1 действительно в настоящее время наводит порядок и ухаживает за земельным участком, расположенным по адресу: (л.д. 19).

Оценив представленные доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти его брата – ФИО4

Также суд полагает необходимым указать на следующее.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ч. 1).

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из правовой позиции, сформированной в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

В системном толковании вышеприведенное регулирование указывает, что факт существования объекта недвижимости не связан с государственной регистрацией какого-либо права в его отношении. И наоборот, если в ЕГРН содержатся сведения в отношении объекта недвижимости, соответственно его реальное существование подразумевается вплоть до момента исключения сведений в отношении него из ЕГРН.

Из выписки из ЕГРН от 29.07.2022 года следует, что на оспариваемом земельном участке расположен объект недвижимости – квартира с кадастровым номером: №, площадью 57,7 кв.м. (л.д. 22).

Право собственности в отношении данной квартиры зарегистрировано за ФИО3, что также подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от 14.02.2006 года (л.д. 26).

Согласно справки №137 от 04.08.2022 года, выданной отделением надзорной деятельности и профилактической работы по Верхнехавскому району, 26.10.2011 года в жилом доме по адресу: , произошел пожар, в результате которого огнем была уничтожена кровля и потолочное перекрытие жилого дома, а также повреждена внутренняя часть дома по всей его площади (л.д. 27).

Не смотря на то, что данный жилой дом был поврежден в результате пожара, как объект недвижимости до настоящего времени он продолжает существовать, в связи с чем, в силу вышеприведенного регулирования, должен следовать судьбе земельного участка, который является оспариваемым в рамках настоящего гражданского дела.

Принимая во внимания изложенные фактические обстоятельства дела, факт принадлежности спорного недвижимого имущества – земельного участка и расположенной на нем квартиры наследодателям ФИО5 и ФИО3 на праве собственности, факт принятия истцом наследства после смерти брата – ФИО4, отсутствие иных наследников, в отсутствие каких-либо возражений, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, в интересах которого действует представитель по доверенности ФИО2, к администрации Спасского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1 843 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: , участок 30/2.

Уставить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1 843 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: а также жилое помещение – квартиру с кадастровым номером: №, площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: , оставшиеся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.О. Беляева

мотивированное решение суда изготовлено 07.10.2022 года.