Дело №
УИД - 03RS0005-01-2024-012613-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2025 года город Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гибадатова У.И.,
при секретаре Камалова Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки.
В обоснование указала, что на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Филиалом публично - правовой компании «Роскадастр» по Республике Башкортостан, установлено, что истцу по праву личной собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 516 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В свою очередь, ответчикам по праву долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решением Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан, принятым ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела №, частично удовлетворены исковые требования ФИО6, собственника земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> истцу ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком.
В свою очередь, Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан принятым ДД.ММ.ГГГГ, решение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан, отменено в части, возложения на ФИО1 обязанности по демонтированию частей ската крыш строений. В отмененной части принято новое решение, которым на ФИО1 возложена обязанность по установлению на крыше одноэтажного дома системы снегозадержания.
В рамках рассмотрения данного спора, суды, принимая во внимание заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного <данные изъяты>, установили, что в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка ФИО6 и ФИО1, имеется реестровая ошибка, для исправления которой необходимо внести изменения в сведения ЕГРН в соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г.
При проведении исследования, экспертом осуществлены исследования всех границ земельного участка, принадлежащего ФИО1, в том числе со стороны прилегания ее земельного участка к земельному участку ответчиков по настоящему иску.
Исходя из Выводов эксперта, схемы, содержащейся в заключении № (страница 16 Заключения), установлено, что имеет место несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчикам.
При этом, поскольку, границы, указанных земельных участков предметом спора по гражданского делу № не являлись, перед экспертом не ставились вопросы соответствия фактических границ кадастровым границам, сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, и в правоустанавливающих документах на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, а так же вопрос, связанный с имеющейся реестровой ошибкой в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка истца и ответчиков.
На основании изложенного просит:
- исправить реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, признав недействительными сведения об уникальных характеристиках в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствуие.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, представители третьих лиц Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по РБ о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, однако к указанной дате и времени на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие указанных лиц
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и с учетом требований статьи 154 названного Закона – сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел.
Сведения о времени и месте судебного разбирательства заблаговременно были размещены на официальном сайте Октябрьского районного суда Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Изучив и оценив материалы гражданского дела, ав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 10 ст. 22 федерального закона от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении границ земельного участка.
В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:... 2) самовольного занятия земельного участка, 3) в иных предусмотренных федеральным законом случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:... 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 76 ЗК РФ юридические лица, граждане возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Способы защиты гражданских прав установлены в ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Способы защиты гражданских прав должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения. Демонтаж (снос) объекта является крайней мерой, применимой для восстановления нарушенного права собственника, и может быть применен только при отсутствии иных вариантов защиты права.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями Ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны Ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости Ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Из разъяснений, содержащихся пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" усматривается, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении границ земельного участка
Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 8 ст. 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ; ч. 2 ст. 8 Закона N 218-ФЗ).
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
В силу статьи 38 вышеназванного федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (пункт 7); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 9).
Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», действующий с 01.01.2017 года в редакции федерального закона "О кадастровой деятельности" согласно ст. 42.1 в результате выполнения комплексных кадастровых работ обеспечивает исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.
Согласно ст. 61 ч. 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года, вступившего в силу с. 01.01.2017 года, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.
Суд по требованию любого лица или любого органа, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (ч. 6 ст. 61 закона "О государственной регистрации недвижимости).
При разрешении спора судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок является смежным с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО3, ФИО4, ФИО5
Обращаясь в суд с указанным иском ФИО1 указывает, что решением Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан, принятым ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела №, частично удовлетворены исковые требования ФИО6, собственника земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком.
В свою очередь, Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан принятым ДД.ММ.ГГГГ, решение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан, отменено в части, возложения на ФИО1 обязанности по демонтированию частей ската крыш строений. В отмененной части принято новое решение, которым на ФИО1 возложена обязанность по установлению на крыше одноэтажного дома системы снегозадержания.
В рамках рассмотрения данного спора, суды, принимая во внимание заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного <данные изъяты>, установили, что в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка ФИО6 и ФИО1, имеется реестровая ошибка, для исправления которой необходимо внести изменения в сведения ЕГРН в соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г.
При проведении исследования, экспертом осуществлены исследования всех границ земельного участка, принадлежащего ФИО1, в том числе со стороны прилегания ее земельного участка к земельному участку ответчиков по настоящему иску.
Исходя из Выводов эксперта, схемы, содержащейся в заключении № (страница 16 Заключения), установлено, что имеет место несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу и земельного участка с кадастровым номером 02:55:020625:19, принадлежащего ответчикам.
При этом, поскольку, границы, указанных земельных участков предметом спора по гражданского делу № не являлись, перед экспертом не ставились вопросы соответствия фактических границ кадастровым границам, сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, и в правоустанавливающих документах на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, а так же вопрос, связанный с имеющейся реестровой ошибкой в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка истца и ответчиков.
Согласно части 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
С целью правильного разрешения спора судом было удовлетворено ходатайство представителем сторон о назначении дополнительной судебной землеустроительной экспертизы на основании ст. ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
С целью правильного разрешения спора судом было удовлетворено ходатайство истца о назначении судебной землеустроительной экспертизы на основании ст. ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного <данные изъяты>
по первому вопросу: Фактические границы кадастровым границам, так же фактическая площадь земельных участков: с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости и в правоустанавливающих документах на вышеуказанные земельные участки и по фактическому пользованию на местности, не соответствуют.
Несоответствие местоположения фактических границ исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами №, № с координатами границ по сведениям ЕГРН выражено в сверхнормативном отклонении координат точек и площадей земельных участков.
Причинами возникновения является ошибка в технических документах, на основании которых проведен кадастровый учет земельных участков в ДД.ММ.ГГГГ году.
Для их устранения несоответствий необходимо провести уточнение границ земельных участков по фактическому местоположению.
по второму вопросу: В сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельных участков истца и ответчика, имеется ли реестровая ошибка. Для исправления реестровой ошибки необходим в сведения ЕГРН внести уточнение данных по фактическому местоположению координат границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами №, №
№№
точки
Координаты
Длина
линии, м
Дирекционный угол
по оси X
по оси Y
№
17
663322.40
1364946.48
17.88
143° 55" 06"
42
663307.95
1364957.01
6.72
234° 23" 34"
43
663304.04
1364951.55
9.70
235° 04" 50"
44
663298.49
1364943.60
13.72
232° 47" 16"
45
663290.19
1364932.67
13.81
322° 26" 29"
46
663301.14
1364924.25
3.72
317° 10" 39"
47
663303.87
1364921.72
4.89
59° 39" 33"
10
663306.34
1364925.94
0.36
326° 18" 36"
11
663306.64
1364925.74
2.53
54° 48" 15"
12
663308.10
1364927.81
0.19
325° 29" 29"
13
663308.26
1364927.70
3.66
51° 05" 45"
14
663310.56
1364930.55
0.19
323° 44" 46"
15
663310.71
1364930.44
6.53
50° 58" 12"
16
663314.82
1364935.51
13.33
55° 21" 23"
Площадь земельного участка №
538,11 кв.м.
№
42
663307.95
1364957.01
25.30
143° 48" 34"
48
663287.53
1364971.95
3.55
229° 27" 04"
38
663285.22
1364969.25
5.87
235° 03" 50"
39
663281.86
1364964.44
13.93
238° 08" 50"
40
663274.51
1364952.61
3.17
233° 51" 11"
41
663272.64
1364950.05
3.88
233° 41" 26"
26
663270.34
1364946.92
1.18
323° 36" 56"
27
663271.29
1364946.22
4.49
323° 47" 39"
28
663274.91
1364943.57
1.47
325° 33" 07"
29
663276.12
1364942.74
0.64
324° 34" 00"
30
663276.64
1364942.37
16.66
324° 24" 09"
45
663290.19
1364932.67
13.72
52° 47" 16"
44
663298.49
1364943.60
9.70
55° 04" 50"
43
663304.04
1364951.55
6.72
54° 23" 34"
Площадь земельного участка №
759,61 кв.м.
Суд указанное экспертное заключение принимает в соответствии со статьей 67 ГПК РФ допустимым доказательством по делу, поскольку эксперты при проведении экспертизы предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ, экспертиза соответствует требованиям при проведении данных работ.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд считает, что в данном случае при вынесении решения необходимо руководствоваться экспертным заключением <данные изъяты>, поскольку он в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ. Сопоставив данные экспертного заключения с другими добытыми по делу доказательствами, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для выражения несогласия с указанным заключениями судебной экспертизы. Суд полагает, что заключения судебной экспертизы в данном случае отвечают принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в их правильности отсутствуют. Кроме того, следует отметить, что заключения эксперта не противоречит в совокупности имеющимся в материалах дела доказательствам.
Ответчиками доказательств в опровержение выводов эксперта не представлено. Ходатайств о назначении повторной экспертизы не поступило.
Оценив исследованные в судебном заседании письменные документы, представленные в обоснование своих требований истцом, по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основании которых суд установил наличие фактических обстоятельств, обосновывающих исковые требования, и имеющие правовое значение по настоящему делу. Все письменные материалы дела имеют юридическую силу, взаимосвязаны в своей совокупности, в полной мере отвечают признакам относимости и допустимости по данному делу в соответствии с требованиями статей 50, 59 и 60 ГПК РФ и достаточны в данном случае для разрешения поставленного перед судом вопроса. Данных сомневаться в достоверности исследованных доказательств по делу у суда не имеется.
Из заключения эксперта следует, что фактические границы кадастровым границам, так же фактическая площадь земельных участков: с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости и в правоустанавливающих документах на вышеуказанные земельные участки и по фактическому пользованию на местности, не соответствуют. Несоответствие местоположения фактических границ исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами №, № с координатами границ по сведениям ЕГРН выражено в сверхнормативном отклонении координат точек и площадей земельных участков. Причинами возникновения является ошибка в технических документах, на основании которых проведен кадастровый учет земельных участков в ДД.ММ.ГГГГ году. Для их устранения несоответствий необходимо провести уточнение границ земельных участков по фактическому местоположению
Исходя из изложенного, сведения ЕГРН о земельных участках истца и ответчиков содержат реестровую ошибку.
Для исправления реестровой ошибки необходимо внести изменения в сведения ЕГРН в соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
Для исправления реестровой ошибки необходимо в сведения ЕГРН внести уточнение данных по фактическому местоположению координат границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами №9, №
№№
точки
Координаты
Длина
линии, м
Дирекционный угол
по оси X
по оси Y
№
17
663322.40
1364946.48
17.88
143° 55" 06"
42
663307.95
1364957.01
6.72
234° 23" 34"
43
663304.04
1364951.55
9.70
235° 04" 50"
44
663298.49
1364943.60
13.72
232° 47" 16"
45
663290.19
1364932.67
13.81
322° 26" 29"
46
663301.14
1364924.25
3.72
317° 10" 39"
47
663303.87
1364921.72
4.89
59° 39" 33"
10
663306.34
1364925.94
0.36
326° 18" 36"
11
663306.64
1364925.74
2.53
54° 48" 15"
12
663308.10
1364927.81
0.19
325° 29" 29"
13
663308.26
1364927.70
3.66
51° 05" 45"
14
663310.56
1364930.55
0.19
323° 44" 46"
15
663310.71
1364930.44
6.53
50° 58" 12"
16
663314.82
1364935.51
13.33
55° 21" 23"
Площадь земельного участка №
538,11 кв.м.
№
42
663307.95
1364957.01
25.30
143° 48" 34"
48
663287.53
1364971.95
3.55
229° 27" 04"
38
663285.22
1364969.25
5.87
235° 03" 50"
39
663281.86
1364964.44
13.93
238° 08" 50"
40
663274.51
1364952.61
3.17
233° 51" 11"
41
663272.64
1364950.05
3.88
233° 41" 26"
26
663270.34
1364946.92
1.18
323° 36" 56"
27
663271.29
1364946.22
4.49
323° 47" 39"
28
663274.91
1364943.57
1.47
325° 33" 07"
29
663276.12
1364942.74
0.64
324° 34" 00"
30
663276.64
1364942.37
16.66
324° 24" 09"
45
663290.19
1364932.67
13.72
52° 47" 16"
44
663298.49
1364943.60
9.70
55° 04" 50"
43
663304.04
1364951.55
6.72
54° 23" 34"
Площадь земельного участка №
759,61 кв.м.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Разрешая заявленные исковые требования по существу, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка истца, содержащихся в ЕГРН, способом устранения которой является установление границ земельного участка истца в соответствии с фактическим местоположением координат границ и площади земельного участка, и внесение сведений о них в ЕГРН.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки.
Исправить реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, признав недействительными сведения об уникальных характеристиках, в части местоположения границ земельных участков: кадастровый номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, осуществив внесение в ЕГРН данных по фактическому местоположению координат границ и площадей земельных участков по следующим координатам
– в отношении земельного участка с кадастровым номером №:
№№
точки
Координаты
Длина
линии, м
Дирекционный угол
по оси X
по оси Y
№
42
663307.95
1364957.01
25.30
143° 48" 34"
48
663287.53
1364971.95
3.55
229° 27" 04"
38
663285.22
1364969.25
5.87
235° 03" 50"
39
663281.86
1364964.44
13.93
238° 08" 50"
40
663274.51
1364952.61
3.17
233° 51" 11"
41
663272.64
1364950.05
3.88
233° 41" 26"
26
663270.34
1364946.92
1.18
323° 36" 56"
27
663271.29
1364946.22
4.49
323° 47" 39"
28
663274.91
1364943.57
1.47
325° 33" 07"
29
663276.12
1364942.74
0.64
324° 34" 00"
30
663276.64
1364942.37
16.66
324° 24" 09"
45
663290.19
1364932.67
13.72
52° 47" 16"
44
663298.49
1364943.60
9.70
55° 04" 50"
43
663304.04
1364951.55
6.72
54° 23" 34"
Площадь земельного участка №
759,61 кв.м.
– в отношении земельного участка с кадастровый номером №
№№
точки
Координаты
Длина
линии, м
Дирекционный угол
по оси X
по оси Y
№
17
663322.40
1364946.48
17.88
143° 55" 06"
42
663307.95
1364957.01
6.72
234° 23" 34"
43
663304.04
1364951.55
9.70
235° 04" 50"
44
663298.49
1364943.60
13.72
232° 47" 16"
45
663290.19
1364932.67
13.81
322° 26" 29"
46
663301.14
1364924.25
3.72
317° 10" 39"
47
663303.87
1364921.72
4.89
59° 39" 33"
10
663306.34
1364925.94
0.36
326° 18" 36"
11
663306.64
1364925.74
2.53
54° 48" 15"
12
663308.10
1364927.81
0.19
325° 29" 29"
13
663308.26
1364927.70
3.66
51° 05" 45"
14
663310.56
1364930.55
0.19
323° 44" 46"
15
663310.71
1364930.44
6.53
50° 58" 12"
16
663314.82
1364935.51
13.33
55° 21" 23"
Площадь земельного участка №
538,11 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено «14» июля 2025 г.
Председательствующий судья Гибадатов У.И.