Решение по делу № 2-1557/2024 от 14.01.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

14 января 2025 года г.Тулун

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Фионовой Д.В., с участием помощника Тулунского межрайонного прокурора Федоровой Л.П., ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, несовершеннолетнего ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-25/2025 (УИД 38RS0023-01-2024-002187-33) по иску министерства имущественных отношений Иркутской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета

установил

Истец министерство имущественных отношений Иркутской области обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что на основании Положения о министерстве имущественных отношений, утвержденному постановлением Правительства Иркутской области от 30.09.2009 № 264/43-пп, министерство в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет от имени Иркутской области полномочия собственника имущества, в том числе, судебную защиту прав и интересов Иркутской области в части регулирования, распределения и списания объектов государственной собственности, закрепленных за областными государственными учреждениями.

21.03.2003 распоряжением администрации Иркутской области № 65/п Комитетом по управлению государственным имуществом области на праве оперативного управления за Тулунским педагогическим колледжем закреплено имущество, в состав которого входило здание общежития, расположенное по адресу: **** (далее по тексту решения суда - здание общежития).

Распоряжением министерства № 273/п от 30.03.2010 здание общежития общей площадью 4373,0 кв.м. разделено на объекты недвижимости: 1) помещение общежития площадью 1223,1 кв.м., расположенное на 1-5 этажах здания; 2) помещение общежития площадью 1464,5 кв.м., расположенное на 1-5 этажах здания; 3) помещение общежития площадью 1685,4 кв.м., расположенное на 1-5 этажах здания.

25.04.2013 распоряжением Правительства Иркутской области № 172-рп принято решение о реорганизации ОГБОУ СПО «Братский педагогический колледж» в форме присоединения к нему ОГБОУ СПО «Тулунский педагогический колледж».

В соответствии с распоряжением Правительства Иркутской области комиссия от 03.10.2013 составила акт передачи имущества от ОГБОУ СПО «Тулунский педагогический колледж» в управление ОГБОУ СПО «Братский педагогический колледж», в том числе и здание общежития по адресу: ****.

Истец указывает, что в настоящее время здание общежития является собственностью Иркутской области, от имени собственника выступает министерство имущественных отношений Иркутской области, распоряжением которого, здание общежития передано в оперативное управление ГБПОУ ИО «Братский педагогический колледж», основной деятельностью которого, является реализация образовательных программ среднего профессионального образования по очной и заочной форме обучения.

Ссылаясь на положения ст. ст. 94 ЖК РФ, истец указывает, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Жилые помещения в общежитии, в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, отнесены законодателем к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

По смыслу закона жилое помещение в общежитии может предоставляться гражданам, поступившим на работу или учебу в организацию или в учебное заведение у которых отсутствует жилье в данном населенном пункте, с целью обеспечения для них возможности трудиться или учиться в организации, являющей владельцем общежития. Предоставление жилья в общежитии носит временный характер, осуществляется в перечисленных целях и не является мерой улучшения жилищных условий.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

02.09.1983 Тулунским педагогическим училищем выдан ордер № 22 на заселение в общежитие ФИО1, 26.11.2019 с ней заключен договор социального найма жилого помещения в общежитии. В качестве члена семьи вписан ФИО2, основания заселения не известны.

На момент предоставления ответчикам жилого помещения, находящегося в общежитии, закрепленного на праве оперативного управления, и в течении всего периода проживания они в колледже не обучались и не работали, законных оснований для вселения и проживания в спорном жилом помещении не имеется.

Проживание ответчиков в спорном жилом помещении лишает право собственности в лице колледжа распоряжаться принадлежащим имуществом.

Длительное проживание ответчиков в помещении общежития не является основаниями для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением. Поскольку ответчики в трудовых отношениях с колледжем не состоят, они утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Колледж требованием от 27.04.2023 № 55-63-307/23 предложил ответчику в срок до 31.05.2023 добровольно освободить жилое помещение в общежитии, сдать комнату по акту передачи и сняться с регистрационного учета, в связи с тем, что она не является ни работником, ни студентом колледжа и не имеет законных оснований занимать жилое помещение в общежитии. Указанное письмо ответчик не получила, до настоящего времени продолжает проживать в спорном помещении.

Просит суд признать ФИО1, .......р., ФИО2, ....... утратившими право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: ****, выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета.

Определением суда от 30.10.2024 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено - муниципальное учреждение «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун».

Определением суда от 02.12.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены - ФИО3, 17.......р. (дочь ответчика ФИО1) действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, .......р., несовершеннолетний ФИО4

В судебное заседание представитель истца - министерства имущественных отношений Иркутской области, третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ГБПОУ ИО «Братский педагогический колледж» не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства. В материалах дела имеется ходатайство представителя стороны истца ФИО5, действующей по доверенностям, о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования иска не признает, суду пояснила, что ордер на комнату в общежитии, ей был выдан мэрией города Тулуна, так как когда она развелась с мужем, ей негде было жить с двумя несовершеннолетними на тот момент детьми, дети включены в ордер. В договор найма жилого помещения в общежитии в 2019 году после наводнения, включен сын ФИО2, у него в собственности есть жилье, он с ней не проживает. В настоящее время в комнате она проживает вместе с дочерью ФИО3 и ее сыном ФИО4, так сложились семейные обстоятельства у дочери. Дополнила, что она является пенсионером по возрасту, иного жилья не имеет, в Тулунском педучилище и Братском педагогическом колледже она никогда не училась и не работала, в комнате имеет регистрацию, считает, что, проживая в комнате на протяжении длительного времени, она приобрела право на проживание в нем постоянно. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования иска не признает, поддерживает пояснения матери, просит суд отказать в удовлетворении исковых требований, пояснив, что выселением будут нарушены его права на предоставление ему жилого помещения в связи с выселением.

Ответчик ФИО3, действующей в судебном заседании в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, требования иска не признает, поддерживает пояснения матери, указывая, что поскольку ранее в жилое помещение она была вселена вместе с матерью, она имеет право на проживание вместе с ней. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Несовершеннолетний ответчик ФИО4 в судебном заседании поддерживает пояснения матери.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - МУ «Администрация города Тулуна» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования иска подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Согласно ст. 110 ЖК РСФСР, прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения, ст. 97.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ закреплено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, ч. 2 ст. 92 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования, ч. 1 ст. 99 ЖК РФ.

В соответствии с ч. ч. 1, 6 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст. 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»).

Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям ст. 97 настоящего Кодекса, ч. 2 ст. 108 ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 13 Вводного закона граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

На основании ч. 2 ст. 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение - квартира (комната) в общежитии, расположенному по адресу: **** (до изменения нумерации 403), является собственностью Иркутской области.

Факт принадлежности здания общежития, общей площадью 4373,0 кв.м., расположенному по адресу: ****, разделенному на объекты недвижимости, министерству имущественных отношений Иркутской области (истец): 1) помещение общежития площадью 1223,1 кв.м., расположенное на 1-5 этажах здания; 2) помещение общежития площадью 1464,5 кв.м., расположенное на 1-5 этажах здания; 3) помещение общежития площадью 1685,4 кв.м, расположенное на 1-5 этажах здания, подтверждается представленными в обоснование иска свидетельствами о государственной регистрации права от 07.04.2015, л.д. 18, 19, 20.

Основной деятельностью Братского педагогического колледжа является реализация образовательных программ среднего профессионального образования по очной и заочной форме обучения, п. 1.8 Устава, л.д. 9-17.

Здание общежития Тулунского педагогического колледжа по адресу: ****, литера А, площадью 4373,0 кв.м. распоряжением комитета по управлению государственным имуществом области от 21.03.2003 № 65/и закреплено на праве оперативного управления за государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Тулунский педагогический колледж», л.д. 15.

Распоряжением министерства имущественных отношений Иркутской области от 30.03.2010 № 273/и, здание общежития, площадью 4373,0 кв.м. разделено на: 1) помещение общежития площадью 1223,1 кв.м., расположенное на 1-5 этажах здания; 2) помещение общежития площадью 1464,5 кв.м., расположенное на 1-5 этажах здания; 3) помещение общежития площадью 1685,4 кв.м., расположенное на 1-5 этажах здания, л.д. 16.

Распоряжением правительства Иркутской области от 25.04.2013 № 172-рп, областное государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Братский педагогический колледж» реорганизовано в форме присоединения к нему областного государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Тулунский педагогический колледж» с сохранением основных целей деятельности, л.д. 17.

В исковом заявлении истец указывает, поскольку ответчики в трудовых отношениях с ГБПОУ ИО «Братский педагогический колледж» не состоят, они утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения. Проживание ответчиков в квартире лишает истца возможности распоряжаться принадлежащим имуществом.

Согласно материалам дела, в жилое помещение по адресу: **** (403) ответчики вселены на основании ордера *** от 02.09.1983, выданному исполнительным комитетом Тулунского городского Совета народных депутатов, в ордер, выданному ответчику ФИО1 в качестве членов семьи нанимателя включены дети: сын ФИО2 и дочь ФИО3, л.д. 21.

В исковом заявлении истец указывает, что ответчики на момент предоставления комнаты в общежитии, закрепленного на праве оперативного управления, и в течении всего периода проживания, в колледже не обучались и не работали, законных оснований для вселения и проживания не имеют, что ответчиками, принимающими участие в судебном заседании, не оспаривается.

26.11.2019 между ОГБОУ СПО «Братский педагогический колледж» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 16, в качестве члена семьи в договор включен ФИО2, .......р. (сын), л.д. 22-23.

Требованием от 27.04.2023 № 55-63-307/23 Братским педагогическим колледжем в лице директора ФИО6 ответчику ФИО1, в связи с аварийностью здания общежития и что она не является ни работником, ни студентом колледжа, в связи с чем, не имеет законных оснований занимать жилое помещение в общежитии, предложено в срок до 31.05.2023 сдать комнату по акту передачи и сняться с регистрационного учета, л.д. 26.

В судебном заседании из пояснений ответчика ФИО1 установлено, что она не помнит, получала ли требование, ей известно, что иных жильцов, проживающих на таких же основаниях в комнатах общежития, выселяют, она выселяться отказывается.

Судом на основании представленных в обоснование иска истцом доказательств установлено, что статус спорного жилого помещения как общежитие, то есть жилого помещения специализированного жилищного фонда, определяется разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации (специализированный жилищный фонд).

Суд, установив, что оснований для предоставления ответчикам спорного жилого помещения, расположенному в общежитии, предусмотренных Жилищным кодексом РСФСР на дату выдачи ордера 02.09.1983 и в последующем заключения с ответчиком ФИО1 от 26.11.2019 договора найма жилого помещения в общежитии № ***, комната № ***, не имелось, приходит к выводу, соглашаясь с доводами стороны истца, что оснований для сохранения за ответчиками права владения и пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Доводы ответчиков относительно тех обстоятельств, что комната (квартира) в общежитии была предоставлена им в 1983 году, с указанного времени по настоящее ответчик ФИО1 проживает в ней постоянно иные ответчики периодически, ответчики ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО4 в настоящее время, то есть длительность проживания в жилом помещении свидетельствует о том, что они приобретении право на владение и пользование жилым помещением без ограничения срока, суд находит не убедительными, относится к ним критически, поскольку они не основаны на законе, учитывая, что спорное жилое помещение в общежитии предоставлено ответчикам в нарушение порядка предоставления жилых помещений в общежитии, установленному ст. 109 ЖК РСФСР, поскольку ответчики учащимися и работниками Тулунского педучилища, после реорганизации Братского педагогического колледжа не являлись и не являются.

Дополнительно по запросам суда поступила информация: из министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 15.10.2024 вх. № 2024-5/15857 и 23.12.2024 вх. № 2024-5/19648 о том, что ФИО1 и ФИО2 за предоставлением социальных выплат на приобретение или строительство жилого помещения, предусмотренные постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2019 № 556-пп, не обращались, ФИО3 и ФИО4 меры социальной поддержки по обеспечению жильем, в том числе, в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2019 № 556-пп министерством не предоставлялись.

По сообщению КУМИ МУ «Администрация города Тулуна», поступившему в суд 15.10.2024 вх. № 2024-5/15929 ФИО1, .......р. с 18.12.2020 состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда на общих основаниях, по состоянию на ...... номер очереди 101, ФИО2, .......р. на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит, л.д. 40.

По информации МО МВД России «Тулунский» от 25.10.2024 вх. ***, представленной по запросу суда, ФИО1, .......р., место рождения ****, зарегистрирована по адресу: ****; ФИО2, .......р. место рождения ****, зарегистрирован по адресу: ****.

По сведениям ЕГРН от 01.11.2024 № КУВИ-001/2024-267264650, ответчик ФИО2 является правообладателем жилого помещения, площадью 31,2 кв.м. по адресу: ****, вид права собственность, дата государственной регистрации права 01.03.2023, основание регистрации: договор передачи жилого помещения № 12460, выдан 15.02.2023.

По сведениям ЕГРН от 14.12.2024 № КУВИ-001/2024-303567006, ответчик ФИО4, .......р. является правообладателем жилого помещения, площадью 68,1 кв.м., по адресу: ****, вид права общая долевая собственность 1/3, дата государственной регистрации права 17.04.2013, основание регистрации: договор купли-продажи жилого дома, выдан 13.04.2013.

По сведениям ЕГРН от 14.12.2024 № КУВИ-001/2024-303567001, ответчик ФИО3, 17........р. является правообладателем жилого помещения, площадью 68,1 кв.м., по адресу: ****, вид права общая долевая собственность 1/3, дата государственной регистрации права 17.04.2013, основание регистрации: договор купли-продажи жилого дома, выдан 13.04.2013.

Сведения о наличии у ответчика ФИО1 прав на объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением ЕГРН от 01.11.2024 № КУВИ-001/2024-267264648.

По сведениям ЕГР ЗАГС от 19.12.2024 вх. № 2024-5/19529 имеется запись акта о рождении ФИО4, .......р., место рождения Россия, ****, родителями являются: мать ФИО3, отец ФИО7.

По информации МО МВД России «Тулунский» от ...... вх. № 2024-5/19838, представленной по запросу суда, ФИО3, .......р., место рождения ****, зарегистрирована по адресу: ****а; ФИО4, .......р., место рождения ****, зарегистрирован по адресу: ****.

По информации КУМИ МУ «Администрация города Тулуна» от 28.12.2024 вх. № 2024-5/19913 ФИО3, ФИО4 на учетах граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят.

Суд, принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, находит требования иска подлежащими удовлетворению, оснований для отказа в их удовлетворении, у суда не имеется, поскольку ответчики в трудовых отношениях с Братским педагогическим колледжем, а ранее с Тулунским педучилищем не состоят и не состояли, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, они подлежат выселению из общежития без предоставления им другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 3, 12, 56, 67, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

решил

Исковые требования министерства имущественных отношений Иркутской области - удовлетворить.

Признать ФИО1, .......р., место рождения ****, ФИО2, .......р., место рождения ****, ФИО3, .......р., место рождения ****, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, .......р., место рождения ****, несовершеннолетнего ФИО4, .......р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: ****.

Выселить ФИО1, .......р., место рождения ****, ФИО2, .......р., место рождения ****, ФИО3, .......р., место рождения ****, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, .......р., место рождения ****, несовершеннолетнего ФИО4, .......р. из жилого помещения, расположенному по адресу: ****, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, .......р., место рождения **** с регистрационного учета по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья Н.А. Рыжова

Мотивированное решение суда изготовлено 28.01.2025.