61RS0023-01-2025-001915-96
Дело № 2-2076/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шахты 10 сентября 2025 года
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Филоновой Е.Ю., при секретаре Багманян А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Донэнерго Тепловые сети» Шахтинский район к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, 3-е лицо: нотариус ФИО6, о взыскании долга с наследников,
установил:
ООО «Донэнерго Тепловые сети» Шахтинский район тепловых сетей обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Согласно справки БТИ по адресу: <данные изъяты>, собственником жилого помещения на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 16.08.1995 №11317, до 12.07.2023, являлся ФИО7, умер <данные изъяты>. Наследственное дело <данные изъяты>, было открыто ФИО6, в результате чего 12.07.2023 в наследство вступили ответчики, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.03.2025.
Уточнив исковые требования, просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность, за фактически принятое количество тепловой энергии: - теплоснабжение за период октябрь 2022 – 03.12.2022 в размере 9 167,56 руб., - пени в размере 7 550,95, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
Протокольным определением от 29.05.2025 для участия в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО3
Протокольным определением от 16.07.2025 для участия в деле в качестве 3-го лица привлечен нотариус ФИО6
Представитель истца ООО «Донэнерго Тепловые сети» Шахтинский район тепловых сетей в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении в ее отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом.
Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
Частью 1 ст.153 Гражданского кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое Помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу части 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с частью 1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствиями с требованиями законодательства.
В соответствии с п. 2 и п. 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
При этом согласно части 11 ст.155 ЖК РФ не использование собственником, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявленными требованиями.
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.1157 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
При этом к наследникам одновременно переходят как права на наследственное имущество, так и обязанности по погашению соответствующих долгов наследодателя, если они имелись на день его смерти. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником кредитора наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно пункту 1 статьи 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Судом установлено, согласно справке БТИ от 29.07.2025 и договора на передачу квартир (домов) в порядке приватизации от 16.08.1995, собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, владеет ФИО7, ФИО4, ФИО1 ФИО9 по <данные изъяты> доли.
ФИО7 умер <данные изъяты>.
После смерти ФИО7 заведено наследственное дело №<данные изъяты>, согласно которому наследником по закону является супруга ФИО7, отец – ФИО10, сын – ФИО1, сын ФИО9, сын ФИО11 Сын ФИО1, сын ФИО9, супруга ФИО3 приняли наследство по всем основаниям. Отец ФИО10 отказался от причитающейся ему доли наследства, оставшегося после смерти сына в пользу супруги наследодателя ФИО5 Остальные наследники не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Наследственное имущество состоит, в том числе из квартиры, находящейся по адресу: <данные изъяты>.
11.07.2023 ответчику ФИО1 выдано свидетельства о праве на наследство по закону на 1/16 долю квартиры, находящейся по адресу: <данные изъяты>
11.07.2023 ответчику ФИО9 выдано свидетельства о праве на наследство по закону на 1/16 долю квартиры, находящейся по адресу: <данные изъяты>.
11.07.2023 ответчику ФИО3 выдано свидетельства о праве на наследство по закону на 2/16 долю квартиры, находящейся по адресу: <данные изъяты>
Согласно соглашению о разделе наследственного имущества от 11.07.2023, заключенное между ФИО3, ФИО1 и ФИО9 в собственность сына ФИО1 перешло 1/16 доля квартиры находящейся по адресу: <данные изъяты>, с учетом выданного наследства и раздела всего 1/8 доля, в собственность сына ФИО9 перешло 1/16 доля квартиры находящейся по адресу: <данные изъяты>., с учетом выданного наследства и раздела всего 1/8 доля.
Согласно представленному истцом расчету у ответчика образовалась задолженность по услуге «теплоснабжение» за период октябрь 2022 – 03.12.2022 в размере 9 167,56 руб., пени в размере 7 550,95 руб.
Иного расчета задолженности и пени ответчиками суду не представлено, в связи с чем, суд, учитывая принцип состязательности, принимает во внимание расчет исковых требований, составленный истцом.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ООО «Донэнерго Тепловые сети» Шахтинский район тепловых сетей о взыскании солидарно с ФИО4, ФИО1 и ФИО9 задолженности за фактически принятое количество тепловой энергии подлежащими удовлетворению.
Учитывая соглашение о разделе наследственного имущества требования к ответчику ФИО3 не подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный} срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Абз. 2 п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" установлено, что с 28 февраля 2022 года до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Истцом, с учетом уточнения, заявлены требования о взыскании пени за период с октября 2022 по 03.12.2022 в размере 7 550,95 рублей с применением ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации 9,5%.
В соответствии с положениями ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу п. 1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принятого судом уточнения исковых требований истец просит взыскать с ответчика пени за период октября 2022 по 03.12.2022 в размере 7 550,95 рублей, а также пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности с 03.12.2022 по день фактической оплаты задолженности.
Ответчиком ФИО4 заявлено о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера неустойки.
Не опровергая правильность расчета пени, произведенной с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, учитывая обстоятельства дела, допущенные ответчиками нарушения, соотношение суммы долга и пени, принципы разумности и справедливости, баланс интересов сторон, суд приходит к выводу о необходимости ее снижения до 2000 руб.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с требованиями ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; связанные с рассмотрением дела, расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы, понесённые сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, по 1333,33 руб. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Донэнерго Тепловые сети» Шахтинский район тепловых сетей удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО4 (<данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), ФИО9 (<данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в пользу ООО «Донэнерго Тепловые сети» Шахтинский район тепловых сетей (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение за период с октября 2022 по 03.12.2022 в размере 9 167 рублей 56 копеек, пени в размере 2000 рублей.
Взыскать с ФИО4 (<данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в пользу в пользу ООО «Донэнерго Тепловые сети» Шахтинский район тепловых сетей (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 333,33 рублей.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), в пользу в пользу ООО «Донэнерго Тепловые сети» Шахтинский район тепловых сетей (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 333,33 рублей.
Взыскать с ФИО9 <данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в пользу в пользу ООО «Донэнерго Тепловые сети» Шахтинский район тепловых сетей (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 333,33 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.
Судья подпись Е.Ю. Филонова
Решение в окончательной форме изготовлено 19.09.2025.