Дело № 2-316/2022 24RS0040-03-2021-000817-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 22 сентября 2022 года
Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крючкова С.В.,
при ведении протокола судебного заседания ФИО2,
с участием прокурора Корнеевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО3 о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании денежных средств за пользование жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании денежных средств за пользование жилым помещением. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: , включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальном общежитии на основании постановления Администрации города Норильска от 28.01.2011 №. На основании распоряжения Администрации города Норильска от 06.05.2015 № ФИО3 было предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение специализированного муниципального жилищного фонда МО город Норильск, расположенное по адресу: , и на время трудовых отношений с ФКУ ОИК-30 ГУФСИН России по Красноярскому краю заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 12.08.2015 №. ФИО3 не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения в течение длительного времени, более 6 месяцев подряд не оплачивает плату за наем и жилищно-коммунальные услуги. Согласно расчету задолженности от 25.06.2021, за период с августа 2015 по май 2021 Нанимателем плата за наем производилась нерегулярно и не в полном объеме. За указанный период задолженность по плате за наем составляет 9 795,77 руб., пеня за просрочку платежей за наем – 3 566,39 руб.
С учетом заявления об уточнении исковых требований от 22.08.2022 истец просит расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии от 12.08.2015 № 377, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1; выселить ФИО3, из жилого помещения, расположенного по адресу: , без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ФИО3 в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с апреля 2018 года по январь 2022 года в размере 7 583,13 руб., пени за просрочку внесения платы за период с 11.09.2015 по 22.08.2022 в размере 6 839,37 руб.
Истец - Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представитель истца ФИО4 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в которых указал, что не согласен с заявленными требованиями, поскольку задолженность за наем им погашена в полном объеме, иного жилого помещения в пользовании не имеет, трудовые отношения не прекращены, просил применить срок исковой давности и снизить пени до максимально возможного размера.
Участвующий в деле прокурор Корнеева А.С. полагала иск не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.
В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.
В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В силу ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Согласно ст. 678 ГК РФ - наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: , включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальном общежитии на основании постановления Администрации города Норильска от 28.01.2011 № (л.д. 5, 6).
На основании распоряжения Администрации города Норильска от 06.05.2015 № ФИО3 было предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение специализированного муниципального жилищного фонда МО город Норильск, расположенное по адресу: , и на время трудовых отношений с ФКУ ОИК-30 ГУФСИН России по Красноярскому краю заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 12.08.2015 № (л.д. 7-11).
В соответствии с п. 18 Договора - расторжение настоящего договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течении более 6 месяцев.
Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях на момент заключения договора предусматривался решением Городского Совета от 19.12.2005 № 59-836 «Об утверждении Положения об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск» (далее - Положение). В соответствии с указанным Положением, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения.
В соответствии с пп. «е» п. 4.2 Положения, пп. 6 п. 7 Договора - проживающие в общежитиях муниципального жилищного фонда обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение (плату за наем), плату за содержание и ремонт, за коммунальные услуги, по установленным ставкам и тарифам.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета и акту обследования жилого помещения и установления факта проживания нанимателя от 07.12.2020, ответчик зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении (Л.Д. 13, 14).
В связи с неисполнением ФИО3 обязанности по внесению платы за наем и жилищно-коммунальные услуги более 6 месяцев, управлением жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО3 было направлено предупреждение (исх. № от 06.08.2020) о необходимости погашения образовавшейся задолженности.
Согласно расчету по состоянию на 22.08.2022 задолженность по оплате за наем за период с апреля 2018 по январь 2022 составляет 7 583,13 руб.
Как усматривается из расчета задолженности, на дату предъявления иска в суд обязанность по внесению платы за наем нанимателем не исполнялась подряд 6 месяцев. Вместе с тем ответчиком представлена квитанция от 22.09.2022 об уплате задолженности за жилое помещение в размере 7 583,13 руб., из чего суд приходит к выводу, что ответчиком приняты меры по погашению образовавшейся задолженности.
Выселение нанимателя из предоставленного ему в установленном законом порядке жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение является исключительной мерой.
Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, принятие ответчиком мер к погашению образовавшейся задолженности, проживание ответчика в жилом помещении и отсутствие у него других жилых помещений для проживания, а также учитывая, что расторжение договора найма жилого помещения по данному основанию и выселение должно носить исключительный характер, суд приходит к выводу об отсутствии в настоящее время оснований к расторжению договора найма жилого помещения в общежитии и выселению ответчика из спорного жилого помещения и отказе в удовлетворении исковых требований в данной части.
С учетом того, что задолженность по договору найма оплачена ответчиком 22.09.2022, решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с апреля 2018 года по январь 2022 года в размере 7 583,13 руб. принудительному исполнению не подлежит.
Проверив расчет подлежащей взыскании с ответчика пени, суд не может с ним согласиться исходя из следующего.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (часть 1).
В соответствии с разъяснениями п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
На основании вышеуказанных правовых норм и правовой позиции, изложенной Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая подлежит уплате в виде периодических платежей, подлежит применению общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который следует исчислять отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
В силу п. 25 указанного Постановлении срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
Иск в суд истцом направлен 02.07.2021, что подтверждается оттиском штампа на конверте (л.д. 22).
Исходя из установленного законом срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, на момент обращения истца с настоящим исковым заявление срок исковой давности по пени, начисленной за нарушение нанимателем срока внесения ежемесячной платы за наем жилого помещения пропущен за период с сентября 2015 года по май 2018 года включительно.
По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска,
Кроме того, в части взыскания нестойки суд учитывает, что в силу положений части 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении должников, в том числе организаций, включенных в перечень (перечни) системообразующих организаций российской экономики в соответствии с критериями и порядком, определенными Правительственной комиссией по повышению устойчивости развития российской экономики, то есть с 1 апреля 2022 года на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.
Таким образом, согласно расчету суда пени за период с 11.07.2018 по 31.03.2022 составят 2 940,12 руб., исходя из расчета, приведенного в таблице.
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
июн.2018
167,73
167,73
11.07.2018
09.08.2018
30
8,00 %
0
167,73 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
167,73
10.08.2018
08.10.2018
60
8,00 %
1/300
167,73 * 60 * 1/300 * 8%
2,68 р.
167,73
09.10.2018
31.03.2022
1270
8,00 %
1/130
167,73 * 1270 * 1/130 * 8%
131,09 р.
июл.2018
167,73
167,73
11.08.2018
09.09.2018
30
8,00 %
0
167,73 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
167,73
10.09.2018
08.11.2018
60
8,00 %
1/300
167,73 * 60 * 1/300 * 8%
2,68 р.
167,73
09.11.2018
31.03.2022
1239
8,00 %
1/130
167,73 * 1239 * 1/130 * 8%
127,89 р.
авг.2018
167,73
167,73
11.09.2018
10.10.2018
30
8,00 %
0
167,73 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
167,73
11.10.2018
09.12.2018
60
8,00 %
1/300
167,73 * 60 * 1/300 * 8%
2,68 р.
167,73
10.12.2018
31.03.2022
1208
8,00 %
1/130
167,73 * 1208 * 1/130 * 8%
124,69 р.
сен.2018
167,73
167,73
11.10.2018
09.11.2018
30
8,00 %
0
167,73 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
167,73
10.11.2018
08.01.2019
60
8,00 %
1/300
167,73 * 60 * 1/300 * 8%
2,68 р.
167,73
09.01.2019
31.03.2022
1178
8,00 %
1/130
167,73 * 1178 * 1/130 * 8%
121,59 р.
окт.2018
167,73
167,73
11.11.2018
10.12.2018
30
8,00 %
0
167,73 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
167,73
11.12.2018
08.02.2019
60
8,00 %
1/300
167,73 * 60 * 1/300 * 8%
2,68 р.
167,73
09.02.2019
31.03.2022
1147
8,00 %
1/130
167,73 * 1147 * 1/130 * 8%
118,39 р.
ноя.2018
167,73
167,73
11.12.2018
09.01.2019
30
8,00 %
0
167,73 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
167,73
10.01.2019
10.03.2019
60
8,00 %
1/300
167,73 * 60 * 1/300 * 8%
2,68 р.
167,73
11.03.2019
31.03.2022
1117
8,00 %
1/130
167,73 * 1117 * 1/130 * 8%
115,30 р.
дек.2018
167,73
167,73
11.01.2019
09.02.2019
30
8,00 %
0
167,73 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
167,73
10.02.2019
10.04.2019
60
8,00 %
1/300
167,73 * 60 * 1/300 * 8%
2,68 р.
167,73
11.04.2019
31.03.2022
1086
8,00 %
1/130
167,73 * 1086 * 1/130 * 8%
112,10 р.
янв.2019
170,01
170,01
11.02.2019
12.03.2019
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
13.03.2019
11.05.2019
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
12.05.2019
31.03.2022
1055
8,00 %
1/130
170,01 * 1055 * 1/130 * 8%
110,38 р.
фев.2019
170,01
170,01
11.03.2019
09.04.2019
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.04.2019
08.06.2019
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.06.2019
31.03.2022
1027
8,00 %
1/130
170,01 * 1027 * 1/130 * 8%
107,45 р.
мар.2019
170,01
170,01
11.04.2019
10.05.2019
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
11.05.2019
09.07.2019
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
10.07.2019
31.03.2022
996
8,00 %
1/130
170,01 * 996 * 1/130 * 8%
104,20 р.
апр.2019
170,01
170,01
11.05.2019
09.06.2019
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.06.2019
08.08.2019
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.08.2019
31.03.2022
966
8,00 %
1/130
170,01 * 966 * 1/130 * 8%
101,06 р.
май.2019
170,01
170,01
11.06.2019
10.07.2019
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
11.07.2019
08.09.2019
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.09.2019
31.03.2022
935
8,00 %
1/130
170,01 * 935 * 1/130 * 8%
97,82 р.
июн.2019
170,01
170,01
11.07.2019
09.08.2019
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.08.2019
08.10.2019
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.10.2019
31.03.2022
905
8,00 %
1/130
170,01 * 905 * 1/130 * 8%
94,68 р.
июл.2019
170,01
170,01
11.08.2019
09.09.2019
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.09.2019
08.11.2019
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.11.2019
31.03.2022
874
8,00 %
1/130
170,01 * 874 * 1/130 * 8%
91,44 р.
авг.2019
170,01
170,01
11.09.2019
10.10.2019
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
11.10.2019
09.12.2019
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
10.12.2019
31.03.2022
843
8,00 %
1/130
170,01 * 843 * 1/130 * 8%
88,20 р.
сен.2019
170,01
170,01
11.10.2019
09.11.2019
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.11.2019
08.01.2020
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.01.2020
31.03.2022
813
8,00 %
1/130
170,01 * 813 * 1/130 * 8%
85,06 р.
окт.2019
170,01
170,01
11.11.2019
10.12.2019
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
11.12.2019
08.02.2020
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.02.2020
31.03.2022
782
8,00 %
1/130
170,01 * 782 * 1/130 * 8%
81,81 р.
ноя.2019
170,01
170,01
11.12.2019
09.01.2020
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.01.2020
09.03.2020
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
10.03.2020
31.03.2022
752
8,00 %
1/130
170,01 * 752 * 1/130 * 8%
78,68 р.
дек.2019
170,01
170,01
11.01.2020
09.02.2020
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.02.2020
09.04.2020
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
10.04.2020
31.03.2022
721
8,00 %
1/130
170,01 * 721 * 1/130 * 8%
75,43 р.
янв.2020
170,01
170,01
11.02.2020
11.03.2020
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
12.03.2020
10.05.2020
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
11.05.2020
31.03.2022
690
8,00 %
1/130
170,01 * 690 * 1/130 * 8%
72,19 р.
фев.2020
170,01
170,01
11.03.2020
09.04.2020
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.04.2020
08.06.2020
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.06.2020
31.03.2022
661
8,00 %
1/130
170,01 * 661 * 1/130 * 8%
69,15 р.
мар.2020
170,01
170,01
11.04.2020
10.05.2020
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
11.05.2020
09.07.2020
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
10.07.2020
31.03.2022
630
8,00 %
1/130
170,01 * 630 * 1/130 * 8%
65,91 р.
апр.2020
170,01
170,01
11.05.2020
09.06.2020
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.06.2020
08.08.2020
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.08.2020
31.03.2022
600
8,00 %
1/130
170,01 * 600 * 1/130 * 8%
62,77 р.
май.2020
170,01
170,01
11.06.2020
10.07.2020
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
11.07.2020
08.09.2020
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.09.2020
31.03.2022
569
8,00 %
1/130
170,01 * 569 * 1/130 * 8%
59,53 р.
июн.2020
170,01
170,01
11.07.2020
09.08.2020
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.08.2020
08.10.2020
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.10.2020
31.03.2022
539
8,00 %
1/130
170,01 * 539 * 1/130 * 8%
56,39 р.
июл.2020
170,01
170,01
11.08.2020
09.09.2020
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.09.2020
08.11.2020
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.11.2020
31.03.2022
508
8,00 %
1/130
170,01 * 508 * 1/130 * 8%
53,15 р.
авг.2020
170,01
170,01
11.09.2020
10.10.2020
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
11.10.2020
09.12.2020
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
10.12.2020
31.03.2022
477
8,00 %
1/130
170,01 * 477 * 1/130 * 8%
49,90 р.
сен.2020
170,01
170,01
11.10.2020
09.11.2020
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.11.2020
08.01.2021
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.01.2021
31.03.2022
447
8,00 %
1/130
170,01 * 447 * 1/130 * 8%
46,77 р.
окт.2020
170,01
170,01
11.11.2020
10.12.2020
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
11.12.2020
08.02.2021
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.02.2021
31.03.2022
416
8,00 %
1/130
170,01 * 416 * 1/130 * 8%
43,52 р.
ноя.2020
170,01
170,01
11.12.2020
09.01.2021
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.01.2021
10.03.2021
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
11.03.2021
31.03.2022
386
8,00 %
1/130
170,01 * 386 * 1/130 * 8%
40,38 р.
дек.2020
170,01
170,01
11.01.2021
09.02.2021
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.02.2021
10.04.2021
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
11.04.2021
31.03.2022
355
8,00 %
1/130
170,01 * 355 * 1/130 * 8%
37,14 р.
янв.2021
170,01
170,01
11.02.2021
12.03.2021
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
13.03.2021
11.05.2021
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
12.05.2021
31.03.2022
324
8,00 %
1/130
170,01 * 324 * 1/130 * 8%
33,90 р.
фев.2021
170,01
170,01
11.03.2021
09.04.2021
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.04.2021
08.06.2021
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.06.2021
31.03.2022
296
8,00 %
1/130
170,01 * 296 * 1/130 * 8%
30,97 р.
мар.2021
170,01
170,01
11.04.2021
10.05.2021
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
11.05.2021
09.07.2021
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
10.07.2021
31.03.2022
265
8,00 %
1/130
170,01 * 265 * 1/130 * 8%
27,72 р.
апр.2021
170,01
170,01
11.05.2021
09.06.2021
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.06.2021
08.08.2021
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.08.2021
31.03.2022
235
8,00 %
1/130
170,01 * 235 * 1/130 * 8%
24,59 р.
май.2021
170,01
170,01
11.06.2021
10.07.2021
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
11.07.2021
08.09.2021
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.09.2021
31.03.2022
204
8,00 %
1/130
170,01 * 204 * 1/130 * 8%
21,34 р.
июн.2021
170,01
170,01
11.07.2021
09.08.2021
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.08.2021
08.10.2021
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.10.2021
31.03.2022
174
8,00 %
1/130
170,01 * 174 * 1/130 * 8%
18,20 р.
июл.2021
170,01
170,01
11.08.2021
09.09.2021
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.09.2021
08.11.2021
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.11.2021
31.03.2022
143
8,00 %
1/130
170,01 * 143 * 1/130 * 8%
14,96 р.
авг.2021
170,01
170,01
11.09.2021
10.10.2021
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
11.10.2021
09.12.2021
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
10.12.2021
31.03.2022
112
8,00 %
1/130
170,01 * 112 * 1/130 * 8%
11,72 р.
сен.2021
170,01
170,01
11.10.2021
09.11.2021
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.11.2021
08.01.2022
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.01.2022
31.03.2022
82
8,00 %
1/130
170,01 * 82 * 1/130 * 8%
8,58 р.
окт.2021
170,01
170,01
11.11.2021
10.12.2021
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
11.12.2021
08.02.2022
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
09.02.2022
31.03.2022
51
8,00 %
1/130
170,01 * 51 * 1/130 * 8%
5,34 р.
ноя.2021
170,01
170,01
11.12.2021
09.01.2022
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.01.2022
10.03.2022
60
8,00 %
1/300
170,01 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
170,01
11.03.2022
31.03.2022
21
8,00 %
1/130
170,01 * 21 * 1/130 * 8%
2,20 р.
дек.2021
170,01
170,01
11.01.2022
09.02.2022
30
8,00 %
0
170,01 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
170,01
10.02.2022
31.03.2022
50
8,00 %
1/300
170,01 * 50 * 1/300 * 8%
2,27 р.
янв.2022
60,33
60,33
11.02.2022
12.03.2022
30
8,00 %
0
60,33 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
60,33
13.03.2022
31.03.2022
19
8,00 %
1/300
60,33 * 19 * 1/300 * 8%
0,31 р.
Сумма основного долга: 7 354,80 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 940,12 руб.
В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
Учитывая обстоятельства дела, исходя из принципа справедливости и соразмерности, срока нарушения обязательств, отсутствие сведений о наступивших для истца негативных последствиях вследствие неисполнения ответчиком обязанности по плате за жилое помещение, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика неустойки и снижения размера начисленных пеней за просрочку внесения платы за наем жилого помещения до 1 500 руб.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины отсутствуют, в связи с чем, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 400 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО3 о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании денежных средств за пользование жилым помещением – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 () в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с апреля 2018 года по январь 2022 года в размере 7 583 рубля 13 копеек, пени за просрочку внесения платы за период с 11.07.2018 по 31.03.2022 в размере 1 500 рублей.
Решение суда в части взыскания с ФИО3 в бюджет муниципального образования город Норильск задолженности по плате за пользование жилым помещением в размере 7 583 рубля 13 копеек – к принудительному исполнению не обращать.
В удовлетворении остальной части исковых требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО3 - отказать.
Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Крючков
Мотивированное решение составлено 27.09.2022