УИД 50RS0031-01-2023-011044-76
Дело № 2-9462/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Одинцово 17 августа 2023 года
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Василенко О.В.,
при секретаре Аблицовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 885 руб. 08 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 756 руб. 55 коп.
Свои требования истец мотивирует тем, что АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного АДРЕС по адресу: АДРЕС, Одинцовский г.о., АДРЕС. АО «Одинцовская теплосеть» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ, в связи с переходом к нему прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки».
Ответчик ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, Одинцовский г.о., АДРЕС. Вместе с ним зарегистрированы ФИО2, ФИО3 По заявлению истца в отношении ответчиков были выданы судебные приказы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с поступившими в адрес мирового судьи заявлениями указанные судебные приказы на основании определения мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС отменены. Однако до настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры. Неоднократные требования истца оставлены без ответа, в связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.
Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили.
Ст. 233 ГПК РФ допускает рассмотрение дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.
Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, и истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.
Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы; иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, конструкции, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 ст. 153 ЖК РФ установлен перечень лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч. ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт
В соответствии с п. 37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В соответствии с п. 34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного АДРЕС по адресу: АДРЕС, Одинцовский г.о., АДРЕС № б/н управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-16).
Из материалов дела следует, что ранее обслуживающая управляющая организация ОАО РЭП «Жаворонки» прекратила свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к АО «Одинцовская теплосеть» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
Собственником указанной квартиры является ФИО4, доказательств обратного в материалы дела не представлено, на него открыт лицевой счет № (л.д. 17).
Согласно представленной выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, Одинцовский г.о., АДРЕС (л.д. 27, 28).
ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчиков исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №, мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ, который на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д. 11).
В материалы дела истцом представлен расчет задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым размер задолженности составляет 51 885 руб. 08 коп. (л.д. 19).
Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, ответчиками не оспорен, контррасчет и доказательства оплаты задолженности в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены.
Поскольку в силу положений ч. 3 ст. 672, ст. 678, ч. 3 ст. 682, ст. 686 ГК РФ, ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» наниматель (сонаниматель) жилого помещения, а также проживающие совместно с ним члены его семьи, обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов или органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
На основании изложенного суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца, и взыскивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков, поскольку ответчики не представили доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения обязательств оплаты коммунальных услуг и техническое обслуживание в установленном порядке.
Кроме того, с ответчиков в солидарном порядке в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, понесенные истцом в размере 1 756 руб. 55 коп. (л.д. 9, 10).
Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ОГРН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 885 (пятьдесят одна тысяча восемьсот восемьдесят пять) руб. 08 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 756 (одна тысяча семьсот пятьдесят шесть) руб. 55 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Василенко