Дело № 2-2053/2022

УИД 76RS0022-01-2022-002360-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Иванчиковой Ю.В.,

при секретаре Семеновой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО "Совкомбанк" к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО "Совкомбанк" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО “Восточный экспресс банк” и ФИО1 заключен кредитный договор №, по которому банк предоставил ответчику кредит в сумме <данные изъяты> руб. под 29% годовых сроком на 48 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету. Правопреемником ПАО “Восточный экспресс банк” является ПАО “Совкомбанк” на основании соглашения о передаче договоров от ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения кредитного договора между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор ипотеки №, предметом которого является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, залоговая стоимость: <данные изъяты> руб. Ответчиком обязательства по кредитному договору не исполняются. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе:

- основной долг в размере 167031,49 руб., неустойку на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2443,79 руб.;

- проценты за пользование суммой кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29034,06 руб., неустойку на проценты за пользование суммой кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 919,93 руб.;

- просроченные проценты за пользование суммой кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9537,51 руб.; неустойку за просроченные проценты за пользование суммой кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 235,14 руб.;

- продолжить начислять проценты за пользование кредитом по ставке 29% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу;

- продолжить начислять неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу;

- а также сумму уплаченной государственной пошлины с учетом уточнения в размере 17292,02 руб.;

- расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №;

- и обратить взыскание на предмет залога: квартиру, назначение: жилое, общая площадь: 38,7 руб., этаж 01, адрес: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 723600 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, дала пояснения согласно тексту искового заявления, уточнила о необходимости взыскания госпошлины в размере 17292,02 руб.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежаще, ходатайств об отложении не заявили.

С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО “Восточный экспресс банк” и ФИО1 заключен кредитный договор №(№) (л.д. 12-15), по которому банк предоставил ответчику кредит в сумме <данные изъяты> руб. под 29% годовых сроком на 48 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету (л.д.23-25).

ПАО “Восточный экспресс банк” реорганизовано в форме присоединения к ПАО “Совкомбанк”(л.д. 9-10).

В обеспечение исполнения кредитного договора между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор ипотеки № (л.д. 16-19), предметом которого является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, залоговая стоимость: <данные изъяты> руб.

Ответчик свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., в том числе основной долг в размере <данные изъяты> руб., неустойка на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.; проценты за пользование суммой кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., неустойка на проценты за пользование суммой кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., просроченные проценты за пользование суммой кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.; неустойка за просроченные проценты за пользование суммой кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. Требование о погашении задолженности, направленное истцом в адрес ответчика, оставлено без удовлетворения.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Суд полагает, что требование истца о расторжении кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, законно и основано на фактических обстоятельствах дела, в частности существенным нарушением условий кредитного договора со стороны ответчика.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму. Согласно п.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие отношения по договору займа. В силу ст.ст. 809-811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором, и уплатить проценты за пользование кредитом.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно п. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (денежную сумму, определенную законом или договором).

Пунктом 1.1.7 кредитного договора №(№) от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена неустойка за несвоевременное или неполное погашение кредитной задолженности, % годовых на сумму просроченной задолженности, с ежедневным начислением неустойки до полного погашения просроченной задолженности в размере ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации на день заключения настоящего договора, то есть на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 209201,92 руб., в том числе:

- основной долг в размере <данные изъяты> руб., неустойка на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.;

- проценты за пользование суммой кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., неустойка на проценты за пользование суммой кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.;

- просроченные проценты за пользование суммой кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.; неустойка за просроченные проценты за пользование суммой кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Также на основании п. 3 ст. 809 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат начислению проценты за пользование кредитом по ставке 29% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ, п. 1.1.7 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца подлежит начислению неустойка в размере Ключевой ставки Банка России, действовавшей на ДД.ММ.ГГГГ, на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обоснованность требований истца о взыскании указанных сумм с ответчика подтверждается кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетом задолженности (л.д. 20-22).

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству /залогодержатель/ имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества /предмета залога/ преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество /залогодателя/.

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацем вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 4 ст. 334 ГК РФ к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

Согласно ч. 1 ст. 50 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Согласно п. 1.6 договора об ипотеке залоговая стоимость предмета залога определена по соглашению сторон и составляет <данные изъяты> руб.

Учитывая изложенное, неисполнение ответчиком обязательств по кредитному договору, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право обращения взыскания на предмет залога, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств по кредитному договору перед истцом.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ПАО "Совкомбанк" к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ПАО “Восточный экспресс банк” и ФИО1.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в пользу ПАО "Совкомбанк" (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 16.06.2022 в размере 209201,92 руб., в том числе: основной долг в размере 167031,49 руб., неустойку на просроченный основной долг за период с 01.10.2021 по 16.06.2022 в размере 2443,79 руб., проценты за пользование суммой кредита за период с 01.10.2021 по 16.06.2022 в размере 29034,06 руб., неустойку на проценты за пользование суммой кредита за период с 01.10.2021 по 16.06.2022 в размере 919,93 руб., просроченные проценты за пользование суммой кредита за период с 31.07.2021 по 16.06.2022 в размере 9537,51 руб., неустойку на просроченные проценты за пользование суммой кредита за период с 04.01.2022 по 16.06.2022 в размере 235,14 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 17292,02 руб.

Продолжить начислять проценты за пользование кредитом по ставке 29% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 17.06.2022 по дату вступления решения суда в законную силу.

Продолжить начислять неустойку в размере Ключевой ставки Банка России, действующей на 20.04.2019, на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 17.06.2022 по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, назначение: жилое, общая площадь: 38,7 руб., этаж 01, адрес: <адрес>, кадастровый номер: №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 723600 руб.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Иванчикова