Дело № 2-2780/2025
УИД 24RS0017-01-2025-002121-42
Категория 2.184
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2025 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Жидковой О.Б.,
при секретаре Чевычеловой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Сибирская теплосбытовая компания" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Сибирская теплосбытовая компания", с учетом уточнения, обратилось в суд с иском к наследнику ФИО2 – ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно наследственного дела с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 третье лицо1, третье лицо2 в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома, в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору, взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы, в соответствии со ст.1005 ГК РФ и агентскими договорами № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным с третье лицо1, агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с третье лицо2. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. В связи с тем, что ответчик не исполнял свои обязанности по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность, с учетом 1/3 доли в праве собственности по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24235,46 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9710,04 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2544,56 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1916,11 рублей, а также начислены пени по отоплению в размере 11442,90 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 6714,28 рублей, пени по холодному водоснабжению в размере 2976,63 рублей, пени по водоотведению в размере 1554,17 рублей. Указанную задолженность просят взыскать с ответчика в пользу истца, равно как и расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Представитель истца ООО "Сибирская теплосбытовая компания" в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении не просила, в тексте искового заявление содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена заказной корреспонденцией о причинах неявки суд не уведомили. <данные изъяты>
Третье лицо третье лицо3, представитель третьих лиц третье лицо1, третье лицо2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещена судебной повесткой о причинах неявки в суд не уведомила, ходатайств не заявляла.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
С учётом приведённых выше норм права, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющей принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч.ч. 4, 7, 5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в случае: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ (принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления /теплоснабжения/ с ресурсоснабжающей организацией).
В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 ГК РФ днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 3 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.п. 34, 49 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Как следует из разъяснений, данных в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. п. 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным с третье лицо1, агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным с третье лицо2, является агентом, уполномоченный совершать от своего имени действия по начисления, сбору и взысканию денежных средств за постановление коммунальные ресурсы.
Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлись ФИО2, ФИО1, <данные изъяты>, что подтверждается договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из ЕГРН.
Как следует из выписки из домовой книги в квартире по спорному адресу зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, а также <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.
Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась ее дочь – ФИО1
Как следует из свидетельства о принятии наследства по закону ФИО1 приняла наследство после умершей ФИО2, в том числе и 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Таким образом, право собственности на принадлежащую ФИО2 1/3 доли в праве собственности на квартиру по спорному адресу перешло к ее наследнику ФИО1, в связи с чем, к ней также перешли обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в спорное жилое помещение пропорционально доли в праве собственности.
В целях начисления платы за коммунальные услуги на квартиру по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №.
В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в жилом помещении по вышеуказанному адресу, начисленных пропорционально 1/3 доли в праве собственности образовалась задолженность: по отеплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24235,46 рублей, за просрочку платежей начислены пени в размере 11442,9 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9710,04 рублей, за просрочку платежей начислены пени в размере 6714,28 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2544,56 рублей, за просрочку платежей начислены пени в размере 2976,63 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1916,11 рублей, за просрочку платежей начислена пени в размере 1554,17 рублей.
Доказательств исполнения обязательств по оплате задолженности за указанный период ответчиками не представлено.
Проверив расчет задолженности, суд признает его обоснованным, поскольку произведен истцом в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, исходя из площади жилого помещения, норматива потребления и соответствующих тарифов, действующих в спорный период, поскольку индивидуальным прибором учета жилое помещение ответчика не было оборудовано.
Учитывая изложенное требование истца о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные ресурсы: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение основано на законе. Расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, представленный истцом расчет проверен судом, признан арифметически верным.
Разрешая требование ответчика о снижении пени суд исходи и следующего. В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года №7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила ст.333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.
Суд находит начисленную сумму неустойки несоразмерной последствиям нарушенного обязательства, считает возможным снизить пени по отоплению до 5 000 рублей, пени по горячему водоснабжению до 2000 рублей, пени по холодному водоснабжению до 1000 рублей, пени по водоотведению до 1000 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При обращении с настоящим иском в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме, поскольку снижение пеней по решению суда на размер подлежащей взысканию государственной пошлины не влияет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: № в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24235,46 рублей, пени по отоплению в размере 5000 рублей, задолженность по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9710,04 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 2000 рублей, задолженность по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2544,56 рублей, пени по холодному водоснабжению в размере 1000 рублей, задолженность по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.01.2025 в размере 1916,11 рублей, пени по водоотведению в размере 1000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего взыскать 51406,14 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО "Сибирская теплосбытовая компания" отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска.
Председательствующий О.Б. Жидкова
Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 года.