УИД № 72RS0014-01-2025-003858-95
Дело № 2-7497/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Тюмень 02 сентября 2025 года
Ленинский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Терентьева А.В.,
при секретаре Сарсеновой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7497/2025 по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, государственной пошлины,
установил:
НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 72 670 руб., пени в размере 38 594,86 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Требования мотивированы тем, что за помещением 61, расположенном в многоквартирном доме по адресу: <адрес> имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества. У собственника названного помещения образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате взносов на капитальный ремонт.
От ответчика ФИО1 в материалы дела поступили письменные возражения, в которых просит в иске отказать, применить срок исковой давности.
В обоснование своих доводов ответчик указывает, что судебного приказа о взыскании спорной задолженности не выносилось. Надлежащим образом производит оплату жилищно-коммунальных услуг, а именно содержание, электроэнергия, тепло, водоснабжение, ТКО. Также ссылается на пропуск истцом срока исковой давности.
Представитель истца представил в дело отзыв на возражения ответчика, просила требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 86 кв. м, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленного в материалы дела договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что управление указанным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК «Гармония».
Согласно выписке из финансового лицевого счёта за период с декабря 2014 года по август 2025 года ФИО1 начислен взнос на капитальный ремонт в размере 83 784,64 руб., общая сумма задолженности по коммунальным платежам за указанный период составляет 158 563,77 руб., ответчиком произведена оплата в ОАО «ТРИЦ» в сумме 95 493,85 руб.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>».
Постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в <адрес> в месяц, который составляет 7,50 руб.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 395-п в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 642-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" внесены изменения, которым пункт 1 изложен в следующей редакции: "1. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес>,62 рубля в месяц в расчете на один квадратный метр жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.". Настоящее постановление вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Порядок оплаты и структура платы за жилое помещение определены положениями ст.ст.154-155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.
В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч. 1, 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.
Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исследование и оценка представленных в материалы дела доказательств в соответствии с предоставленными суду полномочиями в силу положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации позволили сделать вывод, что в отсутствие указаний плательщиком в платежном документе о том, что денежные средства направлены на оплату взносов за капитальный ремонт, денежная сумма распределялась равномерно в счет оплаты всех услуг указанных в квитанции за периоды, по которым срок давности не истек, что повлекло возникновение задолженности по взносам за капитальный ремонт.
Также судом установлено и следует из материалов дела, истец обращался к мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, а также расходов по уплате госпошлины.
Определением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное заявление истцу возвращено на основании п. 3 ч. 2 ст. 124 ГПК РФ.
В силу п. 1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (п.25).
С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Согласно п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.
Таким образом, принимая во внимание, что заявление о выдаче судебного приказа возвращено, а настоящее исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то срок исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем доводы ответчика о пропуске срока исковой давности обоснованы в части.
Поскольку ответчиком допущено нарушение сроков внесения платежей, с ФИО1 в пользу истца за период с марта 2022 года по август 2024 года подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 19 780 руб., из расчета 645 руб. за период с марта 2022 года по июнь 2024 г. – 28 месяцев (645 * 28), в размере 18 060 руб. и 860 руб. за июль, августа 2024 года в размере 1 720 руб. (860 * 2)
В части требований о взыскании пени суд исходит из следующего.
По пункту 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Пунктом 3 Постановления Правительства N 497 предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (ДД.ММ.ГГГГ) и действует в течение 6 месяцев.
В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона, то есть не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 27-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. В соответствии с указанным постановлением пени не начисляются в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.
Проверяя представленный истцом расчет пени в отношении ответчика, суд полагает, что данный расчет произведен неверно, поскольку в нем не учтен мораторий, введенный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".
С учетом моратория, установленного указанным выше постановлениям, пени подлежат начислению с исключением период действия моратория.
Судом самостоятельно произведен расчет пени:
Месяц
Долг
период
Формула
Пени
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х (30-30) х 0 х 9.5% (искл. 30 дн.) мораторий
0
мар.22
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х (1211-144) х 1/300x9.5% (искл. 143 дн.)мораторий
217,93
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х (30-30) х 0 х 9.5% (искл. 30 дн.) мораторий
0
апр.22
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х (1181-114) х 1/300x9.5% (искл.113 дн.)мораторий
217,93
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х (30-30) х 0 х 9.5% (искл. 30 дн.) мораторий
0
май.22
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х (1148-81) х 1/300 х 9.5% (искл. 80 дн.)мораторий
217,93
июн.22
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х (30-30) х 0 х 9.5% (искл. 30 дн.) мораторий
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х (1120-53) х 1/300 х 9.5% (искл. 52 дн.)мораторий
217,93
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х (30-30) х 0 х 9.5% (искл. 30 дн.) мораторий
0
июл.22
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х (1089-22) х 1/300 х 9.5% (искл. 21 дн.)мораторий
217,93
авг.22
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х (30-19) х 0 х 9.5% (искл. 18 дн.) мораторий
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 x 1056x 1/300x9.5%
215,69
сен.22
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 1028 х 1/300 х 9.5%
209,97
окт. 22
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 997 х 1/300 х 9.5%
203,64
ноя.22
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 965 х 1/300 х 9.5%
197,1
дек.22
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 936 х 1/300x9.5%
191,18
янв.23
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 903 х 1/300 х 9.5%
184,44
фев.23
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 875 х 1/300 х 9.5%
178,72
мар.23
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 846 х 1/300 х 9.5%
172,8
апр.23
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 816 х 1/300x9.5%
166,67
май.23
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 783 х 1/300 х 9.5%
159,93
июн.23
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 X 30 X 0 X 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 755 х 1/300 х 9.5%
154,21
июл.23
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 724 х 1/300 х 9.5%
147,88
авг.23
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 693 х 1/300 х 9.5%
141,55
сен.23
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 663 х 1/300 х 9.5%
135,42
окт.23
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 630 х 1/300 х 9.5%
128,68
ноя.23
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 602 х 1/300 х 9.5%
122,96
дек.23
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645x 571 х 1/300x9.5%
116,63
янв.24
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 538 х 1/300 х 9.5%
109,89
фев.24
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 x511 х 1/300x9.5%
104,37
мар.24
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 480 х 1/300 х 9.5%
98,04
апр.24
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 448 х 1/300 х 9.5%
91,5
май.24
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 419 х 1/300x9.5%
85,58
июн.24
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 30 х 0 х 9.5%
0
645
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645 х 389 х 1/300 х 9.5%
79,45
июл.24
860
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
860 х 30 х 0 х 9.5%
0
860
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
860 х 356 х 1/300 х 9.5%
96,95
авг.24
860
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
860 х 30 х 0 х 9.5%
0
860
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
860 х 327 х 1/300x9.5%
89,05
Итого общая сумма пени за период с марта 2022 года по август 2024 года, с учетом моратория, составляет 4 671,95 руб.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в сумме 24 451,95 руб., в том числе: 19 780 руб. – основной долг, 4 671,95 руб. – пени.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 953,05 руб. пропорционально удовлетворённым требованиям – 21,97%.
Кроме того, на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с истца в доход муниципального образования <адрес> подлежит до взысканию государственная пошлина в размере 338 руб., поскольку ее размер при цене иска в 111 264,86 руб. составляет 4 338 руб., тогда как истцом уплачено лишь 4 000 руб.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу Некоммерческой организации Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (ИНН №) задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 24 451,95 руб., в том числе: 19 780 руб. – основной долг, 4 671,95 руб. – пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 953 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Взыскать с Некоммерческой организации Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (ИНН № государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования <адрес> в размере 338 руб.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья А.В. Терентьев