77RS0012-02-2024-020032-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года город Москва
Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при помощнике судьи Дымант А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3775/2025 по иску ФИО1 к ГБУ "Жилищник района Текстильщики", ФИО2 об обязании привести жилое помещение в надлежащее состояние, провести дезинфекцию, комплексное обследование жилого помещения, восстановить входную дверь,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ГБУ города Москвы «Жилищник района Текстильщики», в котором просил назначить ФИО2, в течение двух недель после вступления в силу решения суда, очистить от мусора, хлама и нечистот жилое помещение по адресу г. Москва, ..., кв.77 с последующей их утилизацией; а также определить ФИО2, в течение одного месяца после вступлении в силу решения суда, совместно со специалистами ГБУ «Жилищник района Текстильщики» города Москвы провести процедуру дезинсекции в жилом помещение по адресу г. Москва, ..., кв.77; определении ГБУ «Жилищник района Текстильщики» города Москвы, в течение одного месяца после вступлении в силу решения суда, провести комплексное обследование жилого помещения по адресу г. Москва, ..., кв.77 на предмет возможного повреждения, разрушения стеновых панелей, панелей перекрытия, трубопроводов горячей и холодной воды, систем канализации и трубопроводов газоснабжения, сантехнических приборов и оборудования. По результатам проведенного обследования назначить ФИО2 соразмерный срок для проведения восстановительного ремонта жилого помещения, технологических коммуникаций и оборудования по адресу г. Москва, ..., кв.77; определить ГБУ «Жилищник района Текстильщики» города Москвы, в течение двух недель после вступления в силу приговора суда, восстановить входную дверь в жилое помещение по адресу г. Москва, ..., кв.77, разрушенную после вынужденного проникновения в жилое помещение; указать, что в случае повторения захламления жилого помещения и не соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства организация ГБУ «Жилищник района Текстильщики» города Москвы вправе обратиться в суд с заявлением о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение по адресу г. Москва, ..., кв.77 , взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере 3000,00 рублей.
В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО1 и семья: ФИО3 а - жена, ФИО4 - дочь, проживем по адресу: 109125, г. Москва, ..., кв. 76 с ноября 2017 года. В соседней квартире по адресу ...квартира 77 проживает ответчик ФИО2, которая ведет асоциальный образ жизни. Ответчик ФИО2 на протяжении нескольких лет собирает вещи, пищевые отходы из мусорных баков, приносит и хранит их в квартире 77. От квартиры 77 постоянно идёт резкий, неприятный запах, запах гниющих вещей и продуктов жизнедеятельности. Зловоние из квартиры 77 распространяется и проникает в соседние квартиры, на весь подъезд многоквартирного дома, так что невозможно находиться в квартире и местах общего пользования многоквартирного дома (подъезде).
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, доводы иска поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщил, письменный отзыв не представил.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.
Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом о судебных заседаниях путем направления заказной судебной корреспонденции с уведомлением в его адрес, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения, что в контексте статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 23.06.2015 N 25 следует рассматривать как отказ адресата от получения судебной корреспонденции.
В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не являлся без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по извещениям почтовой связи, суд расценивает поведение стороны ответчика как отказ от получения судебных извещений с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, на основании статьи 117 ГПК РФ признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание, и ввиду отсутствия сведений об уважительности причин его неявки в суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических экологически и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе коридоры, лестничные площадки, приквартирные холлы. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме.
В силу ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, на реконструкцию, перепланировку или переустройство помещений, затрагивающую общее имущество многоквартирного дома, также требуется согласие всех собственников помещений в данном доме.
Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.
На основании п. п. 13, 16 указанных выше Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.
В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 данного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 данного Кодекса. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры в многоквартирном доме. По смыслу названных норм фасад и вентиляционное оборудование дома находятся в общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений в нем.
Пунктами 2 и 4 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в доме; объекты общего имущества могут быть переданы в пользование иным лицам по решению собственников помещений, принятому на общем собрании таких собственников, в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
В силу пп. 3 п. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений относится принятие решений о передаче в пользование общего имущества дома.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры № 76, расположенной по адресу: гор. Москва, ...
Ответчик является собственником квартиры № 77, расположенной по адресу: гор. Москва, ...
Истец обратился в адрес ГБУ города Москвы «Жилищник района Текстильщики» с заявлением о принятии мер в отношении собственника квартиры № 77.
Исх.письмом ГБУ города Москвы «Жилищник района Текстильщики» уведомил истца о том, что Житель квартиры №77 является собственником жилого помещения, ведёт асоциальный образ жизни, доступ к коммуникациям не предоставляет, в связи с чем в целях устранения аварийной ситуации на системе ХВС 13.07.23г. было произведено вскрытие данного жилого помещения, перекрыто водоснабжение на квартиру, так как под квартирой №77 расположено помещение щитовой. Для возобновления подачи водоснабжения собственнику кв.№77 было выдано предписание об очистке квартиры от бытового мусора и дезинфекции, так как доступ к коммуникациям инженерных систем не возможен в связи с сильным захламлением помещения санузла. Жителю кв.№77 неоднократно было направлено предписание на предоставление доступа к коммуникациям. (л.д. 23)
В материалы дела также представлено предписание от имени ГБУ города Москвы «Жилищник района Текстильщики» от 21.07.2023 г., направленное в адрес собственника квартиры № 77, поскольку выявлено захламление и антисанитарное состояние квартиры.
21 июля 2023 года ГБУ города Москвы «Жилищник района Текстильщики» составлен акт осмотра квартиры № 77 по адресу: гор. Москва, …., кв. 76 и кв. 77, по тексту которого установлено, что квартира № 77 находится в антисанитарном состоянии, коммуникации ГВС,ХВС находятся в нерабочем состоянии.
Также 17 июля 2023 года жители многоквартирного дома по адресу: гор. Москва, ….. обратились с коллективным заявлением на имя главы управы района Текстильщики г. Москвы.
Также истцом было направлено обращение в адрес Управы района Текстильщики г. Москвы по вопросу принятия мер в отношении жителя квартиры № 77.
Исх.письмом от 31.10.2023 г. Управа района Текстильщики г. Москвы уведомила истца о том, что в адрес собственника квартиры № 77 неоднократно были направлены предписания на приведение жилого помещения в надлежащий вид. ГБУ города Москвы «Жилищник района Текстильщики» готов оказать содействие в очистке квартиры № 77 от хлама и мусора, с последующим приведением дезинсекционных мероприятий, в случае добровольного согласия собственника.
Истец обратился в адрес Департамента здравоохранения города Москвы с заявлением о принятии мер в отношении жителя квартиры № 77.
Исх.письмом от 01.02.2024 года Департамент здравоохранения г. Москвы уведомил истца о том, что в адрес ОВД по району Текстильщики города Москвы направлено сообщение на задержание лица, проживающего по указанному истцом адресу.
Из выписки из домовой книги в отношении квартиры № 77 следует, что в жилом помещении постоянно зарегистрирована ответчик ФИО2
В ходе судебного заседания, назначенного на 30 июня 2025 года, в качестве свидетелей были допрошены ФИО3, пояснившая суду о том, что проживает совместно с истцом в квартире № 76. Ответчик является ближайшим соседом к истцу и членам его семьи. В квартиру отсутствует входная дверь, но в нее невозможно попасть, повсюду мусор, антисанитария.
Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, поскольку они последовательны, логичны, согласуются с иными собранными по делу доказательствами (вышеуказанными письменными), однако сами по себе показания свидетелей не могут служить достаточным основанием для установления обстоятельств по делу и оцениваются в совокупности с имеющимися иными доказательствами по делу.
В материалы дела представлены фотографии, из которых усматриваются, что двери квартиры истца и квартиры ответчика находятся в непосредственной близости друг к другу, в квартире № 77 не имеется входной двери, в квартире хранится мусор, насекомые, нечистоты, не работает сантехника.
Суд, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными нормами закона, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца в части обязания ФИО2 в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение по адресу: г. Москва, …., кв. 77, принадлежащее ей на праве собственности, в надлежащее состояние: очистить от мусора, хлама и нечистот с последующей их утилизацией, провести процедуру дезинфекции помещения, восстановить входную дверь в квартиру.
По мнению суда, ответчик, в нарушение п. 10 Правил содержания общего имущества, согласно которому помещения общего пользования должны содержаться в состоянии, обеспечивающем доступность их использования, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, а также ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, документы, подтверждающие правомерность такого поведения, наличия захламления и отсутствия входной двери, не представил, каких-либо действий по уборке своего жилого помещения не предпринял, что нарушает права и интересы других граждан проживающих в данном доме.
В соответствии с п. п. 9.1, 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений; при эксплуатации жилых помещений требуется: своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).
Каких-либо доказательств, подтверждающих факт того, что ответчик в добровольном порядке, произвела уборку помещения и освободила его от мусора, материалы гражданского дела не содержат.
Таким образом, истцом в силу ст. 56 ГПК РФ представлены достаточные доказательства ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по содержанию жилого помещения, что повлекло за собой распространение клопов, тараканов и грызунов.
В материалы дела представлены доказательства обращения истца с соответствующим заявлением в орган, уполномоченный на осуществление федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, и по результатам такого обращения установлены нарушения требований санитарных правил.
В силу ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п. 41 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ, собственники помещений несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, данных в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства.
При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнена объективно возможным.
Разрешая вопрос о допустимости, понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения ГК РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.
Согласно ст. 23 Федерального закона N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.
На основании ст. 8 ФЗ N 52-ФЗ граждане имеют право обращаться в органы, уполномоченные на осуществление федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в связи с нарушениями требований санитарного законодательства, создающими угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда окружающей среде и угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения.
Согласно ст. 10 указанного закона граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; заботиться о здоровье, гигиеническом воспитании и об обучении своих детей; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан и охрану здоровья, благоприятную среду обитания.
В соответствии с п. 126 СанПиН -21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", в помещениях многоквартирных домов не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении УО и ТСЖ обязаны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия. Среди них - плановые обследования объектов и территорий один раз в месяц (п. 101 СанПиН -21).
В жилых домах профилактическую дезинсекцию, дератизацию мест общего пользования проводят с периодичностью, обеспечивающей отсутствие членистоногих и грызунов (пп. 1 п. 127 СанПиН -21). При обнаружении следов насекомых или крыс истребительные мероприятия в местах общего пользования проводят незамедлительно.
Управляющая организация обязана проводить травлю клопов и тараканов в многоквартирном доме в соответствии с частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ.
Управляющая компания отвечает за благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также за надлежащее содержание общедомового имущества. Дезинсекция и дератизация включены в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для должного содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ.
Кроме того, согласно п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, управляющие организации должны при необходимости проводить дезинсекцию помещений, входящих в состав общего имущества.
Таким образом, на основании установленных по делу обстоятельств, требования истца в этой части подлежат удовлетворению, равно как и требования в части обязания ГБУ "Жилищник района Текстильщики" в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу провести проверку помещения на предмет его технического состояния в части общедомового имущества, возложить контроль по вопросу устранения собственником выявленных нарушений, поскольку управляющая организация обязана проводить травлю клопов и тараканов в многоквартирном доме в соответствии с частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ.
Управляющая компания отвечает за благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также за надлежащее содержание общедомового имущества. Дезинсекция и дератизация включены в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для должного содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ.
Кроме того, согласно п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, управляющие организации должны при необходимости проводить дезинсекцию помещений, входящих в состав общего имущества.
Управляющая компания может самостоятельно проводить дезинсекцию, если согласно учредительным документам одним из видов ее экономической деятельности является осуществление дезинфекции, дезинсекции и дератизации (код ОКВЭД - N В противном случае она может привлечь специализированную организацию.
Услуги специалистов оплачиваются из средств, которые ежемесячно вносят жильцы за содержание общедомового имущества.
Управляющая компания как юридическое лицо должна была обследовать территорию многоквартирного жилого дома, устанавливать наличие насекомых, оценивать численность грызунов, определять заселенность многоквартирного жилого дома и территории насекомыми и грызунами, определять, какой объем дератизации и дезинсекции требуется, проводить профилактические и истребительные дератизационные и дезинсекционные мероприятия.
Вместе с тем, судом установлено, что данные меры в должном объеме управляющими организациями не предпринимались.
При этом, оснований для возложения на ответчика ФИО2 обязанности провести совместный осмотр с управляющей компанией, не имеется в силу вышеприведенных норм права.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законам, а потому суд отказывает истцу в удовлетворении требований об указании, что в случае повторения захламления жилого помещения и не соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства организация ГБУ «Жилищник района Текстильщики» города Москвы вправе обратиться в суд с заявлением о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение по адресу г. Москва, ..., кв.77
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
Кроме того, в силу ст. 206 ГПК РФ суд определяет срок, в течение которого ответчик обязан устранить допущенное нарушение. Суд считает разумным определить ответчику ФИО2 срок устранения нарушения в течение двух недель, тогда как ответчику ГБУ города Москвы «Жилищник района Текстильщики» в течение одного месяца.
Руководствуясь ст.ст. 193,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ГБУ города Москвы «Жилищник района Текстильщики» об обязании привести жилое помещение в надлежащее состояние, провести дезинфекцию, комплексное обследование жилого помещения, восстановить входную дверь - удовлетворить частично.
Обязать ФИО2 (…. года рождения, паспорт гражданина РФ серия ….) в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение по адресу: г. Москва, …., кв. 77, принадлежащее ей на праве собственности, в надлежащее состояние: очистить от мусора, хлама и нечистот с последующей их утилизацией, провести процедуру дезинфекции помещения, восстановить входную дверь в квартиру.
Обязать ГБУ города Москвы «Жилищник района Текстильщики» (ИНН ….) в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу провести проверку помещения на предмет его технического состояния в части общедомового имущества, возложить контроль по вопросу устранения собственником выявленных нарушений.
В удовлетворении остальной части иска - отказать.
Взыскать с ФИО2 (…60 года рождения, паспорт гражданина РФ серия ….) в пользу ФИО1 (… года рождения, паспорт гражданина РФ серия ….) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.
Мотивированное решение изготовлено 25.07.2025 года.
Судья: