61RS0011-01-2022-001097-34

дело № 2-788/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 г. ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Брегвадзе С.Ю.,

С участием истцов ФИО1, ФИО3 и представителя истцов ФИО5,

С участием ответчиков ФИО6, ФИО7 и представителя ответчиков ФИО8,

при секретаре Тарасовой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Титову ИИ, Титову ВИ о признании недействительным договора дарения, установлении факта вступления в наследство и признании права собственности на наследственное имущество, уменьшении доли в праве общей долевой собственности, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Нотариус Тацинского нотариального округа Ростовской области ФИО9,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО6, ФИО7 об установлении факта вступления в наследство, признании недействительным договор дарения земельного участка и жилого дома, признании права собственности на 1/8 доли наследственного имущества, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать истцов - ФИО10 которая проживала со своим супругом - Титовым ИИ по адресу: ФИО1, ее сестра - ФИО3 и их отец ответчик ФИО6 непосредственно занимались похоронами ФИО10, затем фактически вступили в наследство, распорядившись предметами домашнего обихода умершей. После похорон ФИО10 ее супруг ответчик ФИО6, ответчик их брат ФИО7 и они, истицы, решили, что подавать нотариусу заявление о вступлении в наследство не будут, так как жилой дом, земельный участок и иные хозяйственные постройки, в частности, летняя кухня и сарай, зарегистрированы на ФИО6 и, после его смерти, данная недвижимость будет поделена между его тремя детьми, то есть, между ФИО7, ФИО1 и ФИО3 в равных долях. И земельный участок, и жилой дом приобретались супругами ФИО11 в период нахождения в браке. Брачный договор, завещание, иные сделки ФИО6 и ФИО10 при жизни не заключались.

В феврале месяце 2022 года ФИО3 получила в МФЦ документы на жилой дом, земельный участок и хозяйственные постройки по адресу: и оказалось, что жилой дом, земельный участок и хозяйственные постройки по адресу: в 2017 году перерегистрированы на их брата – ответчика ФИО7

Поэтому истцы обратились в суд и просили признать недействительным договор дарения, заключенный между Титовым ИИ и Титовым ВИ, применить последствия недействительности договора дарения.

Установить факт фактически вступившей в наследство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери - Титовой ТП умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт фактически вступившей в наследство ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери - Титовой ТП умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на наследственное имущество Титовой ТП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка с кадастровым №, площадью 1360 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , р-н Тацинский, , жилого дома, с кадастровым №, площадью: 41,1 кв.м., 1958 года постройки, местоположение: , район Тацинский, , летней кухни, с кадастровым №, назначение: нежилое, площадью: 11,8 кв.м., местоположение: , сарая, с кадастровым №, назначение: нежилое, площадь: 39,3 кв.м., местоположение: , в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на наследственное имущество Титовой ТП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка, с кадастровым №, площадью 1360 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , р-н Тацинский, ст-ца Тацинская, , жилого дома, с кадастровым №, площадью: 41,1 кв.м., 1958 года постройки, местоположение: , летней кухни, с кадастровым №, назначение: нежилое, площадью: 11,8 кв.м., местоположение: , сарая, с кадастровым №, назначение: нежилое, площадь: 39,3 кв.м., местоположение: , в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

Уменьшить долю ФИО6 до 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1360 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , жилой дом, с кадастровым №, площадью: 41,1 кв.м., 1958 года постройки, местоположение: , летнюю кухню, с кадастровым №, назначение: нежилое, площадью: 11,8 кв.м., местоположение: , сарай, с кадастровым №, назначение: нежилое, площадь: 39,3 кв.м., местоположение:

В процессе рассмотрения дели истцы уточнили требования искового заявления и просили: признать недействительным договор дарения, заключенный между Титовым ИИ и Титовым ВИ ДД.ММ.ГГГГ, применить последствия недействительности договора дарения.

Установить факт фактически вступившей в наследство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери - Титовой ТП, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт фактически вступившей в наследство ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери - Титовой ТП, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на наследственное имущество Титовой ТП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка с кадастровым №, площадью 1360 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: жилого дома, с кадастровым №, площадью: 41,1 кв.м., 1958 года постройки, местоположение: , летней кухни, с кадастровым №, назначение: нежилое, площадью: 11,8 кв.м., местоположение: , район Тацинский, , сарая, с кадастровым №, назначение: нежилое, площадь: 39,3 кв.м., местоположение: , в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на наследственное имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка, с кадастровым №, площадью 1360 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , жилого дома, с кадастровым №, площадью: 41,1 кв.м., 1958 года постройки, местоположение: , летней кухни, с кадастровым №, назначение: нежилое, площадью: 11,8 кв.м., местоположение: , сарая, с кадастровым №, назначение: нежилое, площадь: 39,3 кв.м., местоположение: , в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

Уменьшить долю ФИО6 до 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1360 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , жилой дом, с кадастровым №, площадью: 41,1 кв.м., 1958 года постройки, местоположение: , летнюю кухню, с кадастровым №, назначение: нежилое, площадью: 11,8 кв.м., местоположение: , сарай, с кадастровым №, назначение: нежилое, площадь: 39,3 кв.м., местоположение:

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные требования искового заявления, пояснила суду, что когда ее мать парализовало, то она с сестрой ухаживали за матерью. О дарении дома они с сестрой узнали в 2022 году. В настоящее время ответчик их брат ФИО7 проживают в указанном доме с сожительницей и они не желаю, что впоследствии после смерти их отца ответчика ФИО6 и их брата ответчика ФИО7 дом достался жене ответчика ФИО7 Они с сестрой распорядились имуществом умершей матери, а именно она из дома взяла полотенце, икону, элементы кухонной утвари. Некоторый из взятых вещей она сестрой подарили на память о матери знакомым. Они с сестрой поливали огород домовладения, собирали урожай и убирались в домовладении.

Истец ФИО3 поддержала уточненные исковые требования, пояснила суду, что после смерти матери домовладении е будет принадлежать их отцу ФИО6, а после его смерти они домовладение поделят поровну между всеми детьми. Она ухаживала за матерью, когда та болела. Она с сестрой принимали участие в оплате похорон матери и оплате поминального обеда. Недавно ей стало известно, что ее брат ответчик ФИО7 намерен зарегистрировать брак со своей сожительницей ФИО12 и впоследствии домовладение может достаться указанной сожительнице, с чем она не согласна и в связи с эти она с сестрой подали в суд настоящий иск. Она считает, что фактически вступила в наследство после смерти матери, так как забрала некоторые вещи, а именно фотографии, костюм, а посуду отдала соседке на память о матери.

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО6 исковые требования не признал, пояснил суду, что в указанном домовладении проживали и проживают он, его сын ФИО7 и гражданская жена его сына, которые осуществляют за ним уход. Он являлся собственником домовладения, которое, как собственник, по договору дарения подарил своему сыну ФИО7 Истицы в указанном домовладении очень давно не проживают, не были там зарегистрированы. В похоронах его жены они участия не принимали и ему пришлось занимать деньги на похороны у соседей. Вещи из домовладение истицы забирали те, которые он позволил им взять. За домовладением истицы не ухаживали ни до, на после смерти его жены. Никакой договоренности между ним и истицами по домовладению не было и домовладение он подарил сыну, так как его сын со своей гражданской женой его досматривают. Он не скрывал, что домовладение подарит своему сыну, который постоянно в нем проживал.

Ответчик ФИО7 исковые требования не признал, пояснил суду, что спорное домовладение принадлежит ему согласно договора дарения. В наследство после смерти матери никто на вступал, а домовладение всегда принадлежало его отцу и он постоянно проживает в указанном домовладении и осуществляет уход за отцом.

Представитель ответчиков ФИО8 в судебном заседании просила суд в удовлетворении исковых требований отказать, применив срок исковой давности, пояснила суду, что срок вступления в наследство 6 месяцев и истицы не обратились в указанный срок с заявлением для вступления в наследство. С момента смерти матери прошло более пяти лет и спора по наследству между сторонами не было, истицы не претендовали продолжительный срок на часть домовладения.

Свидетель ТВВ пояснила суду, что в 2016 году умерла Титова Т,а за ней ухаживал ее муж ФИО6, но также помогала ухаживать за матерью и дочь Татьяна, которая иногда приезжала. После смерти ФИО10 ее дочь Т подарила ей чайный сервиз в память о своей матери.

Свидетель ННБ пояснила суду, что стороны она знает с детства. ФИО10 умерла шесть лет назад и кому досталось наследство она не знает. Со слов истца ФИО13 ей известно, что последняя занималась похоронами матери. После смерти матери ФИО13 принесла ей некоторую посуд в память о матери.

Свидетель ТВП пояснила суду, что она является невесткой ФИО6 П-ны Титовой Т оплачивал ее муж ФИО6, а истицы помогали в организации похорон. После смерти ФИО10 ФИО13 Л. отдала ей на память о матери сервис матери и платье, а себе ФИО13 оставила полотенце, икону и сервиз.

Свидетель ЧЛН пояснила суду, что она является соседкой ответчиков. Истца ФИО3 она видела, когда последняя приезжала ухаживать за матерью, а Мозговую увидела первый раз на похоронах. Уход за домом осуществляют ответчики и сожительница ФИО12, которые облагораживают домовладение, делаю в нем ремонт.Свидетель ИТИ пояснила суду, что она долгое время проживает совместно с ФИО7 в указанном спорном домовладении, ухаживает за домом и дворовой территорией. ФИО6 оплачивает коммунальные платежи и налог за домовладение.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Нотариус Тацинского нотариального округа Ростовской области ФИО9 в судебное заседание не явились, нотариус Любименко просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав стороны, их представителей, свидетелей, исследовав материалы дела, изучив и проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 КГ РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу пункта 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Согласно требованиям статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, при этом, по смыслу пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Сторона ответчика сослалась в исковых требованиях на положения ст. 253 ГК РФ, согласно которой каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом; на положения ст. 256 ГК РФ, согласно которой имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества; на положения ст. 39 СК РФ, согласно которой при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Однако судом учтено, что спорное домовладение и земельный участок не являлся совместной собственностью, а принадлежали ответчику ФИО6, спорное имущество не было разделено по долям между ответчиком ФИО6 и его умершей супругой ФИО10

Судом также учтено, что в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10, которая являлась матерью истцов ФИО1, ФИО3, ответчика ФИО7 и мужем ответчика ФИО6

Ответчику ФИО6 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 22.09.1998 года принадлежал земельный участок с кадастровым №, площадью 1360 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , жилой дом, с кадастровым №, площадью: 41,1 кв.м., 1958 года постройки, местоположение: , район Тацинский, , летнюю кухню, с кадастровым №, назначение: нежилое, площадью: 11,8 кв.м., местоположение: , сарай, с кадастровым №, назначение: нежилое, площадь: 39,3 кв.м., местоположение: .

Согласно договора дарения от 12.05.2017 года ФИО6 подарил своему сыну ФИО7 земельный участок с кадастровым № площадью 1360 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , жилой дом, с кадастровым №, площадью: 41,1 кв.м., 1958 года постройки, местоположение: , летнюю кухню, с кадастровым №, назначение: нежилое, площадью: 11,8 кв.м., местоположение: , сарай, с кадастровым №, назначение: нежилое, площадь: 39,3 кв.м., местоположение: С момента смерти ФИО10 истцы не заявляли требований о разделе спорного супружеского имущества, а именно, земельного участка и жилого дома, выделении им наследственной доли и признания права собственности на наследственную долю. Согласно показаниям истцов, данными ими в судебном заседании, о договоре дарения они узнали в 2022 году и предъявили исковые требования с целью того, что в случае смерти их отца ответчика ФИО6 и заключения брака между ответчиком ФИО7 и его сожительницей впоследствии спорное домовладение может перейти в различном порядке к жене ФИО7, чем будет нарушено их право.

В соответствии со статьями 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом обязанность представить в суд соответствующие доказательства законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле. Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные сторонами доказательства, в том числе показания свидетелей и иные письменные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о недоказанности истцами наличия предусмотренных законом признаков для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе право отчуждать его в собственность другим лицам. Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ответчик ФИО6 являлся собственником спорного имущества как в период брака, так и после смерти своей супруги ФИО10 Истцами не представлено суду доказательств того, что часть спорного домовладения с земельным участком принадлежали умершей ФИО10 и впоследствии входило в наследственную массу после смерти ФИО10 Наследственная масса после смерти ФИО10 отсутствовала, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. Соответственно между сторонами отсутствовали наследственные правоотношения. Со слов истцов между сторонами был устный договор, что впоследствии после смерти ответчика ФИО6 спорное имущество в виде домовладения и земельного участка будет разделено между истцами и ответчиком ФИО7 в равных долях. Но данную устную договоренность по указанному имуществу отрицали ответчики ФИО7 и ФИО6 Ответчик ФИО6, являясь собственником домовладения и земельного участка, распорядился как собственник принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, оформив дарственную на своего сына ответчика ФИО7 Все существенные условия договора дарения, а также его форма, предусмотренные законом для данного вида сделки, сторонами договора были соблюдены.

Так как не установлен факт принадлежности спорного домовладения с земельным участком умершей ФИО10 и наличия наследственной массы после смерти ФИО10 суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО6, являясь на момент заключения договора дарения между ним и своим сыном ответчиком ФИО7 указанного спорного имущества единственным собственником указанного имущества, то он правомочен был заключать сделки по отчуждению ранее принадлежащего ему согласно исковых требований спорного имущества. С учетом изложенного нарушение прав истцов, в том числе и в части их вступления в часть наследства, в указанном случае домовладения и земельного участка, после смерти их матери ФИО10, отсутствует и соответственно срок исковой давности по данной категории спора к указанным правоотношениям между истцами и ответчиками, не применим.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований по делу по иску ФИО1, ФИО3 к Титову ИИ, Титову ВИ о признании недействительным договора дарения, установлении факта вступления в наследство и признании права собственности на наследственное имущество, уменьшении доли в праве общей долевой собственности, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Нотариус Тацинского нотариального округа Ростовской области ФИО9, отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решение в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2022 года.

Судья С.Ю. Брегвадзе