Решение по делу № 2-583/2023 от 05.09.2023 - о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирных домов.

Дело №2-583/2023

УИД: 33RS0012-01-2023-000912-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2023 года г. Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Ореховой Е.И., при секретаре Смирновой В.С., с участием представителя истца по доверенности от 14.12.2022 ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сфера-Кольчугино» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирных домов,

установил:

ООО «Сфера-Кольчугино» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирных домов.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 являлась собственником квартиры <адрес>, и 1/2 доли квартиры <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истец является управляющей организацией многоквартирных домов по указанным адресам с 01.05.2015 (12.12.2022 наименование ООО «Сфера» изменено на ООО «Сфера-Кольчугино»). На дату смерти у ФИО1 осталась задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирных домов: по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2021 по 26.06.2022 в размере 15 084,99 руб.; по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> (1/2 доли), за период с 01.07.2021 по 26.06.2022 в размере 11 149,40 руб. Потенциальным наследником ФИО1 является ее дочь ФИО3, которой принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 ФИО3 проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Просит суд взыскать с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2021 по 26.06.2022 в размере 15 084,99 руб.; задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (1/2 доли), за период с 01.07.2021 по 26.06.2022 в размере 11 149,40 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 987 руб.

Представитель истца по доверенности от 14.12.2022 ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представила, о причинах своей неявки суд не известила.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела документам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Как следует из ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме и на основании ч.ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

В соответствии с подп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что при разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению таким домом, следует учитывать, что утвержденный общим собранием собственников размер такой платы не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

В п. 14 названного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ определено, что под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Собственникам помещений в многоквартирном доме при установлении на общем собрании таких собственников размера платы за содержание жилого помещения, включающей в себя, в том числе плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, следует, в первую очередь, учитывать, что размер платы за содержание жилого помещения, а именно обязанность по внесению которых возлагается на всех собственников помещений в многоквартирном доме, должен быть достаточным для финансирования услуг и работ, необходимых для поддержания дома в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 29.01.2018 № 5-П).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ООО «Сфера-Кольчугино» на основании договора от 28.04.2015 и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27.04.2015, договора от 28.04.2015 и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 24.04.2015 осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, и многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 53-54, 57-58, 61-74, 75-88).

В заявленный период собственником квартиры №, площадью 35,4 кв.м, в доме <адрес> и 1/2 доли в квартире №, площадью 26,5 кв.м, в доме <адрес> являлась ФИО1 (л.д. 46, 51).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем отделом ЗАГС <адрес> составлена актовая запись о смерти № (л.д. 104).

Положениями п. 1 ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из: квартиры <адрес> (кадастровая стоимость квартиры составляет <данные изъяты> руб.) и 1/2 доли в квартире <адрес> (кадастровая стоимость 1/2 доли в квартире <адрес> составляет <данные изъяты> руб.) (л.д. 125-126). Иного наследственного имущества судом не установлено (л.д. 113, 115). Наследником по закону первой очереди после ее смерти является дочь ФИО3 (л.д. 105).

В установленный законом срок ответчик ФИО3 с заявлением о принятии наследства или об отказе от наследства к нотариусу не обращалась, однако, зарегистрирована в квартире <адрес> (л.д. 44), фактически проживает в квартире <адрес> и продолжает пользоваться жилым помещением (л.д. 43), в связи с чем фактически приняла наследство после смерти матери.

На основании п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследникао выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследникпринял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатилза свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (п. 37 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ).

В п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Согласно справкам Кольчугинского филиала ГУП Владимирской области «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 6 120,3 кв.м, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 4 482,4 кв.м (л.д. 39, 40).

Из дополнительных письменных пояснений представителя истца следует, что разница между объемом соответствующего коммунального ресурса по общедомовому прибору учета и индивидуального потребления всех жилых и нежилых помещений распределяется на общую площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме. Согласно справке ГУП ВО «БТИ» площадь жилых помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес>, составляет 3 700,6 кв.м. Нежилые помещения в данном доме отсутствуют. Для расчета объема коммунальных ресурсов на общедомовые нужды взята площадь только жилых помещений. Общая площадь многоквартирного дома равная 4 482,4 кв.м, указанная в справке ГУП ВО «БТИ», для расчета объема коммунальных ресурсов на общедомовые нужды не используется (л.д. 141-142).

Истцом представлен в суд расчет суммы задолженностипо оплате жилищных услуг исходя из установленных общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах размеров оплаты услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества дома: в жилом доме по адресу: <адрес>, с 01.01.2021 в размере 27,53 руб. с кв.м в месяц; в жилом доме по адресу: <адрес>, с 01.01.2020 в размере 31,95 руб. с кв.м в месяц (л.д. 55, 59).

Решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах недействительными не признаны, договоры управления многоквартирным домом не расторгнуты.

В связи с неисполнением обязанности по внесению платы за жилищные услуги образовалась задолженность - по квартире <адрес>, за период с 01.05.2021 по 26.06.2022в размере 15 084,99 руб., в том числе: плата за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД - 13 717,42 руб.; ОДН электроэнергия - 311,56 руб.; ОДН холодное водоснабжение - 374,18 руб.; ОДН горячее водоснабжение - 681,83 руб.; по квартире <адрес>, за период с 01.07.2021 по 26.06.2022в размере 11 149,40 руб., в том числе: плата за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД - 9 888,69 руб.; ОДН электроэнергия - 397,13 руб.; ОДН холодное водоснабжение - 434,01 руб.; ОДН горячее водоснабжение - 429,57 руб. (л.д. 22-38).

Расчет, представленный стороной истца, судом проверен и является арифметически верным.

Учитывая, что обязанность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг носит имущественный характер, не обусловлена личностью заемщика и не требует его личного участия, смерть должника ФИО1 не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником по указанному договору и несет обязанности.

Факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО1 в ходе судебного заседания не опровергнут.

Ответчик не оспорил сумму задолженности, своего расчета суммы задолженности не представил, о другом исчислении задолженности не заявлял, следовательно, в силу ст.12 ГПК РФ, регламентирующей принцип состязательности сторон, ст.56 ГПК РФ, согласно положениям которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ч.2 ст.68 ГПК РФ, в соответствии с которой признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от дальнейшего доказывая этих обстоятельств, суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом.

Доказательств добросовестного исполнения обязательств по оплате расходов за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в спорные периодысуду не представлено, как не представлено и доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в ином размере.

В отсутствие доказательств иного, суд, разрешая заявленные исковые требования, исходит из стоимости наследственного имущества, равной кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости, сведения о которой содержатся в полученных судом выписках из ЕГРН.

При изложенных обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая положения ст.ст. 418, 1110, 1175 ГК РФ, п.п. 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость наследственного имущества - <данные изъяты> руб., несомненно превышающую размер долга, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит возложению на ответчика ФИО3, в связи с чем исковые требования ООО «Сфера-Кольчугино» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежному поручению № от 15.05.2023 истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в общей сумме 987 руб. (л.д. 9). Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сфера-Кольчугино» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирных домов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сфера-Кольчугино» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2021 по 26.06.2022 в размере 15 084,99 руб., из которых: содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома - 13 717,42 руб., электроэнергия на ОДН - 311,56 руб., холодная вода на ОДН - 374,18 руб., горячая вода на ОДН - 681,83 руб., в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сфера-Кольчугино» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (1/2 доли), за период с 01.07.2021 по 26.06.2022 в размере 11 149,40 руб., из которых: содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома - 9 888,69 руб., электроэнергия на ОДН - 397,13 руб., холодная вода на ОДН - 434,01 руб., горячая вода на ОДН - 429,57 руб., в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сфера-Кольчугино» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 987 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.И. Орехова

Заочное решение в окончательной форме принято 12 сентября 2023 года.