УИД 77RS0017-02-2025-013244-24

Дело №2-9843/25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9843/2025 по исковому заявлению ФИО1 ... к ФИО1 ... о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя свои требования тем, что 28.03.1992 г. между сторонами был заключён брак. ФИО2 приобрела у продавца фио в собственность по договору купли-продажи от 28.07.2004 г. жилой дом, расположенный по адресу: адрес, площадью 98,8 кв.м. с кадастровым номером ... и земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером .... Цена договора была определена в п. 4 и составила сумму в размере сумма (сумма цена земельного участка и сумма цена жилого дома). Указанные жилой дом и земельный участок были переданы истцу продавцом по передаточному акту от 28.07.2004 г. Данным актом стороны подтвердили, что обязательства по договору купли-продажи выполнены, претензий друг к другу по существу договора не имеют. Передача денежных средств была осуществлена через банковскую ячейку, что подтверждается договором № ... Аренды индивидуального банковского сейфа от 27.07.2004 г. В начале 2025 года истец принял решение подарить купленный дом и земельный участок своей совершеннолетней дочери фио, для чего обратился в МФЦ для получения консультации о составе и перечне документов, необходимых для оформления сделки. Выяснилось, что для дарения необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга истца - фио, либо документ, подтверждающий что жилой дом и земельный участок являются личной собственностью истца и в них отсутствует супружеская доля ответчика. Истец обратился к супругу для получения такого согласия, однако супруг давать согласие отказался, поскольку был против переоформления жилого дома и земельного участка в собственность дочери. Истец считает, что хотя жилой дом и земельный участок были приобретены в период брака, данное недвижимое имущество является её личной собственностью и она вправе распоряжаться им по своему усмотрению. В частности, имущество было приобретено на личные средства истца, полученные им от отца - фио Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением с целью защиты нарушенного права.

С учетом изложенного, истец просит суд, исключить жилой дом расположенный о адресу: адрес, площадью 98,8 КВ.М., с кадастровым номером ... из совместной собственности супругов ФИО2 и фио; признать жилой дом, расположенный по адресу: адрес, Серебряно- адрес, площадью 98.8 кв.м. с кадастровым номером ... личной собственностью ФИО2; исключить земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью 3400 кв.м, с кадастровым номером ... из совместной собственности супругов фиов. и фио; признать земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером ... личной собственностью ФИО2

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, согласно доводам которого, указал, что на приобретение спорного имущества были потрачены денежные средства, полученные ее супругой от отца фио в порядке дарения, полученные от продажи дома в Казахстане, однако, дарение жилого дома дочери и земельного участка может повлечь негативные последствия для его супруги и дочери, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства, с учетом положений ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (п. 2 ст. 34 адрес кодекса Российской Федерации).

В силу требований ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 28.03.1992 г. стороны заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ... № ... от 28.03.1992 г.

28.07.2004 г. между ФИО2 (Покупатель) и фио (Продавец) заключен договор купли-продажи от 28.07.2004 г., согласно которому истец приобрела жилой дом, расположенный по адресу: адрес, площадью 98,8 кв.м. с кадастровым номером ... и земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером ....

Цена договора была определена в п. 4 и составила сумму в размере сумма (сумма цена земельного участка и сумма цена жилого дома).

Указанные жилой дом и земельный участок были переданы истцу продавцом по передаточному акту от 28.07.2004 г. Данным актом стороны подтвердили, что обязательства по договору купли-продажи выполнены, претензий друг к другу по существу договора не имеют.

Передача денежных средств была осуществлена через банковскую ячейку, что подтверждается договором № ... Аренды индивидуального банковского сейфа от 27.07.2004 г.

20.08.2004 г. произведена регистрация права собственности ФИО2 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, что подтверждается выписками из ЕГРН от 10.06.2025 г. № ... и № ....

Согласно доводам искового заявления денежные средства в счет покупки спорного земельного участка и жилого дома были оплачены из средств, полученных в дар от отца ФИО2 – фио

В подтверждение вышеуказанных доводов истцом в материалы дела представлена расписка от 20.07.2004 г., согласно которой фио с согласия своей супруги фио подарил своей дочери ФИО2 денежные средства в сумме сумма наличными для покупки дома с земельным участком с оформлением в собственность на ее имя.

25.06.2004 г. фио был заключён договор купли-продажи № ..., по которому он продал, а покупатель фио купил 7/13 доли домостроения общей площадью 52,4-кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м., с прилегающим земельным участком мерою - 0.0465 га, находящиеся в адрес. Цена договора была определена в 3400000 казахских тенге.

Данная сумма в переводе на рубли на дату 25.06.2004 г. по курсу Центрального Банка РФ 21,2867 руб. за сумма, то есть сумма за сумма, составляет: 3400000 * 0.213 = сумма

Как указывает истец, после продажи доли в жилом доме в адрес через непродолжительный период времени с момента получения денежных средств, с учетом срока их перевозки из Казахастана, часть денежных средств в размере сумма была подарена фио дочери - ФИО2 - истцу, поскольку у нее было желание приобрести загородный участок с жилым домом, а собственных денежных средств на тот момент у ФИО2 и ее супруга не было.

Вышеуказанные доводы ничем объективно не опровергнуты, доказательств обратного, ответчиком не представлено.

В соответствии с п. 1,3 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Брачный договор между истцом и ответчиком не заключался, соглашение о разделе совместно нажитого имущества во внесудебном порядке не достигнуто.

На основании п. 4 ст. 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации (далее - «ВС РФ») выраженной в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2017)» Определение № 45-КГ16-16 «на имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется».

Таким образом, учитывая, что полученные в дар ФИО2 денежные средства, являлись личной собственностью истца, поскольку совместно в период брака с ответчиком не наживались и не являлись общим доходом супругов; поскольку оплата приобретенного в период брака спорного имущества полностью личными денежными средствами истца влечет исключение земельного участка и жилого дома из состава совместно нажитого имущества супругов, как личного имущества истца, постольку суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к ФИО1 ... о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить.

Исключить жилой дом расположенный о адресу: адрес, площадью 98,8 КВ.М., с кадастровым номером ... из совместной собственности супругов ФИО1 ... и ФИО1 ....

Признать жилой дом расположенный о адресу: адрес, Серебряно- адрес. площадью 98.8 кв.м. с кадастровым номером ... личной собственностью ФИО1 ....

Исключить земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью 3400 кв.м, с кадастровым номером ... из совместной собственности супругов ФИО1 ... и ФИО1 ....

Признать земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером ... личной собственностью ФИО1 ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме составлено 12.01.2026 г.

Судья М.С. Тимирьянов