РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2023 года ...
Ленинский районный суд ... в составе
председательствующего судьи Нуждина А.В.,
при секретаре Христенко Е.В.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с исковым заявлением по тем основаниям, что в период брака сторонами приобретено жилое помещение по адресу: ..., с использованием заемных денежных средств по кредитному договору с ПАО Банк ВТБ от 27.08.2020г. и с использованием средств материнского капитала. К соглашению о разделе спорной квартиры стороны не могут прийти.
Истец, с учетом уточнений, просил признать совместно нажитым имуществом квартиру, расположенную по адресу: ...; разделить совместно нажитое имущество, определив доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... : ФИО1 – 70/100 доли, ФИО3 – 24/100 доли, ФИО4 – 3/100 доли, ФИО4 – 3/100 доли; прекратить право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...; признать задолженность по кредитному договору N от 27.08.2020г. заключенному между ПАО ВТБ Банк и ФИО3 общим долгом ФИО3 и ФИО1 в равных долях.
Протокольным определением суда от 18.05.2023г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по ....
Протокольным определением суда 07.06.2023г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО5, Отдел опеки и попечительства Управления образования администрации ..., несовершеннолетние ФИО4, ФИО4
Протокольным определением суда от 01.08.2023г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ПАО «Сбербанк России».
Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующая на основании ордера, исковое заявление поддержали, просили удовлетворить.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 с ... состояли в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи судебного участка № ... от ... расторгнут, о чем Управлением ЗАГСа администрации ... ... составлена запись акта о прекращении брака с 17.06.2022г.
С даты расторжения брака между сторонами фактически прекращены брачные отношения.
От брака стороны спора имеют дочь С., ... г.р., и сына С., ... г.р.
В период брака на основании договора купли-продажи от ... супругами ФИО1, ФИО6 приобретена квартира по адресу: ....
Согласно п. 1.3, 1.5 договора стоимость указанной квартиры определена в размере 2 950 000 руб., из которых 295 000,00 рублей собственные средства, 2 655 000 руб. - заемные денежные средства по договору ПАО Банк ВТБ
В подтверждение условий предоставления кредита представлен кредитный договор с ПАО Банк ВТБ от ... на сумму 2 655 000 руб. для целевого использования – на приобретение квартиры по адресу: ....
По сведениям, предоставленным по запросу суда Центра ПФР по выплате пенсий в ... ..., средства государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 руб. по заявлению ФИО3 перечислены на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитному договору на приобретение жилья заключенного между ПАО Банк ВТБ и ФИО3
Согласно выписки из ЕГРН спорная квартира зарегистрирована на праве совместной собственности за ФИО1 и ФИО3, о чем 10.09.2020г. составлена соответствующая регистрационная запись.
Истец просит определить доли сторон в праве общей совместной собственности на спорный объект недвижимого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, п. п. 1, 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Поэтому в случае спора о праве на недвижимое имущество не имеет значения, кто из супругов указан в договоре о приобретении недвижимости и на кого из них произведена государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
Принадлежность такого имущества обоим супругам подтверждается данными, на основе которых можно установить факт приобретения имущества в период брака.
Установление данного факта достаточно для того, чтобы признать имущество общей совместной собственностью супругов. Доказательств, свидетельствующих об источниках и основаниях приобретения имущества, в этом случае не требуется.
В тех случаях, когда в договоре о приобретении недвижимого имущества приобретателем значится один из супругов, все равно предполагается, что имущество приобретено в совместную собственность обоих супругов.
В силу ч. 1 ст. 36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Аналогичные положения содержаться в п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. четвертом ч. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к личной собственности каждого из супругов является то, в какой период приобреталось спорное имущество, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным).
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями ч. ч. 3, 4 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38 СК РФ, а также ст. 39 СК РФ, устанавливающей равенство долей супругов, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Брачный договор между сторонами не заключался.
При определении долей в праве собственности на спорную квартиру суд исходит из следующего расчета.
В соответствии со ст.ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что в приобретении спорной квартиры принимали участие средства материнского (семейного) капитала.
Имея специальное целевое назначение, средства социальной выплаты приобретение жилья за счет средств областного бюджета и средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними, т.к. подлежат разделу между всеми членами семьи, которым такая выплата выдавалась.
Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ... № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение («Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал», утв. Президиумом Верховного Суда РФ ...).
В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, в том числе и заемных, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
При рассмотрении дела судом установлено, что денежные средства материнского капитала в размере 453026 руб. перечислены в счет оплаты стоимости спорной квартиры и составляют 16/100 доли в квартире (=(453026 руб. х 100) : 2 950 000 руб.).
Исходя из положений ст. 245 ГК РФ указанная доля подлежит распределению между всеми членами семьи (истец, ответчик, несовершеннолетние дети) в равных долях (16\100: 4 = 4\100 доли).
Таким образом, доли ФИО4 и ФИО4 в праве собственности на спорное жилое помещение составят по 4\100 доли за каждым.
Кроме того, ФИО1 и ФИО5 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., по ? доли каждый.
18.11.2021г. между ФИО7 и ФИО1, ФИО5 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: .... Стоимость квартиры по договору купли-продажи составила 3 135 000 руб.
Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5 в судебном заседании пояснил, что принадлежащая ему и ФИО1 квартира была продана. Денежные средства, полученные от продажи квартиры, он ФИО1 не дарил, полагал, что при покупке новой квартиры ему будет принадлежать доля.
ФИО8 в счет погашения задолженности по кредитному договору на приобретение жилья заключенного между ПАО Банк ВТБ и ФИО3, внесены денежные средства в размере 1 700 000 рублей, которые были получены после продажи квартиры, расположенной по адресу: ....
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела выписками по счетам, принадлежащим ФИО1, из которых видно, что ему на счет поступили денежные средства от продажи личной квартиры, часть из которых он перечислил на счет ФИО3 и которыми была погашена часть задолженности перед банком по кредитному договору.
Однако принимая во внимание, что ФИО5 денежные средства, полученные после продажи квартиры ФИО1 не дарил, доля денежных средств ФИО1 после продажи квартиры, являющейся личным имуществом истца, составляет 1 567 500руб. (из расчета 3 135 000 *1/2).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 произведено погашение кредитного договора на приобретение жилья заключенного между ПАО Банк ВТБ и ФИО3, за счет собственных средств на сумму 1 567 500 рублей.
Поскольку ФИО1 в счет погашения кредитного договора на приобретение жилья заключенного между ПАО Банк ВТБ и ФИО3, внесены собственные денежные средства в размере 1 567 500 руб., его доля в праве собственности на спорное жилое помещение составит 72/100 доли (из расчета (2 950 000-453 026-1 567 500):2 = 464 737; 464 737+1 567 500= 2 032 237 – что составляет 68/100 доли, 68/100+4/100= 72/100)
Доля ФИО3 в праве собственности на спорное жилое помещение составит 20/100 (из расчета (2 950 000-453 026-1 567 500):2 = 464 737 –что составляет 16/100, 16/100+4/100= 20/100)
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в части.
Рассматривая требования истца о признании совместным долгом сторон спора остатка по кредитному договору N от ..., заключенный между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО3, ФИО1, суд исходит из следующего.
В силу положений статей 34, 39 Семейного кодекса РФ общие долги входят в состав общего имущества супругов и согласно п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Из разъяснений, приведенных в абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», следует, что при разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ, это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.
В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, подтверждено сторонами спора и никем не оспорено, что денежные средства по кредитному договору, заключенному ... между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО3, ФИО1, потрачены исключительно на нужды семьи для приобретения квартиры по адресу: ....
Таким образом, долговые обязательства по указанному кредитному договору являются совместными обязательствами истца и ответчика, в связи с чем требования истца о признании долга общим долгом супругов, определив их доли равными по ? доли подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе имущества удовлетворить частично.
Признать совместно нажитым имуществом ФИО1, ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: ....
Прекратить право общей совместной собственности на квартиру расположенную по адресу: ... за ФИО1, ФИО3.
Определить доли в квартире расположенной по адресу: ... по 4/100 за несовершеннолетними ФИО4, ФИО4 за каждым, 20/100 доли за ФИО3, 72/100 доли за ФИО1.
Признать долг по кредитному договору N от ..., заключенный между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО3, ФИО1 общим долгом супругов, определив их доли равными по ? доли.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято ...
Судья А.В. Нуждин