Дело № 2-3424/2025
УИД:93RS0006-01-2025-004131-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Донецкая Народная Республика
г. Мариуполь 11 сентября 2025 года
Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего судьи Дулькиной Н.В.,
при помощнике судьи Смирновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, администрации городского округа Мариуполь, администрации Жовтневого района города Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование своих требований указала, что после смерти супруга, открылось наследство на недвижимое имущество в виде <адрес> по проспекту <адрес> Право собственности на вышеуказанную квартиру принадлежало умершему на основании: ордера № от 24.05.1973, удостоверенного Исполнительным комитетом Ждановского городского совета депутатов трудящихся на основании списка ЖСК «Коммунальник»; регистрационного удостоверения, выданного Мариупольским бюро технической инвентаризации, записано в реестровую книгу под № под реестровым № от 18.01.1995. Поскольку срок для принятия наследства ФИО1 был пропущен, она обратилась в суд с заявлением об установлении фата принятия наследства. Решением Жовтневого районного суда <адрес> Народной Республики по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее супруга – ФИО3, в виде недвижимого имущества, состоявшего из: - <адрес>, общей площадью 79,6 кв.м., в том числе жилой площадью 57,0 кв.м. В связи с тем, что на данный момент истец не может реализовать свои наследственные права, то вынуждена обратиться в суд с данным иском в котором просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: ДНР, <адрес>, после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Истец ФИО1, уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО4, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, представили в суд письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, н возражали против удовлетворения исковых требований.
Представители ответчиков – администрации городского округа Мариуполь, администрации Жовтневого района города Мариуполь Донецкой Народной Республики, будучи надлежащим образом, извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений в суд против удовлетворения исковых требований не представили, не просили суд об отложении рассмотрения дела.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, будучи надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Проверив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с положениями п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, зарегистрирована по адресу: ДНР, <адрес>, <адрес>.
Согласно свидетельству о браке от 20.02.1971, выданного Домом бракосочетания г. Жданова Донецкой области, серии И-НО №, ФИО3 и ФИО5 заключили брак, супруге присвоена фамилия ФИО6.
Согласно свидетельству о смерти серии I-HO № от 01.02.2024, выданным Жовтневым отделом регистрации актов гражданского состояния Мариупольского городского управления юстиции Донецкой области, ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.
Согласно копии ордера № от 24.05.1973 г., выданного Исполнительным комитетом Ждановского городского Совета депутатов трудящихся, ФИО18 получил право на заселение в четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, на семью из 5 человек: ФИО3, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12, на основании списка жилищно-строительного кооператива «Коммунальник».
Как следует из копии заключения о регистрации домовладения от 18.01.1995, квартира, расположенная по адресу: Мариуполь, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании справки ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ о выплате ссуды.
Согласно копии регистрационного удостоверения, выданного Мариупольским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пр-кт Строителей, <адрес> зарегистрирована за ФИО3, на основании справки ЖСК от 20.11.1994 г., о чем составлена запись в реестровой книге № П за реестровым №.
Согласно копии технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, собственником указан ФИО3
Согласно ответа ППК «Роскадастр» по ДНР от 23.07.2025 на запрос суда, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о собственнике недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, не имеется, архивное дело содержит следующие правоустанавливающие документы: копия заключения о регистрации домовладения от 18.01.1995, согласно которого, собственником указанной квартиры является ФИО3, а также копия справки об отсутствии задолженности по ссуде.
Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно решения Жовтневого районного суда Города Мариуполя Донецкой Народной Республики по гражданскому делу №, вступившего в законную силу 05.03.2025, установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее супруга – ФИО3, в виде недвижимого имущества, состоявшего из: - <адрес> Мариуполе, общей площадью 79,6 кв.м., в том числе жилой площадью 57,0 кв.м.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 182 Гражданского кодекса Украины право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимость, отказа в ней устанавливаются законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 334 Гражданского кодекса Украины права на недвижимое имущество, которые подлежат государственной регистрации, возникают со дня такой регистрации в соответствии с законом.
Согласно ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» государственная регистрация прав является обязательной, права на недвижимое имущество и их обременение, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с этим Законом, возникают с момента такой регистрации.
Положения ст. 328 Гражданского кодекса Украины предусматривают, что право собственности приобретается на основаниях, которые не запрещены законом. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.
В соответствии со ст. 128 Гражданского кодекса УССР право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Передачей считается вручение вещи приобретателю.
Статьей 15 Закона Украины «О собственности», который действовал до вступления в силу Гражданского кодекса Украины, предусматривалось, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива или товарищества, который полностью внес свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж другое здание или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
Указанные нормы предусмотрены в ст. 384 Гражданского кодекса Украины, где указано, что в случае выкупа квартиры член жилищно-строительного кооператива становится собственником квартиры.
В соответствии с п. 5-1 Постановления Пленума Верховного Суда Украины от 18 сентября 1987 года № 9 «О практике применения судами законодательства о строительных кооперативах» усматривается, что согласно ст. 15 Закона Украины «О собственности» член ЖСК, который полностью внес свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на квартиру и вправе распоряжаться ей по своему усмотрению.
В соответствии с ч. 2, 3 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» вещные права на недвижимое имущество и их обременения, подлежащие государственной регистрации в соответствии с настоящим Законом, возникают с момента такой регистрации. Вещественные права на недвижимое имущество и их обременения, возникшие до 1 января 2013 года, признаются действительными при наличии одного из следующих условий: 1) регистрация таких прав была проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их возникновения; 2) на момент возникновения таких прав действовало законодательство, не предусматривавшее их обязательной регистрации.
В соответствии с пп. 1 п. 80 «Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 25 декабря 2015 года № 1127, для государственной регистрации прав на отдельный индивидуально определенный объект недвижимого имущества (квартира, жилое, нежилое помещение и т.п.), строительство которого осуществлялось в результате деятельности жилого, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, подается справка жилого, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива о членстве в кооперативе и внесение таким членом кооператива паевого взноса в полном объеме, а также технический паспорт на отдельное индивидуально определенное недвижимое имущество (квартира, жилое, нежилое помещение).
Действовавшим законодательством на момент предоставления ответчику квартиры было установлено, что выплата пая подтверждается справкой ЖСК с указанием кто, когда, в каком размере и за какую квартиру выплатил пай, справка подписывается председателем кооператива и скрепляется печатью.
Согласно копии справки от 20.11.1994 г., выданной председателем ЖСК «Коммунальник», ФИО3 является членом кооператива «Коммунальник» и ему принадлежит <адрес> <адрес> Паевой взнос в сумме 8 193, 95 руб. полностью выплачен на 01.10.1989 г. Жилой дом введен в эксплуатацию 04.07.1973 г. Жилая площадь 56 кв.м., общая 79,5 кв.м. На момент выдачи справки задолженность по ссуде и коммунальным услугам нет.
Принимая во внимание факт предоставления квартиры по ордеру, факт выплаты ФИО3 пая в полном объеме, что подтверждается справкой жилищно-строительного кооператива «Коммунальник», отсутствие доказательств наличия задолженности по выплате паевых взносов, а также отсутствие право притязаний третьих лиц на квартиру, суд приходит к выводу, что право собственности на квартиру принадлежит супругу истца ФИО7
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО4, администрации городского округа Мариуполь, администрации Жовтневого района города Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт РФ серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Дулькина
Мотивированное решение изготовлено 25.09.2025 года