УИД: 78RS0001-01-2022-000205-02

№ 2-2358/22 05 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Дугиной Н.В.,

При секретаре Ходовой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества Автомобилистов о признании движимого имущества бесхозяйным,

Установил:

Василеостровская районная общественная организация – местное отделение Всероссийского общества Автомобилистов обратилась в Василеостровский районный суд гор. Санкт-Петербурга с заявлением, в котором просит признать гараж под номером 110, секция П, находящийся на территории ПО - «Волхонская-4», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Волхонское шоссе, участок 19 (напротив дома 123), бесхозяйным имуществом и передать в собственность Василеостровской районной общественной организации – местного отделения Всероссийского общества Автомобилистов.

В обоснование заявленного требования указано на то, что Василеостровская районная общественная организация Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов (далее - Заявитель) и Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга заключили договор аренды земельного участка XXX от 02 апреля 2010 г., в соответствии с которым в аренду передавался земельный участок, общей площадью 56046 кв.м., кадастровый номер №XXX, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, <данные изъяты> (напротив дома 123). Заявитель является законным владельцем данного земельного участка. На территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО «Волхонская-4», эксплуатируемая Заявителем. XXX стены кирпичные, перекрытия из железобетонных плит, боковые и задняя стены смежные с соседними гаражами, в основании крыши железобетонная плита, материал крыши рубероид, ворота двухстворчатые металлические с калиткой, на бетонном фундаменте является бесхозяйной вещью. По данным учета Заявителя гараж числится за ФИО1, проживавший по адресу: 198261, Санкт-Петербург, ....В настоящее время собственник гаражом не пользуется, гараж не посещает, за его состоянием не следит, сохранность гаража, поддержание его в надлежащем состоянии обеспечивается усилиями работников гаражного кооператива за счёт Собственных средств Заявителя. Никто не оплачивает эксплуатационные взносы за гараж в период <данные изъяты> включительно, плата за земельный участок, на котором расположен гараж, вносится Заявителем. На данный момент задолженность составляет 82 000 рублей.

Заявитель вступил во владение гаражом, повесив на него дополнительный замок, решение о чем было принято на заседании совета первичной организации Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местного отделения Всероссийского общества автомобилистов, в связи с чем, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением о признании движимого имущества бесхозяйным.

Заявитель Общественная организация, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, при подаче иска заявлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие своего представителя.

Заинтересованное лицо в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой, направленной по адресу регистрации. Подтвержденной сведениями УФМС, между тем, конверты возвращены в суд с отметкой «Возврат по истечении срока хранения».

В соответствии с положениям статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Возможность применения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации к судебным извещениям и вызовам следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, судом были предприняты все надлежащие меры для извещения заинтересованного лица о времени и месте судебных заседаний, на момент рассмотрения дела уважительной причины его неявки судом установлено не было.

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие заинтересованного лица, извещавшегося о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Из статьи 226 ГК РФ следует, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Статьей 236 ГК РФ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу статьи 291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью. В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Частью 1 статьи 293 ГПК РФ предусмотрено, что суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 02 апреля 2010 года между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (Арендодатель) и Василеостровской районной общественной организацией Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов (Арендатор) заключен договор XXX аренды земельного участка, по условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок Зона 13, кадастровый номер XXX находящийся по адресу: Санкт-Петербург, ...

Согласно пункту 1.2. данного договора участок предоставляется для использования под гаражную автостоянку.

В соответствии с карточкой учета спорный гараж находящийся на территории ПО-«Волхонская-4» по указанному адресу, принадлежит ФИО2

Согласно расчету, представленному заявителем, по состоянию на с 2012 по 2021 года задолженность по уплате взносов за гараж под номером <данные изъяты>

Заявитель указывает на то, что ФИО1 гараж не посещает, за его состоянием не следит, не оплачивает взносы за гараж, в связи с чем, спорный гараж является бесхозяйным имуществом.

Судом, в порядке ст. 57 ГПК РФ для установления местонахождения заинтересованного лица истребованы сведения из компетентных органов, так из сведений, представленных УФМС следует, что заинтересованное лицо зарегистрировано по адресу: Санкт-Петербург, ...

В ходе судебного разбирательства в материалы дела, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что заинтересованное лицо пользуется, содержит и оплачивает взносы за гараж № 110, находящийся на территории ПО-«Волхонская-4», расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Волхонское шоссе, участок 19 (напротив дома 123).

Судом установлено, что своими действиями по не использованию и не содержанию указанного гаража заинтересованное лицо явно выразило свое желание отказаться от права собственности на данное движимое имущество.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что заявитель вступил во владение гаражом <данные изъяты> расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ... суд считает заявление Общественной организации о признании движимой вещи XXX бесхозяйным имуществом и передаче ей в собственность, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Заявление Василеостровской районной общественной организации – местного отделения Всероссийского общества Автомобилистов - удовлетворить.

Признать гараж <данные изъяты> бесхозяйным имуществом и передать его в собственность Василеостровской районной общественной организации – местного отделения Всероссийского общества Автомобилистов (ИНН <***>).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 10 октября 2022 года.