УИД 77RS0006-02-2025-008080-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ...., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4877/25 по иску ... о взыскании платы за коммунальные платежи, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Уютный» обратилось в суд с иском к ... о взыскании сумма задолженности за коммунальные услуги, которая возникла за период с 01.06.2022 по 31.12.2023, - сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.08.2022 по 26.05.2025, судебные расходы по отправке иска в адрес ответчика в сумме сумма.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что Товарищество собственников недвижимости «Уютный» предоставляло жилищно-коммунальные услуги, осуществляло обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу адрес на основании решения собственников помещений многоквартирного жилого дома в период с сентября 2004 года по декабрь 2023 года. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (Вид объекта недвижимости: Помещение. Кадастровый номер: 72:23:0217002:3891). Между тем собственник данного жилого помещения являлся потребителем жилищно - коммунальных услуг, оказываемых ТСН «Уютный». По состоянию на 26.05.2025 сумма задолженности потребителя коммунальных услуг перед ТСН «Уютный» за период с 01.06.2022 по 31.12.2023 составляет сумма и подтверждается прилагаемым расчетом, а также выпиской по лицевому счету.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, а именно, указывал, что все заявленные в исковых требованиях платежи погашены им в срок. Так же ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившиеся стороны извещенными надлежащим образом, в связи с чем возможным рассматривать настоящее дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Товарищество собственников недвижимости «Уютный» предоставляло жилищно-коммунальные услуги, осуществляло обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу адрес на основании решения собственников помещений многоквартирного жилого дома в период с сентября 2004 года по декабрь 2023 года. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (Вид объекта недвижимости: Помещение. Кадастровый номер: 72:23:0217002:3891). Между тем собственник данного жилого помещения являлся потребителем жилищно - коммунальных услуг, оказываемых ТСН «Уютный». По состоянию на 26.05.2025 сумма задолженности потребителя коммунальных услуг перед ТСН «Уютный» за период с 01.06.2022 по 31.12.2023 составляет сумма и подтверждается прилагаемым расчетом, а также выпиской по лицевому счету.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Ответчику начислены сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.08.2022 по 26.05.2025.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно отметке о подаче искового заявления в суд (л.д.3) истец обратился в суд за защитой нарушенного права 16.07.2025 года.

28.04.2025 года мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика данной задолженности, который был отменен определением от 13.05.2025 года.

Согласно представленному расчету заявленных требований, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с августа 2020 года по декабрь 2023 года включительно.

Вместе с тем, с учетом применения срока давности, требования могут быть предъявлены за период с 01.06.2022 года по 31.12.2023 года.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, долг ответчика за указанный период составляет сумма, ответчиком за указанный период было оплачено сумма.

Таким образом, с четом применения срока исковой давности, задолженности у ответчика за период с 01.06.2022 года по 31.12.2023 года не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ... о взыскании платы за коммунальные платежи, пени, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05.02.2026 года.

Судья: Н.В. Морозова