УИД 59RS0010-01-2025-000805-91
Дело № 2-56/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2026 года с.Барда
Бардымский районный суд Пермского края в составе
председательствующего Аиткуловой И.Н.,
при секретаре судебного заседания Кантугановой М.М.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края ФИО2,
ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю, о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца К.Н., после смерти которого, открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 2500 кв.м., расположенного по <адрес>, принадлежащий ему на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти отца истец фактически принял наследство, ухаживает за земельным участком, несет расходы по его содержанию.
В связи с этим просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по <адрес>.
Истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что до смерти отца он проживал по <адрес>, после смерти отца продолжил проживать по данному адресу. Затем старый дом при пожаре сгорел, в 2004 году на земельном участке по <адрес>, он построил новый дом, где проживает по настоящее время. Его мать ФИО6 после смерти отца в доме не жила, земельным участком не пользовалась, вышла замуж и проживала в <адрес>. Последние 20 лет проживает с сыном ФИО5.
Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что администрация является не надлежащим ответчиком по делу.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5., ФИО5. исковые требования признали, на наследственное имущество в виде земельного участка по <адрес>, не претендуют, пояснения истца ФИО1 подтвердили.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени настоящего судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявления, в соответствии с которыми с исковыми требованиями согласна, на земельный участок по <адрес>, не претендует, просит рассмотреть дело без ее участия.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, предоставила письменные пояснения, согласно которым в ЕГРН содержатся сведения об объектах недвижимости: земельный участок, площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по <адрес>. Права на объект недвижимости, ограничения прав на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН. Земельный участок не содержит связей с объектами капитального строительства (л.д. 73).
Свидетель А.С. суду пояснила, что ФИО1 после смерти своего отца К.Н. проживал по <адрес>, после того, как сгорел дом отца, в 2004 году построил новый дом, где и проживает по настоящее время, использует земельный участок под огород.
Из письменных материалов дела следует, что ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ, отец К.Н., мать ФИО6 (л.д. 6,9).
К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.8).
Согласно свидетельству на право собственности на землю б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения администрации Бичуринского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, К.Н. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,27 га (л.д.7).
Согласно информации Бичуринского территориального отдела Бардымского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 организовал и произвел похороны отца К.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступил во владение наследственным имуществом (л.д.10).
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что по <адрес> находится земельный участок, общей площадью 2500+/-18 кв.м., с кадастровым №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов (л.д.14-48).
Согласно информации из реестра наследственных дел следует, что наследственное дело к имуществу К.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 66).
В архиве Отдела ЗАГС администрации Бардымского муниципального округа имеются следующие записи актов: о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между К.Н. и К. (ФИО7) М.Ш., о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, родители К.Н. и ФИО6 (л.д.72).
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).
В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012, в состав наследства включается доля наследодателя в общем имуществе супругов, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Судом установлено, что истец является сыном К.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.К.Н. в собственности имел земельный участок, расположенный по <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО6 является супругой К.Н..
После смерти отца К.Н. истец ФИО1 фактически вступил в права наследования земельным участком по <адрес>, поскольку со дня смерти отца проживает по данному адресу, в 2004 году построил новый дом на указанном земельном участке, использует земельный участок под огород.
? доля земельного участка по <адрес>, принадлежит ФИО6, как пережившей супруге К.Н. Однако ФИО6 по данному адресу более 20 лет не проживает, на указанный земельный участок не претендует, наследство после смерти супруга не приняла.
Другие наследники первой очереди – дети наследодателя ФИО3, ФИО4, ФИО5., ФИО5., на данное наследственное имущество также не претендуют.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Системное толкование приведенных норм позволяет сделать вывод, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности. При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.
Давностное владение является добросовестным, если приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.
Судом установлено, что с 1994 года истец добросовестно, открыто и непрерывно, владеет как своим собственным земельным участком по <адрес>. С этого времени истец проживает по данному адресу, построил на земельном участке жилой дом.
Данные обстоятельства дают истцу право на оформление за собой права собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка по <адрес> (доля отца), а на ? долю указанного недвижимого имущества в силу приобретательной давности (доля матери).
В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
В связи с изложенными обстоятельствами исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 2500+/-18 кв.м., с кадастровым №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по <адрес>.
Данное решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья И.Н.Аиткулова