Решение по делу № 2-3087/2022 от 26.05.2023

Дело №

УИД №RS0№-71

Резолютивная часть решения оглашена 22.05.2023

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года а. Тахтамукай

Судья Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея Горюнова М.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца администрации муниципального образования «<адрес>» по доверенности ФИО4, представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО1 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольной постройки, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией был обследован земельный участок площадью 410 кв.м. с кадастровым номером 01:05:2900013:6622 из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для эксплуатации производственного помещения и для строительства офисного здания и для организации автомобильной стоянки», расположенный по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, <адрес>, 17А, который на праве собственности принадлежит ФИО1

В ходе обследования вышеуказанного земельного участка установлено, что на нем ведутся строительные работы, возведен монолит железобетонный фундамент, засыпанный грунтом. Данное строение возводится с нарушением предельных параметров разрешенного строительства земельного участка и с нарушением действующих градостроительных норм и правил.

Земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:6622 расположен в границах населенного пункта а. Новая Адыгея муниципального образования «Старобжегокайское сельское поселение», входит в зону общественного центра местного значения ОД-2, что подтверждается выпиской из Правил землепользования и застройки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого, на основании сведений публичной кадастровой карты на земельном участке расположена охранная зона газопровода высокого давления и размещение каких-либо объектов на данном земельном участке запрещено.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено требование о добровольном сносе самовольной постройки: железобетонного монолитного фундамента, которое оставлено последним без удовлетворения.

Истец просил признать самовольной постройкой строение, находящееся на земельном участке площадью 410 кв.м. с кадастровым номером 01:05:2900013:6622, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для эксплуатации производственного помещения и для строительства офисного здания и для организации автомобильной стоянки», расположенном по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, <адрес>, 17А, и обязать ответчика в течение 10 дней с момента вступления судебного акта в законную силу за свой счет произвести снос объекта.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала и просила удовлетворить их в заявленном объёме по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования не признала, ранее в обоснование своих доводов представила возражения, приобщенные к материалам дела, в которых указала о том, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Заключением проведенной по делу экспертизы установлено, что спорное строение соответствует требованиям безопасности и надежности, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, строение не представляет угрозу жизни и здоровью окружающих при его сохранении и дальнейшей эксплуатации. Считает, что несоблюдение минимального расстояния от объекта до газопровода, является устранимым, так как у ответчика достигнуто соглашение о его переносе. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель которого в судебное заседание не прибыл, заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Комитет Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству, представитель которого в судебное заседание не прибыл, о времени и месте его проведения уведомлялся посредством направления повесток электронной почтой и размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не уведомил.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено АО «Газпромгазораспределение Майкоп», представитель которого в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал о том, что в месте расположения спорного объекта проложен подземный распределительный газопровод высокого давления. Нормативное расстояние (минимальное расстояние от газопровода до фундаментов зданий и сооружений) согласно Приложению В* «Минимальные расстояния от подземных (наземных с обвалованием) газопроводов до зданий и сооружений» СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» составляет 7 метров. В целях исполнения требований СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» и Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при осуществлении строительства застройщику необходимо соблюсти охранные зоны и минимальные расстояния от газопровода до фундаментов зданий и сооружений. АО «Газпромгазораспределение Майкоп» не возражает в проведении реконструкции распределительного газопровода высокого давления путем его выноса из зоны застройки на установленные минимальные расстояния за счет заинтересованного лица.

С учетом полноты и достаточности документов, представленных в деле, мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, заслушав представителей сторон, участвующих в деле, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст. 263 ГК РФ собственник или иной титульный владелец земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Аналогичные нормы закреплены в земельном законодательстве. Так, на основании ст.ст. 40, 41 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственник (иной титульный владелец) земельного участка вправе возводить на нем здания (строения, сооружения) в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

В силу ч. 3 ст. 72 ЗК РФ органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского поселения относится регулирование планировки и застройки территорий муниципальных образований. Из этого следует, что в границах муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения земель, контроль за строительством недвижимых объектов, соблюдением порядка размещения данных объектов осуществляет администрация, как орган местного самоуправления.

Согласно п.1 ст. 8 Градостроительного Кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относятся утверждение правил землепользования и застройки поселений, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на соответствующих межселенных территориях.

В силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Само по себе возведение самовольной постройки является правонарушением, нарушением норм как частного, так и публичного права.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-П самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушение норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство. Поэтому лицо, осуществившее самовольную постройку, не является ее законным владельцем.

В предмет доказывания по иску о сносе самовольной постройки входят следующие обстоятельства: отсутствие отведенного в установленном порядке земельного участка для строительства; отсутствие разрешения на строительство; не соблюдение ответчиком градостроительных, строительных норм и правил при возведении постройки; нарушение постройкой прав и законных интересов истца. При этом при для признания постройки самовольной достаточно наличия одного из указанных нарушений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее – требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Разрешение на строительство выдается в целях осуществления контроля за выполнением требований градостроительной документации. Исходя из градостроительного законодательства, к градостроительной документации относятся правила землепользования и застройки, градостроительный регламент, а также иные документы по планировке территории. Градостроительная документация содержит сведения, обязательные для учета при проектировании строительства и реконструкции объектов, в частности архитектурных объектов. Например, в градостроительном регламенте указываются виды разрешенного использования земельных участков, предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов, ограничения использования земельных участков. Все эти требования градостроительной документации необходимо соблюдать при проектировании строительства и реконструкции архитектурных объектов.

В соответствии со статьей 2 ГрК РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии со статьей 7 ЗК РФ разрешенное использование земельного участка является составным элементом правового режима земельного участка и определяется на основании зонирования территории.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ определено, что с иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обращаться уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:6622 площадью 410 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для эксплуатации производственного помещения и для строительства офисного здания и для организации автомобильной стоянки», расположенный по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, <адрес>, 17А, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным руководителем отдела архитектуры, градостроительства и муниципального земельного контроля администрации муниципального образования «<адрес>», ДД.ММ.ГГГГ было проведено комиссионное обследование земельного участка с кадастровым номером 01:05:2900013:6622.

Согласно Акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что на вышеуказанном земельном участке ведутся строительные работы, возведен монолит железобетонный фундамент, засыпанный грунтом. Данное строение возводится с нарушением предельных параметров разрешенного строительства земельного участка и с нарушением действующих градостроительных норм и правил. Также на данном земельном участке проходят инженерные коммуникации, имеющие свои санитарно-защитные зоны, в пределах которых размещение объектов капитального строительства запрещается.

Собственнику земельного участка ФИО1 администрацией разрешение на строительство объекта капитального строительства не выдавалось, разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства не предоставлялось, документация по планировке территории не разрабатывалась и на утверждение не представлялась.

ДД.ММ.ГГГГ за № ответчику было направлено требование о добровольном сносе самовольной постройки: железобетонного монолитного фундамента, которое оставлено последним без удовлетворения.

Истцом в настоящем иске заявлено требование о признании и сносе самовольной постройки по признаку отсутствия у ответчика разрешения на ее возведение, полученного в порядке, установленном ст.51 ГрК РФ, а также строительства объекта в границах охранной зоны газопровода высокого давления, что является нарушением строительных норм и правил.

Факт отсутствия разрешения на возведение объекта у ответчика, наличие на земельном участке газопровода сторонами по делу не оспаривается, строительство объекта осуществляется без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации МО «<адрес>» в части признания спорного строения самовольной постройкой являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «Виктория».

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что строение, находящееся на земельном участке площадью 410 кв.м. с кадастровым номером 01:05:2900013:6622 по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, <адрес>, 17А, является капитальным строением.

Строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 01:05:2900013:6622 по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, <адрес>, 17А, соответствует требованиям безопасности и надежности, и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. При этом имеется несоблюдение требований строительных норм и правил в части несоблюдения минимального расстояния от объекта до газопровода. Однако данное нарушение не приводит к возникновению угрозы для жизни и здоровья граждан.

Объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 01:05:2900013:6622 по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, <адрес>, 17А, не представляет угрозу жизни и здоровью окружающих при его сохранении и дальней эксплуатации.

Угроза для жизни и здоровья окружающих в результате возведения и дальнейшей эксплуатации спорного объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 01:05:2900013:6622 по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, <адрес>, 17А,отсутствует. Следовательно, разработка каких-либо мер по устранению угрозы не требуется.

Согласно ч.3 ст. 86 ГПК РФ суд оценивает заключение эксперта по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ. В соответствии с ч.2 ст.86 ГПК РФ, заключение эксперта должно содержать подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в своё заключение. У суда отсутствуют основания сомневаться в правильности проведенной экспертизы и обоснованности выводов эксперта.

При разрешении спора суд считает необходимым положить в основу решения суда результаты судебной экспертизы, поскольку заключение эксперта проведено в соответствии с установленным порядком его проведения согласно ст.84 ГПК РФ, при проведении исследования использовались данные установленные судом, квалификация и уровень эксперта сомнений у суда не вызывают, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанный в результате его вывод содержит ответы на поставленные судом вопросы, заключение эксперта проведено на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании собранными по делу доказательств с учетом прав и обязанностей эксперта в силу ст.85 ГПК РФ.

При разрешении требования истца в части возложения на ответчика обязанности за свой счет произвести снос спорного объекта суд исходит из следующего:

Из материалов дела усматривается, что на основании сведений публичной кадастровой карты на земельном участке с кадастровым номером 01:05:2900013:6622 расположена охранная зона инженерных коммуникаций-зона газопровода высокого давления и размещение объектов капитального строительства на данном земельном участке запрещено, т.е. зона с особыми условиями использования территории, которые устанавливаются в соответствии со ст.104 ЗК РФ.

Нормативное расстояние (минимальное расстояние от газопровода до фундаментов зданий и сооружений) согласно Приложению В* «Минимальные расстояния от подземных (наземных с обвалованием) газопроводов до зданий и сооружений» СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» составляет 7 метров. В целях исполнения требований СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» и Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000г. №, при осуществлении строительства застройщику необходимо соблюсти охранные зоны и минимальные расстояния от газопровода до фундаментов зданий и сооружений.

В пункте 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, указано о том, что закрепленные в статьях 35 и 40 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности и права на жилище предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях; самовольное же строительство представляет собой правонарушение, а обязанность по сносу самовольной 12 постройки – санкцию за такое правонарушение, как это предусмотрено статьей 222 ГК РФ. Указанная в статье 222 ГК РФ санкция применяется с учетом характера допущенных нарушений, а сама статья направлена на защиту прав граждан, а также на обеспечение баланса публичных и частных интересов и тем самым на реализацию статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О и др.). Снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности, а устранение последствий нарушений должно быть соразмерно самому нарушению, не должно создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков. При оценке значительности допущенных при возведении строения нарушений судом приняты во внимание положения статьи 10 ГК РФ о недопустимости действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, или злоупотребление правом в других формах, а также их соразмерность избранному способу защиты гражданских прав.

Правовые последствия возведения самовольной постройки определены в пункте 2 статьи 222 ГК РФ. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее – установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 ГК РФ, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Согласно положениям пункта 31 статьи 222 ГК РФ судом принимается решение о сносе самовольной постройки либо решение о ее приведении в соответствие с установленными требованиями. Снос недвижимого имущества является крайней мерой, когда устранение последствий нарушения невозможно иным способом, сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и юридических лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан и эти нарушения являются неустранимыми. Для определения последствий возведения самовольной постройки юридически значимым обстоятельством является установление факта неустранимости допущенных при ее возведении нарушений либо возможности приведения постройки в соответствие с установленными требованиями.

Представителем ответчика в судебном заседании указано о том, что между ФИО1 и АО «Газпромгазораспределение Майкоп» достигнуто соглашение о выносе газопровода из зоны застройки, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В отзыве, представленном АО «Газпромгазораспределение Майкоп», также указано, что компания не возражает в проведении реконструкции распределительного газопровода высокого давления путем его выноса из зоны застройки на установленные минимальные расстояния за счет ФИО1, т.е. устранение допущенного нарушения в виде строительства объекта в границах охранной зоны газопровода возможно.

Поскольку устранение последствий нарушения должно соответствовать самому нарушению и не приводить к причинению несоразмерных убытков, снос объекта самовольного строительства является крайней мерой ответственности, отсутствие разрешения на строительство как единственное основание для сноса не может, бесспорно, свидетельствовать о невозможности сохранения постройки.

Учитывая, что единственным нарушением является то обстоятельство, что ответчиком возведен капитальный объект строительства без получения соответствующего разрешения на его возведение в границах охранной зоны газопровода, которое является устранимым, суд приходит к выводу, что требования о сносе капитального строения не подлежат удовлетворению.

Вместе с этим, суд считает необходимым обязать ответчика привести строение в соответствии с установленными строительными нормами, а именно по согласованию с АО «Газпромгазораспределение Майкоп» провести работы по выносу газопровода, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 01:05:2900013:6622, находящегося по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, <адрес>, 17А, из зоны застройки, сохранив при выполнении ответчиком этой обязанности само строение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО1 о сносе самовольной постройки удовлетворить частично.

Признать самовольной постройкой строение, находящееся на земельном участке площадью 410 кв.м. с кадастровым номером 01:05:2900013:6622, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для эксплуатации производственного помещения и для строительства офисного здания и для организации автомобильной стоянки», расположенном по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, <адрес>, 17А.

Обязать ФИО1 (паспорт <...>) в течение года привести строение в соответствии с установленными требованиями, а именно, по согласованию с АО «Газпромгазораспределение Майкоп» провести работы по выносу газопровода, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 01:05:2900013:6622, из зоны застройки, сохранив при выполнении ответчиком этой обязанности само строение.

В удовлетворении требований администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО1 о сносе строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 01:05:2900013:6622, находящегося по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, <адрес>, 17А,отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский.районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.С. Горюнова