Дело УИД № 52RS0006-02-2023-000775-98
Производство: № 2-1784/2023г
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижний Новгород 29 мая 2023 года
Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе
Председательствующего судьи Савченко Е.А.
при секретаре Рыбкиной Ю.С.
с участием прокурора Малкиной Д.Ю.
представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах н/л ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о вселении, выселении, устранении препятствий в пользовании жилым домом,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым домом по адресу: <адрес>, выселив постороннее лицо, обязать ответчика не вселять без письменного согласия других собственников иных лиц и не предоставлять им в пользование жилые помещения в доме по адресу: <адрес>, вселить истца в жилой дом <адрес>, ссылаясь на то, что истцу, ответчику и н/л детям сторон на праве общей долевой собственности по 1\4 доли принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик препятствует истцу в пользовании принадлежащим ему имуществом. Во время его отсутствия она вселила в жилой дом неустановленное лицо, выделила ему комнату. При этом его согласия на вселение она не спрашивала. Этот мужчина не пускает его в жилой дом, угрожает физической расправой. Пребывание в жилом доме постороннего человека не только нарушает его права, но и права н/л детей.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ФИО5-ФИО3, действующая по доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ФИО5-ФИО4, действующая на основании доверенн6ости, иск не признала, пояснив суду, что истец и ответчик находятся в конфликтных отношения, препятствия истцу в пользовании жилым домом не чинят, истец в жилом доме постоянно не проживает, ключи имеет, периодически приходит в состоянии алкогольного опьянения, избивает ответчика, в жилом доме посторонние лица не проживают.
В соответствии со ст. ст. 116,167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Согласно ст.1 ч.1,2 ГК РФ, Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела…Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Согласно ст.8 ч.1 ГК РФ, Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора, а при осуществлении этих прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей они не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан
Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В ч. 1 ст. 1 ЖК РФ нормативно указывается, что жилищные отношения основаны на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Согласно ст. 3 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 12 ч. 1 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч 1 и 3 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По делу установлено: стороны – бывшие супруги.
На основании договора купли-продажи от 23.09.2015 года, истцу ФИО5, ответчику ФИО5. н/л детям сторон ФИО1, ФИО2, принадлежит на праве собственности в равных долях (по 1\4 доле) жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 28.09.2015 года.
На регистрационном учете в жилом доме состоят ФИО6, ФИО7, ФИО5 (истец), н/л дети истца и ответчика - ФИО1, ФИО2
Обращаясь в суд с иском, поддержанным представителем, истец просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым домом по адресу: <адрес>, выселив постороннее лицо, обязать ответчика не вселять без письменного согласия других собственников иных лиц и не предоставлять им в пользование жилые помещения в доме по адресу: <адрес>, вселить истца в жилой дом <адрес>.
Возражая против иска, представитель ответчика, пояснила, что истец и ответчик находятся в конфликтных отношения, препятствия истцу в пользовании жилым домом не чинят, истец в жилом доме постоянно не проживает, ключи имеет, периодически приходит в состоянии алкогольного опьянения, избивает ответчика, в жилом доме посторонние лица не проживают.
Выслушав объяснения представителей сторон, мнение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
Из содержания иска ФИО5 следует, что ответчик препятствует истцу в пользовании принадлежащим ему имуществом. Во время его отсутствия она вселила в жилой дом неустановленное лицо, выделила ему комнату. При этом его согласия на вселение она не спрашивала. Этот мужчина не пускает его в жилой дом, угрожает физической расправой. Пребывание в жилом доме постороннего человека не только нарушает его права, но и права н/л детей, что послужило обращением в суд с настоящим иском и предъявления требований об обязании запретить проживание и пребывание третьих лиц в спорном жилом помещении.
В соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещений со стороны ответчика ФИО5 истцом не представлено.
Доводы истца о том, что он не может проживать в спорном жилом доме, по причине вселения туда постороннего лица, голословны и ничем объективно не подтверждены, а ответчик данное обстоятельство отрицала.
Судом предлагалось стороне истца представить соответствующие доказательства вселения и проживания постороннего лица (например, обращения в правоохранительные органы по данному вопросу, ответы уполномоченных лиц ит.п.), однако, истцом таких доказательств не представлено доказательств.
Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО5 обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым домом по адресу: <адрес>, выселив постороннее лицо, обязать ответчика не вселять без письменного согласия других собственников иных лиц и не предоставлять им в пользование жилые помещения в доме по адресу: <адрес>, поскольку требования истца основаны на предполагаемом нарушении, так как факт вселения ответчиком посторонних лиц в спорную квартиру без согласия истца установлен не был.
Кроме того, согласование порядка пользования общим имуществом третьими лицами, вытекает из закона и не нуждается в подтверждении судебным актом.
Также, в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие об объективной невозможности проживания ФИО5 в спорном жилом доме по вине ответчика ФИО5
При таких обстоятельствах, исходя из оснований иска, суд приходит к выводу об отсутствии у истца препятствий в пользовании жилым домом и отсутствия оснований для принудительного вселения истца в жилое помещение.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об отказе ФИО5 в удовлетворении иска в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах н/л ФИО1, ФИО2 к ФИО5 об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании жилым домом по адресу: <адрес>, выселив постороннее лицо, обязании ответчика не вселять без письменного согласия других собственников иных лиц и не предоставлять им в пользование жилые помещения в доме по адресу : <адрес>, вселении истца в жилой дом <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Е.А.Савченко