ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 сентября 2022 года город Тула
Зареченский районный суд города Тулы в составе:
председательствующего Алехиной И.Н.,
при секретаре Прохиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
установил :
ИП ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, указав в обоснование своих требований на то, что 20.04.2021 года между ИП ФИО1 (Агент) и ФИО2 (Принципал) был заключен агентский <данные изъяты> путем онлайн-подписания.
В соответствии с п.1.1 договора Принципал поручает Агенту действовать от имени и за счет принципала с целью продажи коттеджа по адресу: <данные изъяты> Посредством услуг истца был продан указанный объект недвижимости.
В соответствии с п.5.1 Правил агентирования факт нахождения Агентом Принципалу лица, готового приобрести объект недвижимости подтверждается любым из следующих документов, подписанных Принципалом или указанным им лицом: актом осмотра объекта недвижимости, дополнительным соглашением к агентскому договору, предварительным или основным договором купли-продажи, отчетом Агента, принятым Принципалом.
Согласно п.1 Дополнительного соглашения к Агентскому договору (продажа) от 20.04.2021 года Принципал оплачивает Агенту агентское вознаграждение в соответствии с агентским договором <данные изъяты> от 20.04.2021 года в размере 111 500 руб.
14.09.2021 года согласно выписке из ЕГРН от 15.11.2021 года <данные изъяты> был зарегистрирован переход право собственности на земельный участок и жилой дом на имя ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Истец выполнил свои обязательства.
Оплата вознаграждения производится в день подачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (п.3.1).
Истец по телефону обращался к ответчику с предположением добровольно погасить задолженность, однако данное предложение проигнорировано ответчиком. Истцом в адрес ответчика направлялась претензия от 27.11.2021 года с требованием в срок до 17.12.2021 года оплатить сумму в размере 111 500 руб. Требования до настоящего времени не исполнено. Просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ИП ФИО1 неуплаченное вознаграждение по агентскому договору в размере 111 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.09.2021 года по 08.07.2022 года в размере 10 302 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 636 руб. 50 коп.
В судебное заседание истец ИП ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, представитель представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом.
Суд в силу ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии участников процесса, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно статье 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
Согласно статье 1006 настоящего Кодекса принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре. Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 20.04.2021 года между ИП ФИО1 (Агент) и ФИО2 (Принципал) был заключен агентский договор <данные изъяты> путем онлайн-подписания.
В соответствии с п.1.1 договора Принципал поручает Агенту действовать от имени и за счет принципала с целью продажи коттеджа по адресу: <данные изъяты> Посредством услуг истца был продан указанный объект недвижимости.
В соответствии с п.5.1 Правил агентирования факт нахождения Агентом Принципалу лица, готового приобрести объект недвижимости подтверждается любым из следующих документов, подписанных Принципалом или указанным им лицом: актом осмотра объекта недвижимости, дополнительным соглашением к агентскому договору, предварительным или основным договором купли-продажи, отчетом Агента, принятым Принципалом.
Согласно п.1 Дополнительного соглашения к Агентскому договору (продажа) от 20.04.2021 года Принципал оплачивает Агенту агентское вознаграждение в соответствии с агентским договором <данные изъяты> от 20.04.2021 года в размере 111 500 руб.
Оплата вознаграждения производится в день подачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (п.3.1).
Из выписки из ЕГРН от 15.11.2021 года <данные изъяты>, что 14.09.2021 года был зарегистрирован переход право собственности на земельный участок и жилой дом на имя ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8
Разрешая спор, суд, с учетом, установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также соответствующих норм права, принимая во внимание, что истец выполнил принятые на себя обязательства, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца предусмотренного агентским договором <данные изъяты> от 20.04.2021 года агентского вознаграждения в размере 111 500 руб.
В соответствии с частью 1 статьи 395 данного Кодекса в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно представленному истцом расчету, размер процентов на сумму 11500 руб. за период с 02.09.2021 года по 08.07.2022 года составил 10 302 руб. 28 коп. Указанный расчет суд признает правильным и арифметически верным.
В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с ответчика в размере 10 302 руб. 28 коп.
На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Из материалов дела также усматривается, истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в сумме 3 636 руб. 50 коп., что подтверждается чеком от 21.02.2022 года, от 08.07.2022 года, которые подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 агентское вознаграждение по агентскому договору <данные изъяты> от 20.04.2021 года в размере 111 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.09.2021 года по 08.07.2022 года в размере 10 302 руб. 28 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 636 руб. 50 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 03.10.2022 года.
Председательствующий /подпись/ И.Н. Алехина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>