Дело №2-118/2025

11RS0008-01-2024-002807-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сосногорск Республики Коми

20 февраля 2025 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сообцоковой К.М.,

при секретаре Хозяиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответсвенностью «Сосногорская Тепловая Компания» к администрации городского поселения «Войвож», ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» (далее – ООО «СТК») обратилось в суд с иском к администрации городского поселения «Войвож» (далее – администрация ГП «Войвож», администрация) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75.176,93 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4.000 руб.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Стороны извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в настоящее судебное заседание не явились, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Администрация ГП «Войвож» своего представителя для участия в судебном заседании не направила в отзыве на иск требования не признала.

ФИО2 несмотря на принятые судом меры по извещению о месте и времени рассмотрения дела, письменных возражений по делу не представил. Направленные ответчикам судебные документы возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении. В соответствии с п.67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Об отложении рассмотрения дела ответчик не просил, сведения об уважительности причин неявки не представил.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «СТК» осуществляет поставку тепловой энергии в жилые дома и помещения, расположенные в <адрес> Республики Коми, в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справки ГБУ РК «РУТИКО» от ДД.ММ.ГГГГ №, в материалах учетно-технической документации зарегистрировано право личной собственности ФИО3 (сведения о дате рождения отсутствуют) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В качестве основания возникновения права собственности указано: договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер и дата записи: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке КУИ МР «Сосногорск» ФИО3 был зарегистрирован по адресу: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки ЕГРП следует, что права на указанное жилое помещение не зарегистрированы.

При этом, постановлением администрации ГП «Войвож» от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение предоставлено по договору найма ФИО4 на период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 2 человека, в т.ч. сын – ФИО1

На неоднократные запросы суда по факту передачи спорного жилого помещения в собственность, поступлении спорного жилого помещения в муниципальную собственность, администрацией ГП «Войвож» сведений не предоставлено.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Учитывая, что администрация ГП «Войвож» распоряжается квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, иных лиц, которые могли бы заявить права на спорное жилое помещение судом не установлены, суд приходит к выводу, что в спорный период и до настоящего времени жилое помещение находится в собственности ГП «Войвож».

На основании вышеуказанного постановления администрации ГП «Войвож» от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения № на состав семьи из двух человек, совместно с сыном – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (п. 1 ст. 672 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 91.7 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) стороны договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования имеют права и обязанности, предусмотренные частью 2 статьи 61, статьей 65, пунктами 1, 3 и 5 части 1, частью 2, пунктами 1 - 3, 5 и 6 части 3, частью 4 статьи 67, статьями 70, 71 и 80 настоящего Кодекса, а также несут ответственность, предусмотренную статьями 66 и 68 настоящего Кодекса.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность также установлена и договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (п. 2.2).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Как усматривается из поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 имела временную регистрацию, в т.ч. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ временную регистрацию имел сын ФИО4 – ФИО2, в т.ч. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как определено ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, обязанность по оплате несут и бывшие члены семьи нанимателя.

Исходя из совокупного анализа положений п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст.153 Жилищного кодекса РФ, позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в п.24 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как было указано выше, согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО4, совместно с которой в жилое помещение вселен ее сын – ФИО2 (п. 1,2), сроком на 5 дет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, произведенной Территориальным отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Министерства юстиции Республики Коми, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о том, что у ФИО4 имеется какое-либо имущество, а также наследники, принявшие наследство, материалы дела не содержат.

В силу п. 1 ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Согласно п. 2.2. договора найма при досрочном расторжении договора наниматель обязан передать наймодателю жилое помещение, а также оплатить задолженность по всем обязательствам.

Сведений о том, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не проживал в спорной квартире, а также передал ее в установленном порядке администрации ГП «Войвож», материалы дела не содержат.

Более того, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГП «Войвож и ФИО2 заключен договора найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое передано нанимателю для пользования в целях проживания сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету, не оспоренному ответчиками, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за поставленную тепловую энергию по указанному адресу жилого помещения числится задолженность в сумме 75.176,93 руб.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания с ФИО2, как нанимателя спорного жилого помещения задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75.176,93 руб., при этом, суд не находит оснований для взыскания задолженности с администрации ГП «Войвож».

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4.000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК,

решил:

требования общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» к ФИО2 ФИО7 – удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» (ИНН <***>) с ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> <адрес>, паспорт 8709 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, задолженность по оплате предоставленных услуг по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75.176,93 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.000 руб., всего 79.176,93 руб.

В удовлетворении исковых требований «Сосногорская Тепловая Компания» к администрации ГП «Войвож» отказать.

Ответчики вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2025.

Судья - К.М. Сообцокова