Решение по делу № 2-33/2023 от 21.03.2023 - о взыскании расходов, связанных с содержанием жилого помещения в порядке регресса.

Дело № 2-33/2023

УИД 75 RS0020-01-2023-000032-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верх-Усугли 21 марта 2023 года

Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Сенотрусовой Т.Ю.,

при секретаре Басуевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО1 о взыскании расходов, связанных с содержанием жилого помещения в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим, в собственности истца ФИО1 с 29.05.2016 года находится 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В указанной квартире истец проживает с 2001 года. Также собственниками указанного жилого помещения, начиная с 29.05.2016 года являются ответчик ФИО1 - 1/3 доли в праве и ФИО2 - 1/3 доли в праве, которые в квартире не проживают. Дом, в котором расположена квартира, имеет печное отопление. В целях сохранения дома в надлежащем состоянии истец регулярно отапливает дом, ежегодно приобретает дрова в общем количестве 48 куб. метров, производит необходимые для сохранения дома работы, ремонт. Согласно пояснительной записке, выданной государственным казенным учреждением «Управление лесничествами Забайкальского края» Тунгокоченским лесничеством для отопления жилого дома в Тунгокоченском районе требуется 0,7 м древесины на 1 кв. м отапливаемой площади. Общая площадь жилого помещения, бремя содержания которого истец несет самостоятельно составляет 57,5 м2, отапливаемая площадь жилого помещения составляет 48,51 м2. Для отопления спорной квартиры требуется 33,957 м3 (48,51 м2 * 0,7 = 33,957 м3). Ответчики ФИО1 и ФИО2, приняв наследство, в добровольном порядке не желают нести бремя содержания имущества. В досудебном порядке ответчики отказались возместить расходы на оплату необходимых для содержания дома платежей произведенных истцом.

Просит суд ввзыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 расходы по содержанию жилого помещения, связанные с приобретением твёрдого топлива, в порядке регресса в размере 75 564 рублей, а так же проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 559 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по содержанию жилого помещения, связанные с приобретением твёрдого топлива, в порядке регресса в размере 75 564 рублей, а так же проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 559 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4565 рублей, почтовые расходы в размере 1 029,80 рублей, а так же расходы, связанные с получением юридической помощи в размере 6000 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования увеличил, просил так же взыскать с ответчиков судебные расходы в сумме 2600 руб., понесённые им на транспортные расходы, в связи с выездом в г. Читу к адвокату для получения юридической помощи. Исковые требования, с учетом увеличения поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал в полном объёме, пояснив, что по спорному адресу он не проживает и никогда не проживал, истец приобретает дрова и отапливает квартиру, поддерживает её в надлежащем состоянии для личных нужд, так как проживает в ней с членами своей семьи. Дом является шлакоблочным, обложенным кирпичом, без центрального отопления, в связи с чем, может сохраняться без отопления. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого требовать компенсации от других собственников, из этого следует, что он лишён возможности получать доход от своего имущества. Кроме того, истец не согласовав с остальными собственниками, построил самовольную пристройку к дому, без какой-либо разрешительной документации, в ней находится топливный котёл и в зимний период времени истец отапливает только эту часть жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представителя не направила, надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания. В возражениях пояснила, что исковые требования не признаёт в полном объёме, так как у истца отсутствует договор с ресурсоснабжающей организацией на поставку дров, таким образом коммунальные услуги в виде твёрдого топлива истцу за указанные период не предоставлялись. Приобретение им дров по договору купли-продажи не является видом коммунальных услуг, так как указанный договор заключен не с ресурсоснабжающей организацией.

Свидетель Э.М.А. в судебном заседании пояснил, что иногда истец просит его присмотреть за квартирой, когда он уезжает, он топит печки в квартире, которых в квартире две.

Свидетель Б.Л.Г., в судебном заседании пояснила, что является соседкой, проживает в <адрес> данного двухквартирного дома, знает, что в квартире ФИО1 печное отопление, имеется две печи. Дом очень холодный, поэтому она на зиму приобретает по три машины дров.

Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу частей 3,4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьёй 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно ч. 1 ст. 3 Закона Забайкальского края от 16.10.2008 N 59-ЗЗК "О реализации на территории Забайкальского края отдельных положений Лесного кодекса Российской Федерации", в Забайкальском крае устанавливаются следующие нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд: для отопления жилых домов и хозяйственных построек (при наличии печного отопления) - 0,5 куб. метра древесины на 1 кв. метр отапливаемой площади ежегодно, но не более 45 куб. метров на участок (п.п.4); норматив заготовки древесины на отопление одного жилого дома увеличивается на 40 процентов в Каларском, Могочинском, Тунгокоченском, Тунгиро-Олекминском районах Забайкальского края (п.п.5).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 и ответчики ФИО1 и ФИО3 являются сособственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, вид права общая долевая собственность по 1/3 доли (л.д.6-7).

Согласно справок Администрации МО СП «Верх-Усуглинское» истец ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, с 2001 года, общая площадь квартиры составляет 57,6 кв.м, отапливаемая площадь составляет 48,51 кв.м., отопление печное (2 печи), количество жилых комнат 3, состав семьи не указан (л.д.8,23).

Согласно техническому паспорту спорного жилого помещения (квартиры), составленного на 05.10.2001, общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> составляет 57,51 кв.м., площадь жилых помещений составила 48,51 кв.м., материал наружных стен – кирпич, материал перегородок – дощатые, материал перекрытий – деревянные, полы дощатые, отделка стен -штукатурка, отопление печное, имеется 2 печи (л.д._____).

Как следует из пояснений истца, ответчики в указанной квартире не проживают и не проживали, бремя содержания квартиры, расходы, связанные с её содержанием не несут, в досудебном порядке решить вопрос о возмещении затрат на отопление квартиры, не удалось.

Вместе с тем, не проживание ответчиков в указанной квартире не является основанием для освобождения их от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку, согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленным квитанциям, за 2020, 2021 и 2022 года истец понес расходы по приобретению твёрдого топлива – дров, а так же за услуги колки дров (л.д.10-11).

Согласно информации от 08.11.2022, Тунгокоченское лесничество ГКУ «Управление лесничествами Забайкальского края» производит реализацию лесных насаждений согласно закона Забайкальского края от 16.10.2008г. ЗЗК №59 «О реализации на территории Забайкальского края отдельных положений Лесного кодекса РФ». Законом установлено, что нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд, для отопления жилых домов и хозяйственных построек (при наличии печного отопления) – 0,5 куб. метра древесины на 1 кв.метр отапливаемой площади ежегодно, но не более 45 куб. метров на участок. Норматив заготовки древесины на отопление одного жилого дома увеличивается на 40 процентов в Каларском, Могочинском, Тунгокоченском, Тунгиро-Олёкминском района Забайкальского края. В связи с чем, для отопления жилого дома в Тунгокоченском районе требуется 0,7 куб. метров древесины на 1 кв. м. отапливаемой площади (л.д.9).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение между истцом и ответчиками не заключалось, порядок оплаты расходов по содержанию общего долевого имущества не определялся.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами по делу, что помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является жилым, в нем в спорный период 2020-2022 гг., а также в настоящее время, проживает истец ФИО1. Следовательно, для поддержания и сохранения жилого помещения в надлежащем состоянии, а также комфортного проживания в нем людей, существует потребность в его отоплении.

Приведенный истцом расчет затрат на отопление квартиры твёрдым топливом (дровами) суд признает обоснованным, подтвержденным материалами дела, арифметически верным. Данный расчет ответчиками не оспорен, встречного расчета не представлено.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, в связи с чем, истец имеет право взыскать с ответчиков в порядке регресса 2/3 части от оплаченных им расходов на твёрдое топливо.

Согласно представленному расчету, истец просит взыскать с ответчиков в порядке регресса расходы по содержанию жилого помещения, связанные с приобретением твёрдого топлива (дров) в размере 75 564 руб. с каждого.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчиков в порядке регресса подлежат взысканию денежные средства, приходящиеся на долю ответчиков, оплаченные истцом за приобретение твёрдого топлива для отопления квартиры, за период 2020-2022г.г. в сумме 75 564 руб. с каждого.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (ст. 395 ГК РФ).

Представленный истцом расчет проверен судом, признан правильным, произведенным с учетом принадлежащих ответчикам долей в праве общей долевой собственности, ответчиками указанный расчет по каким-либо основаниям не оспорен, доказательств, подтверждающих внесение оплаты за отопление жилого помещения за спорный период ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 8 559 руб. с каждого.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 4 565 руб. (л.д.22), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом заключено соглашение об оказании юридической помощи в гражданском судопроизводстве на подготовку и написание искового заявления от 22.01.2023 с адвокатом В.Е.В., осуществляющей деятельность в г. Чите, по которому за оказанные юридические услуги истцом оплачены денежные средства в сумме 6000 руб. Оплата денежных средств в указанном размере подтверждается квитанцией №26025 от 22.01.2023. Кроме того, истец для подписания договора и оплаты услуг ездил в г. Читу, понёс транспортные расходы в сумме 2600 рублей.

Суд приходит к выводу, что данные расходы обоснованы, в разумных пределах, в связи с чем, требования истца о взыскании указанных расходов с ответчиков солидарно подлежат удовлетворению.

Определяя размер судебных расходов по оплате услуг представителя, подлежащих взысканию с ответчика, суд учитывает сложность подготовленного искового заявления, характер и объем проделанной представителем работы по настоящему делу, с учетом требований разумности и справедливости, и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно соразмерности данных расходов, суд считает, что с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в заявленном размере 6000 рублей.

Истцом так же понесены затраты на почтовые расходы, связанные с направлением требования о компенсации расходов на содержание жилого помещения в общем размере 404 руб., а так же почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления с приложенными документами сторонам в размере 625,80 руб., что подтверждается предоставленными истцом почтовыми квитанциями (л.д.20-21, 27-28).

Что касается транспортных и почтовых расходов они так же подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке, как подтверждённые материалами дела.

Доводы ответчика ФИО1, о том, что он только 26.12.2022 года получил свидетельство о праве на наследство, в связи с чем оплата за содержание жилого помещения до этого периода не может быть на него возложена, отклоняются судом, так как в соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Так, согласно наследственного дела № к имуществу умершего П.А.И., ответчиком ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Тунгокоченского нотариального округа Забайкальского края было подано заявление о принятии наследства после умершего отца П.А.И., в том числе квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Таким образом, ответчик ФИО1 принял наследство в виде 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу <адрес> - 15.09.2016.

Необоснованными суд также признает доводы ответчика ФИО1 о том, что истец не законно пристроив к квартире пристройку, которую также отапливает за счет приобретенных им дров, поскольку как следует из представленного истцом расчета исковых требований и технического паспорта, истцом заявлена площадь жилого помещения, подлежащая отоплению, без веранды, а также какой либо пристройки.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что у истца отсутствует договор с ресурсоснабжающей организацией на поставку дров, таким образом коммунальные услуги в виде твёрдого топлива истцу за указанные период не предоставлялись, приобретение им дров по договору купли-продажи не является видом коммунальных услуг, так как указанный договор заключен не с ресурсоснабжающей организацией, судом не принимаются, так как основаны на неверном толковании норм права.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <данные изъяты> в пользу ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) расходы по содержанию жилого помещения, связанные с приобретением твёрдого топлива, в порядке регресса в размере 75 564 рублей, а так же проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 559 рублей, а всего 84 123 (восемьдесят четыре тысячи сто двадцать три) рублей.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) расходы по содержанию жилого помещения, связанные с приобретением твёрдого топлива, в порядке регресса в размере 75 564 рублей, а так же проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 559 рублей, а всего 84 123 (восемьдесят четыре тысячи сто двадцать три) рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) и ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4565 рублей, почтовые расходы в размере 1 029,80 рублей, а так же расходы, связанные с получением юридической помощи в размере 6000 рублей, транспортные расходы в сумме 2600 рублей, а всего 14 194 (четырнадцать тысяч сто девяносто четыре) рубля 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Тунгокоченский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий Т.Ю. Сенотрусова

В полном объеме мотивированное решение составлено 27 марта 2023 года