Дело № 2-2368/2025
УИД: 26RS0003-01-2025-002782-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 ноября 2025 года город Ставрополь
Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края, в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,
при секретаре судебного заседания Титове В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО3, ФИО6, администрации города Ставрополя (третьи лица: КУМИ г. Ставрополя, Управление Росреестра по Ставропольскому краю, нотариус ФИО1) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в Октябрьский районный суд г. Ставрополя СК с исковым заявлением к ФИО5, ФИО3, ФИО6 в котором просит: установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50, 7 кв.м., КН №; признать за ФИО4 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м. КН №; указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю.
В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 умер (свидетельством о смерти III-ДН №). Единственным наследственным имуществом является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м. КН №. После смерти отца истец фактически принял указанную квартиру, использует ее по назначению, несет расходы по содержанию. Во внесудебном порядке признать право на наследственное имущество не представляется возможным, в связи тем, что пропущен срок. Имеет фактическое исполнение принятия наследства именно истцом: ключи и правоустанавливающие документы переданы. Истец открыто владеет указанной квартирой, проживает в ней, в 2024 году также в спорной квартире проживала его дочь ФИО10, истец несет расходы на ее содержание. Коммунальные услуги оплачиваются (истцом и ранее, в части его дочерью). Ответчик ФИО5, ранее являлся наследником по завещанию, на основании завещания удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса по Шпаковскому нотариальному округу Ставропольского края (№). Через представителя по доверенности ФИО15 подавшего заявление о принятии наследства ФИО2 (наследственное дело №), но пропустившего срок для принятия наследства, которое фактически принял истец. О восстановлении срока ответчик в суд не обращался. Наследниками первой очереди по закону являются также ответчики: ФИО3 и ФИО6. Данные наследники по закону первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок, наследство не принимали, ни посредством обращения с заявлением к нотариусу, ни фактически, то есть ни одним из предусмотренных ст. 1153 ГК РФ способов, а потому сторона истца полагает, что имеются основания для признания именно истца к наследованию. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с вышеизложенными исковыми требования.
Определением суда от 30.07.2025 в качестве соответчика привлечена администрация г. Ставрополя, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя.
Определением суда от 22.09.2025, отраженным в протоколе судебного заседания, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус ФИО1.
Истец ФИО11, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчики ФИО12, ФИО13, ФИО14, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, направили в суд заявления в которых указали, что признают исковые требования в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им понятны, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Ставрополя, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомил. Возражений на требования истца не поступило.
Третье лицо нотариус ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил в суд материалы наследственного дела, а также ходатайство в котором просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
Представители третьих лиц КУМИ г. Ставрополя, Управления Росреестра по СК, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, по имеющимся материалам дела.
Исследовав материалы данного гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии с данной нормой одними из оснований возникновения гражданских прав являются: судебное решение, установившее гражданские права и обязанности; приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом
В силу ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Основания приобретения права собственности предусмотрены положениями ст. 218 ГК РФ, которой установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делами о наследовании", содержащимся в п. 36, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в т.ч. без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии с пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности принадлежала двухкомнатная квартира с кадастровым (или условным) номером №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН с указанием кадастрового но мера №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается Свидетельством о смерти серии III-ДН №от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2, нотариусом ФИО1 было открыто наследственное дело №. Из материалов указанного наследственного дела усматривается, что наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Наследниками являются: ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО3
Согласно Завещанию серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира была завещана ФИО2 своему сыну ФИО5, данное завещание является действительным, что подтверждается ответом на запрос нотариуса, содержащимся в материалах наследственного заявления.
Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в лице своего представителя ФИО15 известил нотариуса, что он принимает по всем основанием наследования наследство, оставшееся после смерти ФИО2 Вместе с тем, согласно Справки № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус уведомил ФИО5 о том, что им пропущен срок для принятия наследства с разъяснением права обратиться в суд для восстановления срока принятия наследства.
В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. Таким образом, вывод о том, что имущество наследодателя является выморочным можно сделать, только установив, что не имеется наследников, принявших наследство.
Однако, ФИО5 с заявлением о восстановлении срока принятия наследства не обратился, исходя из заявления о признании иска, заявленного ФИО11, ФИО12 не претендует на спорную квартиру, иными наследниками наследственное имущество не принято, никто из иных наследников к нотариусу за принятием наследства не обращался, сведениями о наличии иного судебного спора, сторонами по делу не представлено.
Разрешая спор по существу с учетом фактических обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств, судом установлено, что в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти наследодателя фактически проживал истец ФИО4 и его дочь ФИО18 (ФИО16) Р.Т., что подтверждается представленными в материалы дела Актом сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, платежным документами ПАО «Сбербанк» за 2023 год в которых плательщиками значатся ФИО4 и ФИО10, справкой за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО4 действительно проживает с января 2023 года по адресу: <адрес> полностью оплачивает коммунальные услуги по месту жительства в <адрес>». Наследник по завещаю пропустил срок принятия наследства, не намерен обращаться с заявление о его восстановлении и признает требовании истца.
Таким образом, проанализировав в совокупности вышеприведенные нормы права, оценив представленные суду доказательства, в т.ч. квитанции об оплате коммунальных услуг, справки управляющие компании, тот факт, что иными ответчиками наследниками иск признан, факт отсутствия сведений о том, что спорная квартира принята администрацией г. Ставрополя в собственного городского округа как вывороченное имущество в порядке ст. 1151 ГК РФ, суд приходит к убеждению о доказанности истцом факта принятия истцом наследства после смерти ФИО2.
При указанных обстоятельствах, исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании права собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м. с КН №
В силу пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО3, ФИО6, администрации г. Ставрополя об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м. с КН №
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м. с КН №.
Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м. КН №
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 27 ноября 2025 года.