Дело №2-808/2022
УИД 29RS0017-01-2022-001230-20
Решение
именем Российской Федерации
г. Каргополь 17 октября 2022 г.
Няндомский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего Галкиной М.С.,
при секретаре Гулиевой М.Ю.,
с участием представителя истца Первенцева С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Б.В.К. к Б.А.В., Л.Т.В., Б.А.В., администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
Б.В.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Б.А.В., Л.Т.В., Б.А.В. и к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на наследственное имущество.
В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Б.В.В.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде административного здания площадью 34,8 кв.м по адресу: <адрес>, построенный на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном Б.В.В. на основании договора аренды земельного участка № от 11 ноября 2011 г. года для строительства производственной базы по лесопереработке и складированию лесоматериалов. Фактически Б.В.В. пользовался указанным земельным участком с 2004 года. Административное здание не является временной постройкой, зданию присвоен адрес, здание отвечает всем признакам недвижимого имущества, не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на указанное здание не имеется, требований о сносе здания в адрес Б.В.В. не поступало, земельный участок предоставлен Б.В.В. для строительства указанного здания. После смерти супруга она обратилась к нотариусу Каргопольского нотариального округа за оформлением наследства, нотариусом ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, но на указанное здание свидетельство выдано не было, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы, подтверждающие право супруга на него. Кроме нее другие наследники на имущество Б.В.В. не претендуют. С учетом увеличения требований просит суд признать за ней право собственности на административное здание площадью 34,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также нежилое здание: цех по переработке древесины, площадью 158,1 +/- 1,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти Б.В.В.
Истец Б.В.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представителя.
Представитель истца адвокат Первенцев С.А. в судебном заседании увеличенные исковые требования поддержал.
Ответчики Б.А.В., Л.Т.В., Б.А.В. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причину неявки с уду не сообщили.
Представитель ответчика администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Как разъяснено в Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. пп. 58 и 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление №10/22), лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно техническому плану здания (л.д. 23-50) здание по адресу: <адрес> является нежилым административным зданием, год завершения строительства 2013 год, вид разрешенного использования объекта недвижимости - для размещения промышленных объектов, расположено на земельном участке с кадастровым номером №, также на данном участке расположено нежилое здание: цех по переработке древесины, площадью 158,1 +/- 1,2 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, обременение объекта недвижимости - аренда, дата государственной регистрации 13 декабря 2011 г., срок на который установлено ограничение и обременение объекта недвижимости с 07 ноября 2011 г. по 06 ноября 2014 г., лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости Б.В.В., основание - договор аренды № земельного участка несельскохозяйственного назначения от 11 ноября 2011 г.
На основании постановления администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» от 7 ноября 2011 г. № индивидуальному предпринимателю Б.В.В. предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов с кадастровым номером № в аренду сроком на три года для строительства производственной базы по лесопереработке и складированию материалов (л.д. 39).
Согласно договору аренды № земельного участка несельскохозяйственного назначения от 11 ноября 2011 г., муниципальное образование «Каргопольский муниципальный район» и ИП Б.В.В. заключили договор аренды земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № сроком на три года для строительства производственной базы по лесопереработке и складированию материалов (л.д. 34-36).
Из вышеперечисленного следует вывод о том, что указанное административное здание является недвижимым имуществом, принадлежащим Б.В.В. на праве собственности.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статьи 1141, 1142 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152 ГК РФ).
В судебном заседании установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер Б.В.В. (л.д. 17), супруг истца Б.В.К. (л.д. 18).
Б.В.В. на основании технического плана здания и договора аренды земельного участка № от 11 ноября 2011 г. на праве собственности принадлежало административное здание площадью 34,8 кв.м. 2013 года постройки по адресу: <адрес>, а также нежилое здание: цех по переработке древесины, площадью 158,1 +/- 1,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Согласно сведениям ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанное здание отсутствуют (л.д. 21).
Согласно сведениям Каргопольской нотариальной конторы, к имуществу Б.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № (л.д. 77-94).
Согласно материалам наследственного дела, наследницей имущества Б.В.В. является супруга Б.В.К.
Б.В.К. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследство Б.В.В., свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.
Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании изложенного, суд полагает удовлетворить иск Б.В.К. о признании права собственности на имущество в порядке наследования в полном объеме, поскольку как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, исследованными в судебном заседании, спорное наследственное имущество на день смерти принадлежало наследодателю Б.В.В. на праве собственности, Б.В.К. является наследником Б.В.В., принявшим наследство.
В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца.
Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исходя из положений п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчика не подлежит.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Б.В.К. к Б.А.В., Л.Т.В., Б.А.В., администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Б.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, СНИЛС № право собственности на административное здание площадью 34,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также нежилое здание: цех по переработке древесины, площадью 158,1 +/- 1,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Б.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности Б.В.К. на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий М.С. Галкина
Мотивированное решение составлено 17 октября 2022 г.