Решение по делу № 02-5819/2022 от 15.08.2022 | Черемушкинский районный суд (Город Москва)

Категория дела О взыскании суммы долга Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ООО «ФЛЭТ и Ко» протоколом №1 общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: адрес от 22 марта 2016 года выбрано управляющей организацией

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере сумма.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Взыскать с <ФИО> , действующей также в интересах несовершеннолетней <ФИО>, в пользу ООО «ФЛЭТ и Ко» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение № ... в размере сумма, задолженность по оплате

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

77RS0001-02-2022-004232-21

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5819/22 по иску ООО «ФЛЭТ и Ко» к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности, неустойки,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать задолженность за период с 22.06.2017 г. по 30.09.2021 г. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение № 516 в доме ... по адрес в г. Москве в размере сумма, по оплате взносов за капитальный ремонт в размере сумма, неустойку за период с 11.07.2017 г. по 31.03.2020 г. в размере сумма;

задолженность за период с 22.06.2017 г. по 30.09.2021 г. по внесению платы за машино-место №607 и коммунальные услуги в размере сумма, задолженность за период с 01.08.217 г. по 30.09.2021 г. по оплате взносов за капитальный ремонт в размере сумма, неустойку за период с 11.07.2017 г. по 31.03.2020 г. в размере сумма;

задолженность за период с 22.06.2017 г. по 30.09.2021 г. по внесению платы за машино-место №608 и коммунальные услуги в размере сумма, задолженность за период с 01.07.2017 г. по 30.09.2021 г. по оплате взносов за капитальный ремонт в размере сумма, неустойку за период с 11.07.2017 г. по 31.03.2020 г. в размере сумма;

задолженность за период с 22.06.2017 г. по 30.09.2021 г. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение № ... в доме ... по адрес в г. Москве в размере сумма, задолженность за период с 01.08.2017 г. по 30.09.2021 г. по оплате взносов за капитальный ремонт в размере сумма, неустойку за период с 11.07.2017 г. по 31.03.2020 г. в размере сумма;

расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование своих исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками указанных помещений, надлежащим образом не исполняют своих обязанностей по оплате помещений и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, согласно со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета и по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения № ..., и машино-мест № 607, № 608 входящих в состав многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Кроме того, несовершеннолетний ребенок ответчика ФИО2, является собственником жилого помещения № ..., также входящего в состав МКД.

Ответчик ФИО1 не выполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанных помещений в связи с чем, образовалась задолженность.

Вследствие неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение № 516 и коммунальные услуги за период с 22.06.2017 г. по 30.09.2021 г. образовалась задолженность в размере сумма, по оплате взносов за капитальный ремонт в размере сумма;

за период с 22.06.2017 г. по 30.09.2021 г. по внесению платы за машино-место №607 и коммунальные услуги задолженность составляет сумма, по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.08.217 г. по 30.09.2021 г. задолженность в размере сумма;

за период с 22.06.2017 г. по 30.09.2021 г. по внесению платы за машино-место №608 и коммунальные услуги задолженность составляет сумма, по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.07.217 г. по 30.09.2021 г. задолженность в размере сумма

Согласно правовой позиции, выраженной в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители.

Таким образом, в соответствии с указанной правовой позицией обязанность по оплате коммунальных услуг за ФИО2 должна быть возложена на ее законного представителя - ФИО1

На основании изложенного размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения № ... за период с 22.06.2017 г. по 30.09.2021 г. составляет сумма, задолженность за период с 01.08.2017 г. по 30.09.2021 г. по оплате взносов за капитальный ремонт составляет сумма

Тарифы, примененные при расчете размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, утверждены общим собранием собственников помещений в МКД (Протокол №1 от 22.06.2016, Протокол №1 от 19.05.2017, Протокол №1 от 04.07.2019).

Наличие указанных задолженностей подтверждается соответствующими выписками из лицевого счета, а также расчетом истца, который ответчиком не оспорен. В связи с чем, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика.

У лиц, несвоевременно исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно положениям ч. ч. 14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ возникает обязанность уплатить неустойку.

Согласно расчетам, произведенным в соответствии с правилами ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, размер неустойки за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения № ... за период с 11.07.2017 по 31.03.2020 г. составляет сумма Размер неустойки за просрочку внесения платы за машино-место № 607 и № 608 за аналогичный период согласно представленным расчетам составляет сумма и сумма соответственно.

Так как обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ФИО2 несет его законный представитель – ФИО1, она также несет обязанность по уплате неустойки за своего несовершеннолетнего ребенка. Таким образом, размер неустойки за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения № ... за период с 11.07.2017 по 31.03.2020 г. составляет сумма

Сумма указанных неустоек составляет сумма

Рассматривая требования истца о взыскании неустойки, суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ, полагает возможным, учитывая явную несоразмерность суммы неустойки последствиям нарушенного обязательства, уменьшить сумму неустойки сумма до сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные), действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, в пользу ООО «ФЛЭТ и Ко» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение № ... в размере сумма, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере сумма, задолженность по внесению платы за машино-место №607 и коммунальные услуги в размере сумма, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере сумма, задолженность по внесению платы за машино-место №608 и коммунальные услуги в размере сумма, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере сумма, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение № ... в размере сумма, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1124,67,руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →