Дело № 2-3822/2025
УИД: 36RS0002-01-2025-001923-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2025 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Кашириной Н.А.,
при секретаре Стеганцевой А.В.
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НоваяЭра» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, (ФИО)2, в лице законного представителя ФИО1 о взыскании по оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «НоваяЭра» изначально обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 36666,37 рублей, пени за период с 01.01.2022 по 01.05.2025 в размере 28128,49 рублей, продолжить начисление пени с 02.05.2025 по день фактического погашения задолженности, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «НоваяЭра» осуществляет функции по управлению и содержанию общего имущества вышеуказанного многоквартирного жилого дома. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период с 01.01.2022 по 01.02.2025 у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36666,37 рублей, которая до настоящего времени не погашена. На сумму неоплаченной задолженности истцом начислены пени за период с 01.01.2022 по 01.05.2025 в размере 28128,49 рублей. Полагая свое право нарушенным, истец обратился с настоящим иском в суд.
Определением суда от 19.09.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена (ФИО)2, в лице законного представителя ФИО1.
Истец ООО «НоваяЭра», о месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, заявлений и ходатайств не представил.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.
Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, заявлений и ходатайств не представила.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.
Таким образом, на основании вышеуказанных положений, а также п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ №5 от 10.10.2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» и ст.113 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней (ФИО)2, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в части солидарного взыскания образовавшейся задолженности, а также по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.
Суд, выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, приходит к следующему.
Как установлено ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение ствердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы закоммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя изнормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354.
В соответствии с абз. 7 п. 2 указанных Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Абзацем 17 п. 2 Правил определено, что ресурсоснабжающей организацией является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.
Согласно п. 67 данных Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте «ГИС ЖКХ», управляющей организацией осуществляющей управление многоквартирным домом (№) по <адрес> является ООО «НоваяЭра».
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как установлено судом и следует из выписки из ЕГРН от 26.03.2025, ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 является собственником 1/4 доли, ФИО1 является собственником 1/4 доли, ФИО3 является собственником 1/4 доли, ФИО4 является собственником 1/4 доли, в праве общей долевой собственности на жилое помещение, право собственности зарегистрировано 29.08.2002.
Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «НоваяЭра» в <адрес> в спорный период были зарегистрированы: ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (ФИО)12. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (ФИО)14 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения.
При этом, (ФИО)13 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, снята с регистрационного учета в связи со смертью.
Решением Коминтерновского районного суда от 06.05.2025 постановлено:
«Исковые требования (ФИО)3, (ФИО)5, (ФИО)9 к ТУ Росимущества по Воронежской области о признании права собственности удовлетворить.
Признать за (ФИО)5 право собственности на 1/12 долю <адрес>, кадастровый (№) в порядке наследования по закону после смерти (ФИО)6, умершей (ДД.ММ.ГГГГ).
Признать за (ФИО)3 право собственности на 1/12 долю <адрес>, кадастровый (№) в порядке наследования по закону после смерти (ФИО)6, умершей (ДД.ММ.ГГГГ).
Признать за (ФИО)2 право собственности на 1/12 долю <адрес>, кадастровый (№) в порядке наследования по закону после смерти (ФИО)6, умершей (ДД.ММ.ГГГГ)».
Таким образом, в настоящее время собственника жилого помещения являются ФИО2 – 1/4+1/12 долей в праве общей долевой собственности, ФИО5 – 1/4 доля в праве общей долевой собственности, ФИО3 - 1/4+1/12 долей в праве общей долевой собственности, (ФИО)8 – 1/12 доля в праве общей долевой собственности.
В пункте 4 статьи 1152 ГК РФ указано, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Положения статьи 1175 ГК РФ предусматривают ответственность наследников по долгам наследодателя. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1).
Таким образом, за спорный период, ответчики (ФИО)8, в лице законного представителя ФИО2, ФИО2, ФИО3, отвечают перед истцом, как наследники ФИО4, так и ка собственники долей в праве общей долевой собственности.
Ответчики ФИО3 и ФИО2 отвечают перед истцом, как собственники долей в праве общей долевой собственности.
Ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг в спорный период надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, у них возникла обязанность оплаты образовавшейся задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 36666,37 рублей за период с 01.01.2022 по 01.02.2025.
Таким образом, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит 1/3 доли ФИО3, 1/3 доли ФИО2, 1/4 доли ФИО1, и 1/12 доли несовершеннолетней (ФИО)15
По расчету истца размер задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 01.02.2025 составляет 36666,37 рублей.
Указанный расчет судом проверен, является верным, соответствует информации по лицевому счету.
Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу положений статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание не представлено. При этом, ответчиками не представлено доказательств своевременной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по плате жилья и коммунальных услуг, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению исходя из размера доли ответчиков а именно:
с ответчика ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 01.02.2025 в размере 12222,13 рублей;
с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 01.02.2025 в размере 12222,13 рублей;
с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 01.02.2025 в размере 9166,60 рублей;
с ответчика несовершеннолетней (ФИО)2 подлежит взысканию задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 01.02.2025 в размере 3055,51 рублей.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за просроченную задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 28128,49 рублей за период с 01.01.2022 по 01.05.2025, продолжив начисление пени до полного погашения задолженности.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Таким образом, расчет пени следует произвести по день вынесения решения суда, в связи с чем срок начисления неустойки следует определить с 01.01.2022 по 14.10.2025, в связи с чем расчет неустойки будет следующим:
Месяц
сумма долга
проценты
ставка
дни просрочки
пеня
Январь 2022
3060,89
290,78
2,236804
31
69,34 ?
Февраль 2022
6101,66
579,66
4,458905
28
124,85 ?
Март 2022
9162,55
870,44
6,69571
31
207,57 ?
Апрель 2022
12223,44
1161,23
8,932514
30
267,98 ?
Май 2022
15284,33
1452,01
11,16932
31
346,25 ?
Июнь 2022
18345,22
1742,80
13,40612
30
402,18 ?
Июль 2022
21442,16
2037,01
15,66927
31
485,75 ?
Август 2022
24560,08
2333,21
17,94775
31
556,38 ?
Сентябрь 2022
27657,02
2627,42
20,2109
30
606,33 ?
Октябрь 2022
30608,25
2907,78
22,36757
31
693,39 ?
Ноябрь 2022
33553,42
3187,57
24,51981
30
735,59 ?
Декабрь 2022
36666,37
3483,31
26,79466
31
830,63 ?
Январь -Декабрь 2023
36666,37
3483,31
26,79466
365
9 780,05 ?
Январь - Декабрь 2024
36666,37
3483,31
26,79466
366
9 806,84 ?
Январь - 14 октября 2025
36666,37
3483,31
26,79466
287
7 690,07 ?
ИТОГО
32 603,20 ?
С учетом вышеизложенного, требование о взыскании с ответчиков пени, истцом заявлено правомерно.
Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
При этом, ответчиком в возражениях на исковое заявление также указывалось на необходимость применения моратория к требованиям истца о взыскании пени. Кроме того, к указанным требованиям ответчик просит применить положения ст.333 ГК РФ.
В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.
В соответствии с пунктом 1 Постановления N 424 приостановлено до 01.01.2021 действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
В силу пункта 2 Постановления N 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", до 01.01.2021 применяются в части, не противоречащей Постановлению N 424.
Кроме того, пунктом 5 Постановления N 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на адрес новой коронавирусной инфекции (COVID-19), N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.
Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2002 N 497 с 01.04.2002 на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении граждан.
В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.
В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
Как разъяснено в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.
Таким образом, в период действия моратория возможность рассмотрения иска к должникам не исключается, однако в силу прямого указания закона в данный период не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
Таким образом, пени на указанную задолженность не подлежат начислению, в том числе в период действия моратория - с 01.04.2022 по 01.10.2022.
Обстоятельств того, что ответчики заявляли об отказе от применения в отношении них моратория со внесением сведений об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, судом не установлено, стороны на это не ссылались.
Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров, за весь период просрочки, исключая период действия моратория.
Поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, требования истца о взыскании пеней заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Требования о дальнейшем начислении неустойки по день фактического исполнения обязательств также признаются судом обоснованными.
Истец просит взыскать неустойку, которая определена судом за период с 01.01.2022 по 01.05.2025 в размере 28128,49 рублей
С учетом вышеизложенного, из расчета задолженности следует исключить период действия моратория - с 01.04.2022 по 01.10.2022г.
Таким образом, расчет пени следующий:
- на сумму долга 3060,89 рублей за период с 02.02.2022 по 31.03.2022, и с 02.10.2022 по 14.10.2025 – 2 451,53 рублей;
- на сумму долга 3 040,77 рублей за период с 11.03.2022 по 31.03.2022, и с 02.10.2022 по 14.10.2025 – 2 368,76 рублей;
- на сумму долга 3 060,89 рублей за период с 02.10.2022 по 14.10.2025 – 2 337,46 рублей;
- на сумму долга 3 060,89 рублей за период с 02.10.2022 по 14.10.2025 – 2 657,33 рублей;
- на сумму долга 3 060,89 рублей за период с 02.10.2022 по 14.10.2025 – 2 590,22 рублей;
- на сумму долга 3 060,89 рублей за период с 02.10.2022 по 14.10.2025 – 2 520,88 рублей;
- на сумму долга 3 096,94 рублей за период с 02.10.2022 по 14.10.2025 – 2 480,41 рублей;
- на сумму долга 3117,92 рублей за период с 02.10.2022 по 14.10.2025 – 2428,86 рублей;
- на сумму долга 3096,94 рублей за период с 02.10.2022 по 14.10.2025 – 2342,36 рублей;
- на сумму долга 3096,94 рублей за период с 02.10.2022 по 14.10.2025 – 2342,36 рублей;
- на сумму долга 2951,23 рублей за период с 11.12.2022 по 14.10.2025 – 2342,36 рублей;
- на сумму долга 2945,17 рублей за период с 11.01.2023 по 14.10.2025 – 2096,28 рублей;
- на сумму долга 3112,95 рублей за период с 11.02.2023 по 14.10.2025 – 2145,19 рублей;
Таким образом, размер неустойки составит 28 586,73 рублей.
Частью 1 ст.333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 71 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 72 указанного Постановления, заявление ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
Сопоставив размер предъявленных к взысканию пени с объемом общей задолженности, с учетом, как периода просрочки, так и обстоятельств, обусловивших нарушение срока внесения платежей, в соответствии с нормами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о необходимости снижения размера пени до 15000,00 рублей, что будет способствовать установлению баланса прав и интересов сторон.
В связи с наличием задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с 02.02.2022 по 31.03.2022, и с 02.10.2022 по 14.10.2025 подлежат взысканию пени из размера 15000 рублей, с учетом долей ответчиков праве общей долевой собственности, с ответчика ФИО3 размере 5000,00 рублей, с ответчика ФИО2 в размере 5000,00 рублей, с ответчика ФИО1 в размере 3750,00 рублей, с ответчика (ФИО)2 в размере 1250,00 рублей, с продолжением начисления пени, начиная с 15.10.2025 по день фактического погашения долга.
Истец также просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ определяет, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст.94 ГПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В ходе рассмотрения дела истцом понесены судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной на основании платежного поручения № 233 от 17.09.2024 на сумму 2000,00 рублей, №8 от 13.02.2025 на сумму 2000,00 рублей.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).
Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
С учетом вышеизложенного, а также тех обстоятельств, что ответчики не являются солидарными должниками, размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика ФИО3 в пользу истца, подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1333,34 рублей, с ФИО2 в размере 1 333,34 рублей, с ФИО1 в размере 1000,00 рублей, с (ФИО)2 333,32 рублей.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «НоваяЭра» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, (ФИО)2, действующей в лице законного представителя ФИО1 о взыскании по оплате коммунальных услуг, пени, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, паспорт (№), в пользу общества с ограниченной ответственностью «НоваяЭра», ИНН <***>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 01.02.2025 в размере 12222,13 рублей, пени за период с 02.02.2022 по 31.03.2022, и с 02.10.2022 по 14.10.2025, в размере 5 000,00 рублей, продолжив начисление пени с 15.10.2025 по день фактической оплаты суммы задолженности расходы по оплате госпошлины в размере 1 333,34 рублей.
Взыскать с ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, паспорт (№), в пользу общества с ограниченной ответственностью «НоваяЭра», ИНН <***>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 01.02.2025 в размере 12222,13 рублей, пени за период с 02.02.2022 по 31.03.2022, и с 02.10.2022 по 14.10.2025, в размере 5000,00 рублей, продолжив начисление пени с 15.10.2025 по день фактической оплаты суммы задолженности расходы по оплате госпошлины в размере 1 333,34 рублей.
Взыскать с ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, паспорт (№), в пользу общества с ограниченной ответственностью «НоваяЭра», ИНН <***>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 01.02.2025 в размере 9166,60 рублей, пени за период с 02.02.2022 по 31.03.2022, и с 02.10.2022 по 14.10.2025, в размере 3750,00 рублей, продолжив начисление пени с 15.10.2025 по день фактической оплаты суммы задолженности расходы по оплате госпошлины в размере 1 000,00 рублей.
Взыскать с (ФИО)2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, свидетельство о рождении II-СИ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), в пользу общества с ограниченной ответственностью «НоваяЭра», ИНН <***>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 01.02.2025 в размере 3055,51 рублей, пени за период с 02.02.2022 по 31.03.202, и с 02.10.2022 по 14.10.2025, в размере 1250,00 рублей, продолжив начисление пени с 15.10.2025 по день фактической оплаты суммы задолженности расходы по оплате госпошлины в размере 333,32 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.
Судья Н.А. Каширина
Решение принято в окончательной форме 28 октября 2025 года