РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2025 года г. Тайшет
Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Клиновой Е.А., при секретаре Зыкиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1425/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ семье предоставили жилое помещение – квартиру на основании решения исполкома горрайсовета депутатов трудящихся, общей площадью 29 кв.м., по адресу: <адрес> А, <адрес>. Сразу переехали, встали на регистрационный учет, выдали ордер. Отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, мама – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как указывает истец, она продолжает пользоваться квартирой, как своей собственной, зарегистрирована по данному адресу, никуда не выбывала.
В 2025 году обратилась в администрацию Тайшетского городского поселения по вопросу приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес> на, что получила ответ, что данное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества администрации Тайшетского МО «Тайшетское городское поселение».
На основании изложенного, истец ФИО1 просит суда признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>, общей площадью 29,0 кв.м. в порядке приватизации.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.
Представитель ответчика администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам юридического лица.
Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статья 18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
На основании ст. 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. ст. 8, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ").
Из свидетельства о рождении серии I-СТ № следует, что ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ г.р., её родителями указаны ФИО2 и ФИО3.
Как следует из материалов дела, ФИО3 выдан ордер № серии А на занятие квартиры с семьей, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения исполкома горрайсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о смерти серии III-СТ № ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти серии III-СТ № следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического плана помещения расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Тайшетский, городское поселение Тайшетское, <адрес>А, <адрес>, следует, что объект имеет следующие характеристики, кадастровый номер здания: 38:29:020326:42, назначение – жилое, площадь 29 кв.м.
Согласно справки ООО «Информационно-технический центр точечных решений» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>А, <адрес> 2001 года.
Как следует из справки администрации Тайшетского МО «Тайшетское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, <адрес>, расположенная в <адрес>, в <адрес>, не числится в реестре муниципального имущества администрации Тайшетского МО «Тайшетское городское поселение».
Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Законность вселения в спорную квартиру в 1988 году и факт проживания в ней истца ответчиком не оспаривались, с требованием о выселении из занимаемого жилого помещения ответчик и иные лица к истцу не обращались.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При разрешении требований истца о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что занимаемое истцом жилое помещение предоставлено её матери ФИО8 на основании решения исполкома горрайсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти матери истец ФИО1 является единственной проживающей в квартире, истец ранее в приватизации не участвовала, а потому, руководствуясь ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд приходит к выводу о том, что она имеет право приобрести в собственность указанное спорное жилое помещение в порядке приватизации.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, выдан отделением УФМС России по Иркутской области в гор. Тайшете и Тайшетском районе ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>, общей площадью 29,0 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Е.А. Клинова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.10.2025.