Решение по делу № 2-4415/2023 от 19.10.2023 - о взыскании задолженности.

Дело № 2-4415/2023

УИД 54RS0030-01-2023-003036-94

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«19» октября 2023 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Лисиной Е.В.,

при секретаре Шараповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальное хозяйство «Боровское» к ФИО, ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель МУП ДЕЗ ЖКХ «Боровское» обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО, ФИО1, в обоснование заявленных требований указал, что ФИО является собственником жилого помещения по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. Лицевой счет №... открыт на ФИО

Согласно выписке из домовой книги в квартире постоянно зарегистрированы с 2018 года следующие члены семьи собственника: супруга ФИО1, дети ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также сам собственник ФИО

В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. ФИО, ФИО1 неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье 1-го судебного участка Новосибирской области Новосибирского района, 10.03.2023 был вынесен судебный приказ №... о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который по заявлению ответчика был отменен.

До настоящего времени задолженность не погашена.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просил взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110689,43 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40511,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4224,10 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из числа ответчиков по делу.

В судебном заседании представитель истца МУП ДЕЗ ЖКХ «Боровское» - ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме, наставала на удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, дополнительно пояснила, что брак между ней и ФИО, расторгнут, в указанном жилом помещении не проживает с августа 2023 года.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства №... от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 5,6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии ч. 1,3 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> была приобретена ответчика ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака, в связи с чем, в силу ч. 1 ст. 34 СК РФ является общим имуществом супругов. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на имя ФИО, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована супруга ФИО6 – ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО и ФИО1 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ET №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указала ФИО1 в ходе судебного разбирательства, с августа 2023 года по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> не проживает.

Вместе с тем, ответчик ФИО1 является собственником данного жилого помещения, в связи с чем, должна нести расходы на содержание принадлежащего ей имущества и оплату коммунальных услуг.

<адрес> находится под управлением управляющей организации МУП ДЕЗ ЖКХ «Боровское» услуга за вывоз ЖБО, содержание жилья, сбор и вывоз ТБО (до ДД.ММ.ГГГГ) включается в содержание и текущий ремонт общего имущества и сумма утверждается на общем собрании собственником многоквартирного дома (пп. «д» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №...).

Таким образом, ответчики ФИО и ФИО1, являясь собственниками жилого помещения (квартиры), в спорный период обязаны оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы, которые признаны обязательными, решением общего собрания, собственников недвижимости.

То обстоятельство, что ответчик ФИО1 в спорной квартире длительное время не проживает, не имеет правового значения, поскольку она несет обязанность по содержанию жилого помещения, как его собственник.

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье 1-го судебного участка Новосибирской области Новосибирского района, ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ №... о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако, по заявлению ответчиков судебный приказ был отменен (л.д.14).

Факт предоставления и потребления коммунальных услуг и работ по содержанию жилья нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Данное обстоятельство ответчиками не оспорено.

Тарифы на оказываемые истцом коммунальные услуги установлены Департаментом по тарифам Новосибирской области.

Как следует из иска, истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110689,43 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40511,31 руб.

Судом изучены выписки по лицевому счету ответчика и установлено, что МУП ДЕЗ ЖКХ «Боровское» произведены начисления за оказываемые коммунальные услуги согласно установленным тарифами, проверен расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 17-18, 20-28), в результате чего суд пришел к выводу, что расчет представленный истцом произведен верно, истцом при расчете учтены все суммы, подлежащие уплате и уплаченные ответчиками и суд соглашается с представленным расчетом истца.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит ответчикам на праве общей совместной собственности, доли каждого из них после расторжения брака в праве собственности не определены, в силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, ст. 38 СК РФ, они являются равными.

На основании изложенного, задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 110689,43 руб., подлежит взысканию с ответчиков ФИО, ФИО1 в равных долях.

Поскольку брак между ФИО, ФИО1 расторгнут, правовых оснований для солидарного взыскания задолженности не имеется.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за нарушение сроков оплаты услуг, в размере 40511,31 руб.

Проверив расчет пени, суд находит его верным, поскольку он выполнен исходя из действующих ставок ЦБ РФ в соответствующие периоды времени, за исключением периода, в течение которого пени не подлежали начислению, и является арифметически верным.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

Пунктом 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", определено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно абз. 2 п.71 указанного Постановления при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Таким образом, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд приходит к выводу, что размер неустойки, заявленный истцом, является несоразмерным последствиям нарушения обязательств ответчиками, длительности неисполнения ими своих обязательств и подлежит снижению до 25000,00 руб.

За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3090,46 руб., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), а также в размере 1545,23 руб., уплаченной истцом при обращении к мировому судье за вынесением судебного приказа №... от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму которой истец просил произвести зачет госпошлины при рассмотрении настоящего искового заявления.

При указанной цене иска истцом подлежала уплате государственная пошлина в размере 4224,01 руб., таким образом, в соответствии со ст. 333.20 НК РФ возврату подлежит государственная пошлина в сумме 414,68 (3090,46 + 1545,23 - 4224,01) руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4224,01 руб.

Всего с ответчиков подлежат взысканию денежные средства в сумме 139913,44 руб. (110689,43 руб. + 25 000 руб. + 4224,01 руб.), то есть по 69956,72 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в равных долях с ФИО, ФИО1 в пользу МУП ДЕЗ ЖКХ «Боровское» задолженность в размере 110689,43 руб., пени в размере 25000 руб., расходы на уплату государственной пошлины в сумме 4224,01 руб., а всего – 139913,44 руб., то есть по 69956,72 руб. с каждого.

Возвратить МУП ДЕЗ ЖКХ «Боровское» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 414,68 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.В. Лисина